簡介：關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計問題分析探討關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計問題分析探討現(xiàn)代商業(yè)建筑與眾不同有自己的特有規(guī)律特有的要求不同于住宅建筑相對穩(wěn)定而單一的要求。如果建筑師按照自己的思路閉門造車或單純依據(jù)設(shè)計任務(wù)書進行不科學(xué)、不合理的傳統(tǒng)設(shè)計方式那么辛苦設(shè)計的建筑項目不僅沒有產(chǎn)生效益還會浪費大量的資源。這就要求建筑師綜合素質(zhì)的提高并積極參與商業(yè)建筑的建筑策劃配合地產(chǎn)商、策劃師、營銷師、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其他專業(yè)人員了解商業(yè)項目的地理、地域條件、社會、人文情況、消費、發(fā)展特點和趨勢、經(jīng)濟、技術(shù)、城市規(guī)劃發(fā)展等各方面基礎(chǔ)資料及商業(yè)建筑的各種模式根據(jù)建筑策劃制定合情、合理、合適的科學(xué)建筑設(shè)計依據(jù)才能更好地完成商業(yè)建筑這種復(fù)雜的設(shè)計工作。商業(yè)建筑設(shè)計首先要做好的就是建筑策劃建筑策劃主要研究投資立項以后的建設(shè)項目的規(guī)模、性質(zhì)、空間內(nèi)容、使用功能要求、環(huán)境、趨勢等影響建筑設(shè)計和使用的各種因素從而為建筑師提供建筑設(shè)計的科學(xué)依據(jù)。隨著我國改革開放的深化與社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，商業(yè)建筑在城市生活中的地位日益突出。現(xiàn)代商業(yè)建筑有其獨特的內(nèi)涵，以驚人的速度，深刻地影響著人們的生活甚至社會的發(fā)展進程。因此，在進行商業(yè)建筑設(shè)計時對建筑設(shè)計師有了更高的要求，下面從幾個方面談一下商業(yè)建筑設(shè)計過程要注意的幾個問題。一、要認清建筑師在商業(yè)中的角色建筑師在商業(yè)建筑前期策劃中的作用是十分重要的，建筑師處于核心地位，在項目整體設(shè)計過程中應(yīng)起著引導(dǎo)與修正的作用。范相對于行業(yè)的快速發(fā)展顯得滯后了。目前，對于我國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計主要可以參考的設(shè)計標準有商店建筑設(shè)計規(guī)范、飲食建筑設(shè)計規(guī)范、建筑設(shè)計防火規(guī)范、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范等有限的設(shè)計依據(jù)。而上面的準則對于設(shè)計日益復(fù)雜的商業(yè)建筑來講，已經(jīng)很難滿足市場的需求和發(fā)展了，在設(shè)計過程中，設(shè)計師一定要合理掌握現(xiàn)行商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范的尺度。三、要抓住商業(yè)建筑選址的特點不同地方的商業(yè)建筑有不同的建筑形式，處于城市繁華地段的商業(yè)建筑一般為面積龐大呈”凹”型的建筑，東西兩邊的高層建筑中間夾著低層建筑。此類型建筑通常最低幾層用作商場、超市營業(yè)用房之類；而較高層則用作辦工管理、寫字樓、旅業(yè)住房等。商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項長期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，同時也是制定企業(yè)經(jīng)營目標和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。商業(yè)建筑的選址應(yīng)該考慮以下幾個因素一是交通條件城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達性最佳的地點，使客源有充分的空間來往，購物出行者得到適當(dāng)交替，保持商城的活力。二是客流規(guī)模選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。選擇店址要分析街道特點與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。應(yīng)選擇有

簡介：高層建筑短肢剪力墻與異形柱結(jié)構(gòu)探討高層建筑短肢剪力墻與異形柱結(jié)構(gòu)探討1短肢剪力墻結(jié)構(gòu)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是指墻肢的長度為厚度的58倍剪力墻結(jié)構(gòu)，常用的有T字型、L型、十字型、Z字型、折線型、一字型。這種結(jié)構(gòu)型式的特點是①結(jié)合建筑平面，利用間隔墻位置來布置豎向構(gòu)件，基本上不與建筑使用功能發(fā)生矛盾；②墻的數(shù)量可多可少，肢長可長可短，主要視抗側(cè)力的需要而定，還可通過不同的尺寸和布置來調(diào)整剛度中心的位置；③能靈活布置，可選擇的方案較多，樓蓋方案簡單；④連接各墻的梁，隨墻肢位置而設(shè)于間隔墻豎平面內(nèi)，可隱蔽；⑤根據(jù)建筑平面的抗側(cè)剛度的需要，利用中心剪力墻，形成主要的抗側(cè)力構(gòu)件，較易滿足剛度和強度要求。對短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計計算，因其是剪力墻大開口而成，所以基本上與普通剪力墻結(jié)構(gòu)分析相同，可采用三維桿系簿壁柱空間分析方法或空間桿墻組元分析方法，其中空間桿墻組元分析方法計算模型更符合實際情況，精度較高。免費論文。雖然三維桿系簿壁柱空間分析程序使用較早、應(yīng)用較廣，但對墻肢較長的短肢剪力墻，應(yīng)該用空間桿墻組元程序進行校核。在進行以上分析后，按高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范進行截面與構(gòu)造設(shè)計，相對于異形柱結(jié)構(gòu)，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的理論與①由于截面的這種特殊性，使得墻肢平面內(nèi)外兩個方向剛度對比相差較大，導(dǎo)致各向剛度不一致，其各向承載能力也有較大差異；②對于長柱（HH4）可以不考慮剪切變形的影響，控制軸壓比較小時，受力明確，變形能力較好。而對短柱（HH4），剪切變形占有相當(dāng)比例，構(gòu)件變形能力下降。異形柱通常在短柱范圍，且屬薄壁構(gòu)件，即使發(fā)生延性的彎曲形破壞，也因截面曲率MEI或CU（CU為砼的極限壓應(yīng)變，為截面受壓區(qū)高度）較小，使彎曲變形性能有限，延性較差；③異形柱由于是多肢的，其剪切中心往往在平面范圍之外，受力時要靠各柱肢交點處核心砼協(xié)調(diào)變形和內(nèi)力，這種變形協(xié)調(diào)使各柱肢內(nèi)存在相當(dāng)大的翹曲應(yīng)力和剪應(yīng)力，而該剪應(yīng)力的存在，使柱肢易先出現(xiàn)裂縫，也使得各肢的核心砼處于三向剪力狀態(tài)，它使得異形柱較普通截面柱變形能力低，脆性破壞明顯；目前，異形柱結(jié)構(gòu)設(shè)計還沒有統(tǒng)一的國家規(guī)范，在進行異形柱結(jié)構(gòu)設(shè)計時，除滿足高規(guī)中對結(jié)構(gòu)布置要求外，還應(yīng)注意以下幾個方面的問題（1）異形框架的計算；由于其截面的特殊性，在柱截面對稱軸內(nèi)受水平力作用時，彈性分析計算其翹曲應(yīng)力很小，此時如同承受水平力的偏壓構(gòu)件，仍可按平截面假定分析，按砼設(shè)計規(guī)范計算，特別是在框剪，框筒結(jié)構(gòu)中，對6度及其以下烈度區(qū)的Ⅰ、Ⅱ類場地，框架柱只承擔(dān)水平風(fēng)載的一小部分，如按一般偏壓柱計

