太陽島游樂園項目投資經(jīng)濟可行性分析.pdf

1、隨著游客需求的不斷升級，行業(yè)競爭的不斷加劇，具有游樂性質(zhì)的主題公園項目投資經(jīng)濟可行性分析已成為需要研究的重要課題。本文從投資者的角度出發(fā)，在分析國內(nèi)外投資經(jīng)濟可行性相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)主題公園類項目投資發(fā)展現(xiàn)狀，闡述了主題公園類項目進行投資環(huán)境和投資經(jīng)濟分析的理論。 文章以哈爾濱太陽島游樂園項目所面臨的投資決策問題為出發(fā)點，旨在運用投資項目的可行性分析理論，通過進行項目投資環(huán)境分析、經(jīng)濟分析和構(gòu)建風險評價體系，對建設(shè)項目進

2、行科學決策和定位。利用市場學的有關(guān)理論，根據(jù)項目特點，綜合運用了國內(nèi)外較為先進、成熟和科學的項目管理、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的理論和方法，對擬投資的游樂園項目從宏觀環(huán)境、區(qū)域環(huán)境動態(tài)發(fā)展，到旅游市場預測、項目的定位、風險評價、財務(wù)評價以及項目實施的有關(guān)問題進行了全面的分析論證。在整個投資經(jīng)濟可行性研究中，注重從競爭性、風險性、優(yōu)化三個方面論證項目的可行性。基于本地區(qū)游樂項目存在的問題和地區(qū)特點，哈爾濱太陽島風景區(qū)游樂園開發(fā)項目定位于主