私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的整體租賃模式優(yōu)化研究.pdf

1、自私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的現(xiàn)象出現(xiàn)至今已有11年的時間，在此期間對于旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)能否轉(zhuǎn)讓、由誰轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓給誰、以何種形式轉(zhuǎn)讓等問題的討論不絕于耳。本文遵循提出問題、分析問題、解決問題的思路，就私營資本開發(fā)旅游景區(qū)中應(yīng)用廣泛的整體租賃模式進行深入探析，并從運行機制和保障機制兩個方面對該模式進行優(yōu)化，以期達到對意欲開發(fā)旅游景區(qū)的私營資本的借鑒作用，并為旅游景區(qū)和當?shù)卣峁└母锼悸贰?br>　　 緒論部分介紹了論文的選題背景和選題意義，在

2、對國內(nèi)外相關(guān)研究進行綜述的基礎(chǔ)上，提出本研究的框架結(jié)構(gòu)和預(yù)期實現(xiàn)的創(chuàng)新點，最后對文章中涉及到的重要概念予以界定。
　　 第二章對支撐私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的相關(guān)理論--產(chǎn)權(quán)理論、公共產(chǎn)品理論和可持續(xù)發(fā)展理論進行分析，為下文深入解析整體租賃模式和對其進行優(yōu)化奠定了堅實的理論基礎(chǔ)。
　　 第三章對現(xiàn)有的整體租賃模式進行了全面分析，包括對該模式的定義、特點、產(chǎn)生背景、適用條件、運行機制以及現(xiàn)實應(yīng)用中的優(yōu)勢和亟需改進的問題及其根源

3、予以層層解析。最終將整體租賃模式的各個方面清晰的呈現(xiàn)在讀者眼前。
　　 第四章是本文的研究重點，作者從運行機制和保障機制兩方面對整體租賃模式進行優(yōu)化。在運行機制中通過設(shè)置旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)，實現(xiàn)了景區(qū)的三權(quán)分離，權(quán)責(zé)清晰且相互制衡，保證了整體租賃模式的穩(wěn)定運作；保障機制涉及到政策支持和法律保障機制、系統(tǒng)的監(jiān)督機制、價格評估機制和社區(qū)參與機制四個方面，有效的保障了優(yōu)化后整體租賃模式的良性運作。
　　 第五章在運用SWOT