簡介：淺談現(xiàn)代建筑中逆作法施工技術(shù)的運用淺談現(xiàn)代建筑中逆作法施工技術(shù)的運用逆作法就是一項近幾年發(fā)展起來新興的基坑支護技術(shù)。它是施工高層建筑多層地下室和其他多層地下結(jié)構(gòu)的有效方法。在國外如美、日、德、法等國家，已廣泛應(yīng)用，收到較好的效果。該技術(shù)適用于市區(qū)建筑密度大，鄰近建筑物及周圍環(huán)境對沉降變形敏感，施工場地狹窄，施工工期緊張，地基軟土層厚等工程情況，對于三層及以上的地下室效果尤為明顯。雖然逆作法的施工工藝和相關(guān)理論都取得一定成果，應(yīng)用也有一定的普及，但目前仍作為一種特殊施工方法應(yīng)用，主要用于對工程有特殊要求，或用傳統(tǒng)方法施工滿足不了要求而又十分不經(jīng)濟的情況下。1逆作法施工技術(shù)的原理先沿建筑物地下室軸線或周圍施工地下連續(xù)墻或其他支護結(jié)構(gòu)，同時建筑物內(nèi)部的有關(guān)位置澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間于底板封底之前承受上部結(jié)構(gòu)自重和施工荷載的支撐。然后施工地面一層的梁板樓面結(jié)構(gòu)，作為地下連續(xù)墻剛度很大的支撐，隨后逐層向下開挖土方和澆筑各層地下結(jié)構(gòu)，直至底板封底。同時，由于地面一層的樓面結(jié)構(gòu)已完成，為上部結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造了條件，所以可以同時向上逐層進行地上結(jié)構(gòu)的施工。如此地面上、下同時進行施工，直至工程結(jié)束。2逆作法分類（1）全逆作法利用地下各層鋼筋混凝土肋形樓板對四周圍護結(jié)構(gòu)形成水平支撐。樓蓋混凝土為整體澆筑，然后在其下掏土，柱直接承擔(dān)并傳遞至地基，減少了大開挖時卸載對持力層的影響，降低了基坑內(nèi)地基回彈量。（7）逆作法存在的不足，如逆作法支撐位置受地下室層高的限制，無法調(diào)整高度，如遇較大層高的地下室，有時需另設(shè)臨時水平支撐或加大圍護墻的斷面及配筋。由于挖土是在頂部封閉狀態(tài)下進行，基坑中還分布有一定數(shù)量的中間支承柱和降水用井點管，目前尚缺乏小型、靈活、高效的小型挖土機械使挖土的難度增大。但這些技術(shù)問題相信很快會得到解決。4逆作法施工技術(shù)的要點（1）設(shè)計中應(yīng)進行逆向思維。在正作法中，地下室的剪力墻如核心筒、人防墻及地下室外墻等作為豎向構(gòu)件承擔(dān)荷載。但在逆作法中，剪力墻是先施工上一層，再施工下一層，受力模式已發(fā)生變化，故建立計算模型時應(yīng)按大梁輸入。（2）鋼管柱與梁板的連接。采用環(huán)梁節(jié)點，須預(yù)先在鋼管上焊接抗剪環(huán)箍，且定位要求精確。當(dāng)施工期間地下室標高發(fā)生改動時，其處理措施相當(dāng)麻煩，因為現(xiàn)場補焊環(huán)箍操作困難，而且管內(nèi)混凝土可能因溫度過高而影響受力性能。（3）鋼管柱吊裝的垂直度控制。由于逆作法的施工工藝的特殊性，決定了地下室的豎向構(gòu)件必須采用鋼管柱或格構(gòu)式鋼柱，而吊裝這一豎向構(gòu)件時如何控制垂直度成為關(guān)鍵因素，先在樁頂標高以下1米處安設(shè)一定位鋼板，定位鋼板有三個調(diào)節(jié)螺栓，以調(diào)節(jié)鋼板水平，鋼管柱中部采用鋼筋制成籠狀定位架，在地面也設(shè)有井字

簡介：芻議園林建筑設(shè)計現(xiàn)狀芻議園林建筑設(shè)計現(xiàn)狀園林是應(yīng)用生物因素和非生物因素之間的關(guān)系，利用藝術(shù)原理，把它們組織成為優(yōu)美的供人們休息的空間環(huán)境。園林綠化作為城鎮(zhèn)建設(shè)的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要生態(tài)措施，在城市建設(shè)中的重要作用日益突出。不論是古典園林或現(xiàn)代園林，園林建筑在園林景觀的構(gòu)成中，在游覽娛樂、休閑活動及生活服務(wù)等方面都起著積極的和重要的作用，并且具有弘揚我國園林傳統(tǒng)文脈的意義，因此，園林建筑處理的好壞，不僅影響其自身功能的發(fā)揮，而且與整個綠地的景觀效果關(guān)系甚大，在進行園林規(guī)劃設(shè)計時，必須重視園林建筑的設(shè)計工作?，F(xiàn)就當(dāng)前園林建筑設(shè)計中存在的有關(guān)問題進行分析，并就園林建筑設(shè)計的發(fā)展趨勢加以探討。一、園林建筑的作用園林建筑是指在園林風(fēng)景中，能看又能用，既有使用功能，又能與其它造園要素構(gòu)成景觀，供觀賞游覽的各類建筑物、構(gòu)筑物、園林小品等。現(xiàn)今的園林建筑，其內(nèi)容與功能已遠遠超過以往古典園林中亭、廊、樓、榭之類的，簡單的僅供游賞、飲宴等內(nèi)容，現(xiàn)今的園林建筑不僅類型上十分豐富多樣，且在功能上也有確定的、較復(fù)雜的要求，以及具有先進舒適的設(shè)備。它們以獨特的造型、明麗的色彩，在各種園林綠地中發(fā)揮著重要作用。功能要求從古至今，為了滿足游人在園林中各種游覽活動的需要，都要設(shè)置一定數(shù)量的園林建筑。隨著人們在園林中的活動內(nèi)容日益豐富，必然要求有多種類型的園林建筑，不斷完善園林內(nèi)須注意建筑與山水、植物等自然景物的聯(lián)系過渡，融于自然。例如，建筑體量就應(yīng)與山水植物相協(xié)調(diào)，與所處空間相適應(yīng)，要“精于體宜”，即造型要精巧，體量要適宜，不可暄賓奪主，失去分寸。建筑設(shè)計要堅持“經(jīng)濟、適用、美觀、安全”的原則園林建筑是耐久性景物，也是游人休息、游賞的重要場所，與其它工業(yè)與民用建筑的不同之處，是以小巧、雅致見長。裝飾裝修既要滿足景觀要求，與周圍環(huán)境統(tǒng)一，又要和建筑的內(nèi)容和功能相一致，繁簡適宜；建筑色彩一要調(diào)和，二要對比，從視覺和感覺上給人以美的情趣。同時，結(jié)構(gòu)安全意識要貫穿于建筑設(shè)計全過程，建筑的造型、選材、施工等環(huán)節(jié)，都要符合結(jié)構(gòu)安全要求，切忌顧此失彼，造成安全隱患和質(zhì)量事故。三、當(dāng)前園林建筑設(shè)計的誤區(qū)建筑造景過多，暄賓奪主片面強調(diào)建筑造景而忽視植物造景的重要性，結(jié)果導(dǎo)致園林綠地中建筑名目繁多，比重過大。目前，相當(dāng)多的園林工程，園林建筑費用占了總工程費用的2／3以上，而綠化費用占了不到1／3。結(jié)果，造成綠地面積減少，與當(dāng)今重視生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展政策相背離。尺度過大，裝修華麗中國園林建筑的特點之一是“化大為小，融人自然”，由于“形象工程”以及經(jīng)濟利益的驅(qū)使，致使有些園林建筑在設(shè)計時過分強調(diào)擴大其體型與尺度，使其很難與周圍環(huán)境相調(diào)和。裝飾裝修上也忽視園林建筑的內(nèi)容和周圍環(huán)境特點，而一味追求高標準、高檔次，講求華貴絢麗；有些連廁所也裝卸得“富麗

