04231建設(shè)工程合同條款復(fù)習(xí)資料

1、建設(shè)工程合同條款1. 下列哪項屬于建設(shè)工程合同管理的特點（周期長、價格高、合同變更頻繁）2. 公民委托律師代理訴訟屬于（委托代理）3. 保留金一般為每次工程進(jìn)度款的（10% 10%）,但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的（5% 5%）4. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（3個月內(nèi)）開工。5. 英國土木工程師學(xué)會的簡稱是（ICE ICE）6. 美國建筑師學(xué)會的簡稱是（AIA AIA）7. FIDIC FIDIC的施工期指從開工令約定的工程開

2、工日開始計算，至（辦理竣工結(jié)算之日）止所 經(jīng)過的日歷天數(shù)。8. 勘察合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同，（無權(quán)）要求返還定金9. 某項目設(shè)計費用為100 100萬元，合同中約定定金為15% 15%，發(fā)包方已支付定金，但是承包方 不履行合同，此時，承包方應(yīng)該返還給發(fā)包方（30萬元）費用。10. 施工合同示范文本通用條款規(guī)定，承包人對屋面防水工程的保修期限應(yīng)為（5 ）年11. 承包人在索賠意向通知提交后的（28 28 ）天內(nèi)遞交正式的索賠報告。1

3、2. 保證合同是（債權(quán)人與保證人）簽訂的合同13. 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（30日） 內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。14. 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，一項工程采用邀請招標(biāo)時，邀請參加投標(biāo)的單位數(shù)量 不得少于（3）家。15. 施工合同中索賠的性質(zhì)屬于（經(jīng)濟補償）16. 選擇施工分包單位時，監(jiān)理單位有（否定權(quán)）。17. 招標(biāo)人沒有明確地將定標(biāo)的權(quán)利授予評標(biāo)委員會時，應(yīng)由（

4、招標(biāo)人）決定中標(biāo)人。18. 工程設(shè)計招標(biāo)的評標(biāo)過程中，主要考慮的因素是（設(shè)計方案的優(yōu)劣）。19. 施工合同文本規(guī)定，工程師未按規(guī)定參加某隱蔽工程的驗收，工程隱蔽后，工程師提出 重新檢驗要求，重要檢驗的結(jié)果為合格，重新檢驗造成的費用損失應(yīng)當(dāng)由（發(fā)包人）承擔(dān)。20. 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額 的貨幣作為擔(dān)保。其數(shù)額由雙方約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的（20 20%）。21. fidic 土

5、木工程施工合同條件按計價方式屬（單價）合同22. 債務(wù)人將其權(quán)利移交給債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債務(wù)履行的方式是（質(zhì)押）。23. 國際工程承包合同訂立的最主要形式是（招標(biāo)）。24. 從合同理論上來說，建設(shè)工程合同是廣義的（承攬）合同的一種1、建筑市場主體主要有業(yè)主、承包商、工程咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2 .自然人作為合同法律關(guān)系主體應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3. 3. 擔(dān)保分為人的擔(dān)保物的擔(dān)保和金錢擔(dān)保。4. 4. 擔(dān)保的基本方式是 保

6、證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。5. 5. 履約擔(dān)保分為銀行履約保函、履約擔(dān)保書和保留金。6. 6. 工程建設(shè)保險的作用主要有預(yù)防風(fēng)險、補償風(fēng)險損失。7. 7. 《合同法》規(guī)定，合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。8. 8. 從法律性質(zhì)考慮，投標(biāo)和中標(biāo)通知書分別是屬于要約、承諾行為。充 所達(dá)成的協(xié)議。8. 8. 格式條款：是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。9. 9. 違約責(zé)任：是指當(dāng)事人任何一方不能履

7、行或者履行合同不符合約定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律 責(zé)任。10. 10. 仲裁：是指當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生以前或爭議發(fā)生后，自愿將爭議交給第三者作出裁決， 并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。11. 11. 指定分包商：是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，完成某項特定工作內(nèi)容并與承包商簽 訂分包合同的特殊分包商。12. 12. 建設(shè)工程招標(biāo)：是指建設(shè)單位對擬建的工程發(fā)布公告，通過法定的程序和方式吸引 建設(shè)項目的承包單位競爭并從中選擇條件優(yōu)越者來完

8、成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。13. 13. 建設(shè)工程投標(biāo)：投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)人的要求參加投標(biāo)競爭的行為。14. 14. 多方案報價法：是在標(biāo)書中報多個標(biāo)價。其中一個按原招標(biāo)文件的條件報；另一些 則對招標(biāo)文件進(jìn)行合理的修改，在修改的基礎(chǔ)上報出價格。15. 15. 工程量清單計價：使之投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分 布分項工程費，措施項目費，其他項目費和規(guī)費，稅金。16. 16. 建設(shè)監(jiān)理委托合同：是委托人與監(jiān)理人簽訂的

9、，為委托監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。17. 17. 建設(shè)工程施工合同：是指發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán) 利和義務(wù)的協(xié)議，是工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制的主要依據(jù)。18. 18. 聯(lián)營承包：是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設(shè)計承包商、設(shè)備供應(yīng)商、工程 施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程。19. 19. 不可抗力：是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。20. 20. 工程

10、分包：是指經(jīng)過合同約定和發(fā)包單位認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工 程的行為。21工程轉(zhuǎn)包：是指不行使承包人的管理職能，不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任，將所承包的工程倒手 轉(zhuǎn)給他人承包的行為。22. 承攬合同：是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，收取定作人支付的 報酬的合同。23. 工程索賠:是當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的 過錯，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失

11、，向?qū)Ψ教岢?給予補償?shù)囊蟆?4. 條款默示的索賠：指索賠事項所涉及的內(nèi)容已經(jīng)超過合同規(guī)定的范圍，在合同文件中沒 有明確的文字描述，但可以根據(jù)合同條件中某些條款的含義，合理推論出有一定索賠權(quán)。25. 業(yè)主的索賠：是指業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定，就由于承包商原因或按合同規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任 的情況對業(yè)主所造成的損失，向承包商提出的補償要求。四簡答題1. 1. 我國的建筑市場模式應(yīng)當(dāng)是：（1）市場機制（供求、價格、競爭）健全；（2）市場要素 完備；（