簡介：鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)代抗震思路鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)代抗震思路隨著建筑結(jié)構(gòu)抗震相關(guān)理論研究的不斷發(fā)展，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計思路也經(jīng)歷了一系列的變化。最初，在未考慮結(jié)構(gòu)彈性動力特征，也無詳細的地震作用記錄統(tǒng)計資料的條件下，經(jīng)驗性的取一個地震水平作用（01倍自重）用于結(jié)構(gòu)設(shè)計。博士論文，發(fā)展歷程。到了60年代，隨著地面運動記錄的不斷豐富，人們通過單自由度體系的彈性反應(yīng)譜，第一次從宏觀上看到地震對彈性結(jié)構(gòu)引起的反應(yīng)隨結(jié)構(gòu)周期和阻尼比變化的總體趨勢，揭示了結(jié)構(gòu)在地震地面運動的隨機激勵下的強迫振動動力特征。但同時也發(fā)現(xiàn)一個無法解釋的矛盾，當(dāng)時規(guī)范所取的設(shè)計用地面運動加速度明顯小于按彈性反應(yīng)譜得出的作用于結(jié)構(gòu)上的地面運動加速度，這些結(jié)構(gòu)大多數(shù)卻并未出現(xiàn)嚴重損壞和倒塌。后來隨著對結(jié)構(gòu)非線性性能的不斷研究，人們發(fā)現(xiàn)設(shè)計結(jié)構(gòu)時取的地震作用只是賦予結(jié)構(gòu)一個基本屈服承載力，當(dāng)發(fā)生更大地震時，結(jié)構(gòu)的部位進入屈服后非彈性變形狀態(tài)，并靠其屈服后的非彈性變形能力來經(jīng)受地震作用。由此，也逐漸形成了使結(jié)構(gòu)在一定水平的地震作用下進入屈服，并達到屈服后非彈性變形狀態(tài)來耗散能量的現(xiàn)代抗震設(shè)計理論。由以上可以看出，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計思路經(jīng)歷了從彈性到非線性，從基于經(jīng)驗到基于非線性理論，從單純保證結(jié)構(gòu)承載能力的抗到允許結(jié)構(gòu)屈服，并賦予結(jié)構(gòu)一定的非彈性變形性能力的耗的一系列轉(zhuǎn)變。之所以存在上訴的規(guī)律，我們應(yīng)該注意到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的一些相關(guān)特性。首先，通過人為措施可以使結(jié)構(gòu)具有一定的延性，即結(jié)構(gòu)在外部作用下，可以發(fā)生足夠的非線性變形，而又維持承載力的屬性。這樣就可以保證結(jié)構(gòu)在進入較大非線性變形時，不會出現(xiàn)因強度急劇下降而導(dǎo)致的嚴重破壞和倒塌，從而使結(jié)構(gòu)在非線性變形狀態(tài)下耗能成為可能。其次，作為非線彈性材料的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在一定的外力作用下，結(jié)構(gòu)將從彈性進入非彈性狀態(tài)。在非彈性變形過程中，外力做功全部變?yōu)闊崮?，并傳入空氣中耗散掉。我們可以進一步以單質(zhì)點體系的無阻尼振動來分析，在彈性范圍振動時，慣性力與彈性恢復(fù)力總處于動態(tài)平衡狀態(tài)，體系能量在動能、勢能間不停轉(zhuǎn)換，但總量保持不變。如果某次振動過大，體系進入屈服后狀態(tài)，則體系在平衡位置的動能將在最大位移處轉(zhuǎn)化為彈性勢能和塑性變形能兩部分，其中，塑性變性能將耗散掉，從而減小了體系總的能量。三保證結(jié)構(gòu)延性能力的抗震措施合理選擇了結(jié)構(gòu)的屈服水準和延性要求后，就需要通過抗震措施來保證結(jié)構(gòu)確實具有所需的延性能力，從而保證結(jié)構(gòu)在中震、大震下實現(xiàn)抗震設(shè)防目標。系統(tǒng)的抗震措施包括以下幾個方面內(nèi)容1強柱弱梁人為增大柱相對于梁的抗彎能力，使鋼筋混凝土框架在大震下，梁端塑性鉸出現(xiàn)較早，在達到最大非線性位移時塑性轉(zhuǎn)動較大；而柱端塑性鉸出現(xiàn)較晚，在達到最大非線性位移時

簡介：淺談實行清單報價模式與建筑企業(yè)經(jīng)營轉(zhuǎn)變的關(guān)系淺談實行清單報價模式與建筑企業(yè)經(jīng)營轉(zhuǎn)變的關(guān)系一。由93定額的工程報價向工程量計價清單報價模式轉(zhuǎn)變93定額模式下的工程報價，通常是標底編制單位接受業(yè)主的委托，將擬建項目的工程量估算出來并列出清單，提供給各投標單位作為參考工作量，規(guī)定統(tǒng)一的材料價格。投標單位依據(jù)93定額，套用相應(yīng)定額子目，套用政府規(guī)定的費率，主材定價按規(guī)定時間的指導(dǎo)價執(zhí)行。最后各投標單位根據(jù)自身的經(jīng)濟實力承諾讓利率，中標后工程量以及施工內(nèi)容均可按實際施工圖調(diào)整，編制投標書相對簡單。工程量清單的編制，要求招標人體現(xiàn)其要求的工程項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，全面反映報價的要求，是投標人報價的依據(jù)，是簽訂工程合同。調(diào)整工程量和竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，招標人承擔(dān)量的風(fēng)險。工程內(nèi)容是施工和報價的主要內(nèi)容，和項目特征有著對應(yīng)的關(guān)系。凡工程內(nèi)容中未反映的，由投標人根據(jù)招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。工程量清單編制人根據(jù)計算規(guī)則計算工程實物量，計算結(jié)果要具有唯一性，充分體現(xiàn)公平公正公開競爭原則。除附有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算。工程量以清單的形式予以公開，給投標人一個公平競爭的機會，結(jié)合自身的實際情況進行自主報價，承擔(dān)價的風(fēng)險。因此施工單位在報價上要做好以下幾個方面的工作1搜集信息，了解建設(shè)單位及資金來源情況，了解競爭對械，根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營管理水平，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的手機和自身信息的積累，合理控制現(xiàn)場費用和施工技術(shù)措施費用，吸取不同專業(yè)施工隊伍，以優(yōu)秀的施工方法應(yīng)用新技術(shù)新材料和新工藝，組建公司材料采購，調(diào)撥，價格信息中心5投標報價基本確定后，可應(yīng)用技巧與策略進行報價。在總價不變的情況下，如果能預(yù)計今后工程量會增加的項目，單價可報高一些。論文大全。如果某單項工程數(shù)量可能減少，則可以將單價適當(dāng)降低。對于只填單價而無工程量的項目，單價可適當(dāng)提高，不會影響投標總價。二。由執(zhí)行地方性法規(guī)文件向國家強制性規(guī)定的法規(guī)文件轉(zhuǎn)變193定額屬地方性法規(guī)文件，必須嚴格執(zhí)行，合同模式適用于可調(diào)總價合同，即工程量可按圖調(diào)整，主材單價可按市場價格或甲乙雙方認定的價格調(diào)整，但定額內(nèi)綜合的施工內(nèi)容定額含量和定額確定的人材以及機械臺班費用不可調(diào)整，費率按政府規(guī)定的類別工程記取。93定額帶有強制執(zhí)行的傾向，施工單位承擔(dān)的合同風(fēng)險相對較小。施工單位在施工過程中的施工預(yù)算編制是按93預(yù)算定額編制，在施工過程中預(yù)算收入的準確性難以估計。設(shè)計預(yù)算是依據(jù)93綜合定額編制，過程中我們注重的是工作量的簽證，以及合同上沒有約定的價格的簽訂，注重的是階段結(jié)算和竣工結(jié)算。22000定額只是參考性文本，沒有強制性執(zhí)行的規(guī)定，實行了量價分離，適應(yīng)市場經(jīng)濟下的建筑市場，適用于可調(diào)整的單價合

簡介：淺談水利水電建筑工程的技術(shù)和管理淺談水利水電建筑工程的技術(shù)和管理水利水電建筑工程的核心問題就是技術(shù)，因為水利水電工程它的使用時間很長，一項水利水電工程可能要服務(wù)幾代人，施工技術(shù)可以確保一項水利水電建筑工程服務(wù)的可持續(xù)性，通常水利水電工程運用的技術(shù)用以下幾點11導(dǎo)流技術(shù)水利水電建筑工程最基本要數(shù)導(dǎo)流技術(shù)了。導(dǎo)流技術(shù)是指在水利水電工程建筑工程中，為了使水利水電工程施工更加便利，施工工程在干地上實施，采用圍堰來保護基坑，將水流引向預(yù)先設(shè)定的泄水建筑物泄向下游。導(dǎo)流施工在水里水電建筑工程中的作用非常大，它是水利水電工程的基礎(chǔ)。在河流內(nèi)實施水利工程，非常不方便，施工導(dǎo)流的目的就是，保持施工的場所出于干地上，這樣就有利于整個水利水電工程。施工導(dǎo)流的方式也有很多種河床外導(dǎo)流、河床內(nèi)導(dǎo)流、明渠導(dǎo)流、隧洞導(dǎo)流，以及涵洞、壩體底孔、梳齒和缺口過流、涵管導(dǎo)流等導(dǎo)流方式，正是施工導(dǎo)流的多樣性，才可以根據(jù)不同的環(huán)境和不同的水利水電工程，可以采取有利于工程建設(shè)的導(dǎo)流方式。比如當(dāng)水利水電工程較大，河床較寬的時候可以采取床內(nèi)導(dǎo)流，如果遇到工程施工量較小的水利水電工程，可以采取涵管導(dǎo)流、渡槽導(dǎo)流，對于施工導(dǎo)流技術(shù)的靈活運用，可以在一定程度上提高施工的效率。12圍堰技術(shù)圍堰技術(shù)在建筑建造水利水電工程過程中，為了防止水和前，為了使壩體填筑更加的有針對性，施工人員往往對整個壩體實行分段填筑，首先要把場地清理干凈，清理完成后，并且對壩體內(nèi)的施工留下的溝、坑、漕，進行回填，之后要用重型碾壓機進行來回碾壓，這樣可以確保，壩體根基的穩(wěn)固，在對壩體填筑時，就根據(jù)之前設(shè)計好的分段，根據(jù)地勢，由低到高進行填筑，壩體填筑的材料順序，分為主堆石、次堆石、下游堆石，在不同的填筑階段，選用不同的填筑材料，這樣針對性的選料很大程度上保證整個壩體的穩(wěn)固性，自卸卡車把鋪料用到壩體之后，為了避免鋪料凝固，推土機要及時把鋪料及時的鋪平，之后用壓路機來回碾壓，在碾壓過程中，為了避免機械化操作的局限性，必須要用人工對鋪面進行找平，并且要對鋪面適量的添加水，這樣可以使填筑鋪料密度增加，保證了壩體鋪面的堅固性14預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在水利水電工程的建造過程中，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)的使用必不可少，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)是指同過預(yù)應(yīng)力錨索和張拉設(shè)備的操作，使高強度的鋼材、鋼筋、處于長期處于高應(yīng)力狀態(tài)下的受拉結(jié)構(gòu)，這樣可以增加巖體的抗壓強度，預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)具有很大的科技型，同時對預(yù)應(yīng)力錨索和張拉機械的要求也很高。雖然預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在我國的技術(shù)發(fā)展時間不長，但我國已經(jīng)完全的掌握了預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)，并且在三峽大壩上就很好的運用了預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)。2水利水電建筑工程的管理一項完美的水利水電建筑工程的完工，不僅需要科學(xué)技術(shù)的

簡介：淺談新時期建筑裝飾施工淺談新時期建筑裝飾施工（1）作業(yè)手段的原始性。雖然使用了一些小型電動工具。但就整體操作實質(zhì)而言，仍然是手工作業(yè)性質(zhì)。（2）生產(chǎn)過程的含糊性。構(gòu)配件加工和安裝不分開，混雜地由一組人自原材料開始制作至安裝到位最終完成；就現(xiàn)場操作空間而言，構(gòu)件加工與安裝過程混雜在混合車間裝飾施工現(xiàn)場，不可能按不同工作內(nèi)容不同技術(shù)難度和技術(shù)等級不同進行專業(yè)分工。（3）產(chǎn)品形成的非標性。大多數(shù)仍然采用一張桌凳、幾件小型工具，按照現(xiàn)場已有條件，以量身裁衣作坊模式加工和安裝產(chǎn)品。由于現(xiàn)場手工作業(yè)缺少系列標準和協(xié)調(diào)能力，很難通過調(diào)節(jié)設(shè)計數(shù)據(jù)、調(diào)動原材料供應(yīng)商等手段，使具有個性的裝飾產(chǎn)品達到技術(shù)規(guī)范化、質(zhì)量標準化、生產(chǎn)批量化的工業(yè)化觀念。顯然，這種施工方式遏制了勞動生產(chǎn)率和質(zhì)量標準提高的可能。在建筑裝飾工地，由于技術(shù)工人需要在構(gòu)配件加工和安裝之間不斷轉(zhuǎn)換，勢必在場所、工具、技能和空間上反復(fù)作適應(yīng)轉(zhuǎn)換，相應(yīng)制約了他們的效率和速度發(fā)揮。即便是最熟練的技術(shù)工人，與一般的工人在速度、功效上差別很少。更何況，作為一個社會的人，隨時受到環(huán)境、健康、情緒等等因素影響，他的技能、效率、速度、不能保證恒定發(fā)揮。裝飾工程質(zhì)量很講究精度，但在各個不同技術(shù)水平工人操作的影響下，其精度水平必定參差不齊。即便同一工人操作，其不同環(huán)境和不同時間的精度也是難于保持同一水準，更別說手工制品的精度無法與專業(yè)機械加工產(chǎn)品精度放在同一檔次邊端飾面板常常需要現(xiàn)場加工。如果增加現(xiàn)場測量、深化吊頂排版圖、將收邊處理設(shè)計成總成工序，邊端收頭板加工完全不必在現(xiàn)場進行；紙面石膏板吊頂似乎困難大些，其實并不盡然。紙面石膏板吊平頂，需要現(xiàn)場加工的內(nèi)容也僅僅局限在邊端石膏板，同樣，如果我們增加現(xiàn)場精確測量、制作排版圖、進行邊端收頭設(shè)計完全有可能進行預(yù)制裝配施工。造型跌級、雙曲線吊頂預(yù)制裝配施工困難大些。但是，通過技術(shù)創(chuàng)新，有的企業(yè)已經(jīng)成功完成一些跌級吊頂和雙曲線吊頂預(yù)制裝配施工。最早采用的是增強纖維石膏板預(yù)制造型部件。經(jīng)過進一步開發(fā)，目前已有廠家可以提供造型紙面石膏板預(yù)制部件，其中包括非標吊頂龍骨配套。一些專業(yè)廠商開發(fā)非標形式預(yù)制部件，為紙面石膏板吊頂進入全面預(yù)制總成裝配拓展了廣闊道路。而且，如果在設(shè)計上進一步接納國外通常采用的紙面石膏板離縫做法、無批嵌涂裝，則更容易些。再說墻體飾面。墻體飾面中最常用的是石材飾面、玻璃、玻璃鏡、軟包飾面、以及金屬飾面、面磚飾面等。石材飾面。從技術(shù)上看，矩形板材預(yù)制已經(jīng)不成問題，一般認為弧形板材要實現(xiàn)預(yù)制裝配比較困難。隨著CAD制圖排版精確率的提高，電腦控制水刀切割技術(shù)的成熟和趨于普及，以及預(yù)先膠粘、統(tǒng)一研磨技術(shù)的應(yīng)用，弧形石材預(yù)制裝配式施工已經(jīng)成功。從目前情況看，我們不僅解決了弧形石材的預(yù)制裝配式施工難題，而

簡介：淺談我國智能建筑發(fā)展中存在的問題及對策淺談我國智能建筑發(fā)展中存在的問題及對策智能化建筑，是指通過對智能建筑的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計，采用最先進的計算機技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)，建立一個計算機系統(tǒng)管理的一體化集成系統(tǒng)，提供一個投資合理，擁有高效率的優(yōu)雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間包括人類的生產(chǎn)、生活等空間。其中，結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4C技術(shù)即COMPUTER計算機技術(shù)、CONTROL自動控制技術(shù)、COMMUNICATION通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)和集成技術(shù)INTEGRATION綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個計算機綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。2我國智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀我國的智能化建筑開始起步于20世紀9O年代，并在沿海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、城市得到了迅速的發(fā)展，目前的發(fā)展速度居世界前列。1990年建成的北京發(fā)展大廈18層可認為是我國智能建筑的雛形，而1993年建成的位于廣州市的廣東國際大廈可稱為我國大陸首座智能化商務(wù)大廈。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)已建與在建的樓宇中，帶有智能建筑色彩的約有數(shù)千幢，上海約有800余幢。這些工程投資在智能化設(shè)備上的費用一般占總投資的5％～8％。國內(nèi)已建成的180M以上的建筑，都具有比較完善的智能化功能。目前，智能建筑所分布的行業(yè)主要集中在金融業(yè)、行政機構(gòu)、商業(yè)、公共建筑醫(yī)院、圖書館、博物館、體育場館等、住宅小區(qū)、交通樞紐等。1采用統(tǒng)一的通信協(xié)議實現(xiàn)系統(tǒng)集成的方式建筑自動化系統(tǒng)應(yīng)屬過程控制范疇，長期以來沒有建立國際性的標準通信協(xié)議，這種局面嚴重障礙了智能建筑技術(shù)的發(fā)展。1995年美國暖通空調(diào)工程師協(xié)會推出了樓宇自動控制領(lǐng)域的第1個開放式標準通信協(xié)議一BAC。該協(xié)議密切結(jié)合建筑工程特點，定義了23種對象、39種服務(wù)、六種數(shù)據(jù)鏈路結(jié)構(gòu)、三層網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，正在向BACNEIP方向發(fā)展。同年通過ANSI認證，成為美國國家標準。很多空調(diào)、制冷、鍋爐、變配電等設(shè)備制造廠商均采納該標準協(xié)議，為智能建筑的系統(tǒng)集成開創(chuàng)了十分有利的局面。BAC采納了五種協(xié)議EIA232一PTP，EIA485一MSTP，LONTALK，ARC，ETHER。但是在先前的BAC協(xié)議中，不同廠家生產(chǎn)的設(shè)備互聯(lián)仍需通過協(xié)議轉(zhuǎn)換器，尚未達成開放系統(tǒng)實現(xiàn)互操作的要求。2采用協(xié)議轉(zhuǎn)換實現(xiàn)系統(tǒng)集成的方式協(xié)議轉(zhuǎn)換器分為專用的協(xié)議轉(zhuǎn)換器和標準的協(xié)議轉(zhuǎn)換器。專用協(xié)議轉(zhuǎn)換器指兩種協(xié)議之間專用的轉(zhuǎn)換器。采用這種協(xié)議轉(zhuǎn)換器，如果要連接多個不同類型的網(wǎng)絡(luò)，就需要多種類型的協(xié)議轉(zhuǎn)換器。有時協(xié)議轉(zhuǎn)換器難于匹配不同的網(wǎng)絡(luò)的安置機制和服務(wù)。另外，當(dāng)協(xié)議轉(zhuǎn)換器故障時，這種結(jié)構(gòu)沒有提供可靠的端到端的機制，所以這種專用的協(xié)議轉(zhuǎn)換器不可取。采用標準的協(xié)議轉(zhuǎn)換器，在局域網(wǎng)內(nèi)部通信采用了簡單的通信結(jié)構(gòu)，包括物理層、鏈路層以及對應(yīng)用層提供連接服務(wù)的會話，傳送協(xié)議。這種方案中，接在局

簡介：淺談建筑企業(yè)戰(zhàn)略淺談建筑企業(yè)戰(zhàn)略1、優(yōu)勢分析（1）具備一定的規(guī)模與能力。我國的建筑企業(yè)，特別是一級資質(zhì)的企業(yè)，大多數(shù)技術(shù)力量雄厚，擁有實力較強的施工隊伍和較高水平的管理人員隊伍，具有承建、招攬大型工程項目的能力。（2）建筑技術(shù)能力全面。我國的建筑企業(yè)具有不同的專業(yè)特點與優(yōu)勢，所承接的工程門類齊全，涉及的領(lǐng)域包括核電站、水電站、火電站等能源工程紡織、食品、機械制造等工業(yè)工程公路、鐵路、機場、碼頭等交通工程煤炭、自來水、污水處理等市政工程飯店、寫字樓等商業(yè)設(shè)施及住宅等。特別是在巖土工程、工程結(jié)構(gòu)抗震、綜合爆破、大型結(jié)構(gòu)與設(shè)備整體吊裝、預(yù)應(yīng)力混凝土和大體積混凝土等方面，有些建筑企業(yè)的技術(shù)水平已達到或接近國際先進水平。（3）建筑投入成本低。我國勞動力成本比西方發(fā)達國家低得多，而且勞動力資源豐富，并有龐大的勞動力供給潛力。我國的人口占世界人口的22，建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)占全世界建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的25，而且每年新增人口逾千萬人，加上大量的農(nóng)村剩余勞動力，可以為建筑企業(yè)提供源源不斷的從業(yè)者，因此勞動力成本很低。勞動力成本低，其它建筑成本也相對較低，使得建筑企業(yè)在投標時總造價較低，因此，在同等條件下比其它國家建筑企業(yè)更具競爭力。2、劣勢分析性，并對已實施完畢階段的企業(yè)的績效進行分析，這就要有個衡量的標準進行戰(zhàn)略評價。1、建筑企業(yè)的備選戰(zhàn)略方案的擬定有建筑企業(yè)擬定備選戰(zhàn)略方案的依據(jù)是國有建筑企業(yè)的戰(zhàn)略目標以及達到目標的途徑和措施。發(fā)表論文。這就有多個備選的戰(zhàn)略方案。國有建筑企業(yè)每個備選戰(zhàn)略方案形成的過程，都需分析國有建筑企業(yè)面臨的外部環(huán)境和內(nèi)部條件，并分析外部環(huán)境對國有建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的影響，明確企業(yè)的優(yōu)勢和劣勢，預(yù)測環(huán)境的變化及其對企業(yè)戰(zhàn)略目標的影響，預(yù)測企業(yè)自身條件，改善自身條件的有利與不利因素，及其對戰(zhàn)略目標實現(xiàn)的影響，預(yù)測完成戰(zhàn)略目標可以采取的措施和實現(xiàn)的可能性，并對已實施完畢階段的企業(yè)的績效進行分析，這就要有個衡量的標準進行戰(zhàn)略評價。發(fā)表論文。2、建筑企業(yè)的技術(shù)戰(zhàn)略建筑企業(yè)的技術(shù)體系通常以一項或者幾項關(guān)鍵技術(shù)為核心，企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢往往就體現(xiàn)在這些核心技術(shù)上。識別、開發(fā)與有效利用這些核心技術(shù)，并圍繞其形成特色的技術(shù)體系和核心產(chǎn)品，才能為企業(yè)建立競爭優(yōu)勢奠定基礎(chǔ)。建筑企業(yè)要以技術(shù)創(chuàng)新為主體開展各種活動，并把持續(xù)不斷的技術(shù)創(chuàng)新與日常的工程技能改善以及施工現(xiàn)場作業(yè)技能改善緊密結(jié)合起來?，F(xiàn)代工程建設(shè)對承包商的技術(shù)水平提出了更高的要求，擁有先進技術(shù)工藝的承包商往往可以以自身的技術(shù)優(yōu)勢為突破口，取得市場競爭的主動權(quán)。建筑企業(yè)可通過技術(shù)創(chuàng)新形成自己的核心

簡介：淺議城市空間與高層建筑設(shè)計淺議城市空間與高層建筑設(shè)計由于建筑與城市的互動關(guān)系進一步加強，現(xiàn)代高層建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出巨型化和城市化的特點，高層建筑與城市之間的分別也就不那么明顯了。它的設(shè)計不再僅僅是一個建筑設(shè)計的過程，而且是個城市設(shè)計的過程。因此，在高層建筑的設(shè)計中需要引入城市設(shè)計的思想和意識。城市設(shè)計關(guān)注城市與建筑的整體關(guān)系，并以營造宜人的城市環(huán)境為目的，而在高層建筑設(shè)計中則體現(xiàn)為整體化和人性化的設(shè)計原則。城市空間是人類生活和生產(chǎn)所需要的重要因素，它為我們提供各種活動的可能，它是城市內(nèi)的建筑物、道路、綠地、廣場、公共服務(wù)設(shè)施等實體，以及由這些實體所構(gòu)成的立體空間，也是人處在其中能真實、直觀感受到隨著我國經(jīng)濟的大幅度迅速增長，城市化進程加快，城市用地日益緊張，高層建筑和超高層建筑的大量急速聚集建設(shè)也給城市發(fā)展帶來沉重負荷。建筑本身是人工的產(chǎn)物，是一種破壞后的建立，是破壞自然的一種行為，建筑師工作的實質(zhì)就是怎樣去建立一個破壞自然后的又一個自然，自然是設(shè)計的永恒主題，因為人類對自然的需求是永遠的。同時，建筑是抽象與具象的對立統(tǒng)一，抽象就是提煉，與歷史、文化、風(fēng)土、地形、城市及生活環(huán)境緊密相連，而具象則是邏輯明確、概念清晰的美學(xué)；在抽象與具象的沖突中存在著另一因素自然，它賦予冰冷的混凝土豐富的表情，激發(fā)了整個建筑的活力。由此可見，城市空間在高層建筑設(shè)計中的重要性。高層建筑在設(shè)計時應(yīng)該對其進行后退處理，并在其退出的用地上設(shè)計一個廣場空間，這個廣場空間就建筑本體來說起到了緩沖作用，并且是對建筑的場所標識；就城市空間而言，廣場在城市空間中起到了重要作用，它往往能成為城市的共享空間，使城市空間變化豐富。有的建筑師甚至直接設(shè)計成下沉式的廣場，不僅為公眾提供了一個舒適安靜的休閑場所，而且使建筑塔樓的形象特征更加突出。這種下沉式的廣場往往更容易給人留下印象，就空間形式而言它是一種非常富有情趣的空間。因此在進行高層建筑設(shè)計時廣場和建筑應(yīng)該作為一個整體來考慮。13高層建筑尺度整體尺度是指高層建筑各構(gòu)成部分，如裙房、主體和頂部等主要體塊之間的相互關(guān)系以及給人的感覺。一個十分均衡勻稱的建筑體，就是要通過理解和運用有數(shù)學(xué)關(guān)系的比例系統(tǒng)，并針對實際被感受到的各種條件要求加以調(diào)節(jié)，營造出一種自然而然的愉悅、和諧的比例感受效果。如果一座建筑的各部分比例合理且相互協(xié)調(diào)，同時又能夠滿足正常人的心理要求，那么它就很容易被人們接受，也可稱之為成功的建筑。因此，對建筑物整體尺度的把握是十分重要的。在超高層建筑設(shè)計中，設(shè)計師更應(yīng)該以人為核心，每個構(gòu)思，每個布局，每個細微的尺寸設(shè)計都應(yīng)該體現(xiàn)對人的關(guān)懷。關(guān)注人性尺度需求的建筑能夠彌補高科技帶來的冷漠，體現(xiàn)以人為本的思想，反映人對建筑空間的渴求，使人、建筑、自然、社會之間達

簡介：1,2建筑工程定額概述,教學(xué)目的和要求1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的編制和表示方法、材料消耗量的理論計算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機械臺班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工、材料、施工機械消耗量指標的確定方法；4、了解概算定額和概算指標的定義。,2,21定額,所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，就是額度或限度。從廣義上理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，是一種標準或尺度。不論表現(xiàn)形式如何，定額的基本性質(zhì)是一種規(guī)定的額度，是一種對事、對人、對物、對資金、對時間、對空間在質(zhì)和量上的規(guī)定。,211定額的概念,3,定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切的關(guān)系。管理成為科學(xué)應(yīng)該說是從泰勒開始的。繼泰勒之后，一方面管理科學(xué)從操作方法、作業(yè)水平的研究向科學(xué)組織的研究上擴展，另一方面也利用現(xiàn)代自然科學(xué)和技術(shù)科學(xué)的新成果作為科學(xué)管理的手段。定額隨著管理科學(xué)的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨著管理科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展。,212定額管理的發(fā)展概況,4,（1）定額的真實性和科學(xué)性（2）定額的系統(tǒng)性和統(tǒng)一性（3）定額的權(quán)威性和強制性（4）定額的穩(wěn)定性和時效性,213定額的特性,5,22工程建設(shè)定額,工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標準，反映出完成某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。工程建設(shè)定額由國家指定機構(gòu)按照一定程序編制、審批和頒發(fā)執(zhí)行。,221工程建設(shè)定額的概念,6,例如，水泥砂漿鋪花崗巖樓地面（100M2）規(guī)定消耗（摘自安徽省1999年裝飾工程單位估價表）基價3741249元其中人工費80262元材料費3653538元機械費7449元消耗量人工綜合工日3087工日花崗巖板10200M2水泥砂漿11121M3水泥砂漿13202M3等,7,工程建設(shè)定額是一個綜合概念，是工程建設(shè)中多種定額的總稱。就一個建設(shè)項目而言，由于所處的工程建設(shè)階段不同，使用的定額就不同。按照定額的基本因素、用途、主管部門及使用范圍的不同，定額可按下列幾種方式進行分類。,222工程建設(shè)定額分類,8,按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容，可以把工程建設(shè)定額分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。勞動消耗定額（簡稱勞動定額）、機械臺班消耗定額（簡稱機械定額）、材料消耗定額（簡稱材料定額）在施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標等多種定額中，都是重要的組成部分。,2221按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類,9,按定額的編制程序和用途，把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標、萬元指標和工期定額等。1施工定額施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，以工序定額為基礎(chǔ)，規(guī)定某種建設(shè)工程單位產(chǎn)品的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準?！扒鍐斡媰r”將成為工程造價計價的主要形式。,2222按編制程序和用途分類,10,2預(yù)算定額預(yù)算定額是以分部分項工程為對象，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。預(yù)算定額是由國家主管部門或其授權(quán)機構(gòu)組織編制、審批、頒發(fā)執(zhí)行的一種具有法令性的指標。在工程委托承包的情況下，預(yù)算定額是確定工程造價的主要依據(jù)；在招標承包的情況下，預(yù)算定額是計算標底和確定報價的主要依據(jù)。,11,3概算定額概算定額是編制初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計概算時計算和確定工程概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額。概算定額是控制項目決策和項目投資的重要依據(jù)，在工程建設(shè)項目的投資管理中有重要作用。,12,4概算指標概算指標是概算定額的擴大與合并。以整個建筑物或構(gòu)筑物這對象，按更為擴大的計量單位編制。供編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度任務(wù)計劃等使用。,13,5投資估算指標投資估算指標是在項目建議書、可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。,14,6工期定額工期定額是為各類工程規(guī)定的施工期限的定額天數(shù)，包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間，一般以月數(shù)或天數(shù)表示。施工工期是指單項工程或單位工程從開工到完工所經(jīng)歷的全部有效天數(shù)，它是建設(shè)工期的一部分。,15,按主編單位和管理權(quán)限分類，把工程建設(shè)定額分為全國統(tǒng)一定額、專業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補充定額等。1全國統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額是由國家建設(shè)行政主管部門綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。,2223按主編單位和管理權(quán)限分類,16,2專業(yè)定額專業(yè)定額是考慮到各專業(yè)主管部門由生產(chǎn)技術(shù)特點所決定的基本建設(shè)特點，參照統(tǒng)一定額的水平編制的定額。一般只在本部門范圍內(nèi)執(zhí)行，有時地方定額包含不了的項目也往往參照專業(yè)定額。,17,3地區(qū)定額地區(qū)定額包括省、市、自治區(qū)等各級地方制定的定額。地方定額是在考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平的條件下編制的，只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。各地區(qū)不同的氣候條件、物質(zhì)技術(shù)條件、地方資源條件、交通運輸條件等對定額內(nèi)容和水平的影響，是擬定地方定額的客觀條件。,18,4企業(yè)定額企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。,19,5補充定額補充定額是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺項所編制的定額。補充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。,20,按專業(yè)不同，工程建設(shè)定額可分為建筑工程定額、裝飾工程定額、市政工程定額、維修工程定額、安裝工程定額及仿古園林工程定額。,2225按專業(yè)不同分類,21,工程建設(shè)定額分類圖,22,23,24,25,26,223工時研究,一、工時研究的意義工時研究是在一定的標準測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。直接結(jié)果制定時間定額。建筑工程中，主要是制定時間定額和產(chǎn)量定額。,27,,二、施工過程的研究1施工過程的含義施工過程是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進行的生產(chǎn)過程。其最終目的是要建造、恢復(fù)、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物或構(gòu)筑物的全部或一部分。與其它物質(zhì)生產(chǎn)過程一樣，包含生產(chǎn)力三要素勞動者不同工種、不同技術(shù)等級的建筑安裝工人勞動對象建筑材料、半成品、配件、預(yù)制品等勞動工具手動工具、小型機具、機械等,28,,2施工過程的分類根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度分解為工序、工作過程和綜合工作過程,29,,三、工人工作時間消耗的分類工人在工作班內(nèi)消耗的時間，按其消耗的性質(zhì)可分為兩大類必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的時間工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所必需消耗的時間。損失時間與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，但與施工組織和技術(shù)上的缺點有關(guān)，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。,30,必需消耗的時間,31,,四、機械工作時間消耗的分類按性質(zhì)不同，也分為必需消耗時間和損失時間兩類。,32,33,23施工定額,施工定額的概念施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序為標定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。施工定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個部分組成。,34,定額計價方法,進入,

簡介：淺談智能建筑淺談智能建筑1我國智能建筑概況我國90年代就建成了不少智能建筑，但據(jù)資料介紹及實踐接觸的情況，已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，至今真正達到并運行正常的智能建筑標準的確實為數(shù)不多。造成投資浪費現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關(guān)標準與設(shè)計規(guī)定。智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況一些系統(tǒng)處于停運狀態(tài)；一些仍在運行，但只能進行顯示與人為手動控制。論文發(fā)表。達到自動運行及實現(xiàn)經(jīng)濟效益的工程簡直寥寥無幾。造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有對智能建筑定義認識不正確，有設(shè)計不合理的原因，有驗收程序不規(guī)范及培訓(xùn)工作不完善的原因，有供貨商的售后服務(wù)問題（產(chǎn)品質(zhì)量與維修費用高問題，或者產(chǎn)品已更新?lián)Q代無法匹配問題）及產(chǎn)品功能設(shè)計缺陷原因，有施工單位施工工藝粗糙的原因，有期物業(yè)企業(yè)服務(wù)技術(shù)含量偏低的原因，有使用人素質(zhì)偏低不會使用等等原因。只有在近幾年來人們注意了對供貨商或代理商資質(zhì)的審查，并對設(shè)計、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況才有好轉(zhuǎn)。需要進行認真分析，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進。由于人們對智能建筑的定義認識不足，加上一些開發(fā)商的不切實際的宣傳，以及智能系統(tǒng)后期運行的等等現(xiàn)況，就會對智能建筑產(chǎn)生誤解，這不僅有損于智能建筑，也對智能建筑運行發(fā)揮的經(jīng)一下智能化建筑的設(shè)計規(guī)范如何制定，制定出來又如何執(zhí)行都存在不少問題。就這個問題曾經(jīng)咨詢過國內(nèi)制定電氣專業(yè)有關(guān)設(shè)計規(guī)范編制的專家學(xué)者，他們介紹，設(shè)計規(guī)范一般都按專業(yè)制定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國外還沒有類似的智能化建筑的設(shè)計規(guī)范供參考。對建筑其他專業(yè)來講，國家已經(jīng)頒布了許多規(guī)范，如電氣、消防、計算機、接地等專業(yè)的規(guī)范，智能建筑物的設(shè)計首先必須要遵守上述規(guī)范，否則就會給建設(shè)工作造成混亂。當(dāng)然智能化建筑是一門技術(shù)先進的新的學(xué)科，在現(xiàn)有國家規(guī)范與法規(guī)不能滿足智能建筑的要求的情況下，然后再進行補充或修訂，認真論證，再制定一套科學(xué)可行的智能建筑設(shè)計規(guī)范。4針對智能建筑目前現(xiàn)狀建議采取的措施41客觀獨立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求。比如在普通工薪階層的安居房或拆遷安置房中，大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費，因為客戶暫時沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進行智能建筑建設(shè)的首要前提。目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)顧問公司進行需求分析。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能，對產(chǎn)品選擇和實施方案具有否決權(quán)但對產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。論文發(fā)表。在合理的工程實施架構(gòu)里，顧問、設(shè)計的角色與承建商、集

簡介：節(jié)能建筑外墻外保溫節(jié)能技術(shù)的完善節(jié)能建筑外墻外保溫節(jié)能技術(shù)的完善1什么是建筑節(jié)能（1）改革開放，國家每年新建和改建的幾千萬建筑要消耗幾十億噸樹、磚石和礦物材料，造成森林的過度砍伐（目前世界森林覆蓋率只有22，而且不均勻），帶來土地的破壞，大大破壞了自然環(huán)境。（2）住宅與公共建筑的采暖、空調(diào)、照明和家用電器等設(shè)施消耗占全球三分之一能源，主要是化石能源。而化石能源燃料是地球經(jīng)歷了億萬年才形成的，它將在幾代人中間消耗殆盡。所以建筑節(jié)能即是在建筑中合理使用和有效利用能源，不斷提高能源利用能源。在某種意義上稱作提高建筑中能源利用率。也就是說，并不是消極意義上的節(jié)能，而是從積極意義上提高利用效率。2建筑節(jié)能包括哪些內(nèi)容在能源和資源得到充分有效利用的同時，建筑物的使用功能更加符合人類的需要，創(chuàng)造健康、舒適、方便的生活環(huán)境是人類的共同愿望，也是建筑節(jié)能的基礎(chǔ)和目標，建筑節(jié)能應(yīng)該是（1）冬暖夏涼。由于圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱和采暖空調(diào)設(shè)備性能愈益優(yōu)越，建筑環(huán)境將更加舒適。（2）通風(fēng)良好?？諝饨?jīng)過過濾后，新風(fēng)掃過每個房間，換氣次數(shù)足夠，空氣清新。（3）在圍護方面，包括建筑物外墻外保溫、屋面保溫、改善門窗的熱性能和密閉性。必要時，還有樓地面保溫。3外墻保溫技術(shù)外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡稱聚苯板，EPS、XPS）、陶?；炷翉?fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和廉價的成本，已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。該外掛技術(shù)是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然后抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護層，最后加做裝飾面。還有一種做法是用專用的固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預(yù)先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費時，施工難度大，且施工占用主導(dǎo)工期，待主體驗收完后才可以進行施工。在進行高層施工時，施工人員的安全不易得到保障。2聚苯板與墻體一次澆注成型該技術(shù)是在混凝土框剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi)，在即將澆注的墻體外側(cè)，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。該技術(shù)解決了外掛式外保溫的主要問題，其優(yōu)勢是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活，工效提高，工期大大縮短，且施工人員的安全性得到了保證。發(fā)表論文，經(jīng)濟效益節(jié)能外墻。發(fā)表論文，經(jīng)濟效益節(jié)能外墻。而且在冬季施工時，聚苯板起保溫的作用，可減少外圍圍護保溫措施。但在澆注混凝土?xí)r要注意均勻、連續(xù)澆注，否則由于混凝土側(cè)壓力的影響會造成聚苯板在拆模后出現(xiàn)變形和錯茬，影響后序施工。其中內(nèi)置的聚

簡介：淺談建筑企業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀淺談建筑企業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀建筑企業(yè)管理就是指對建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動而進行的管理。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟發(fā)展中占有舉足輕重的地位。但目前國內(nèi)建筑企業(yè)之間的市場競爭異常激烈，企業(yè)要使自己在市場競爭中立于不敗之地，關(guān)鍵是科學(xué)管理。2建筑企業(yè)管理的含義建筑企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動有兩大部分。一部分是指建筑企業(yè)內(nèi)部的活動，它以生產(chǎn)活動為中心，包括基本生產(chǎn)過程、輔助生產(chǎn)過程、生產(chǎn)技術(shù)準備過程和生產(chǎn)服務(wù)過程等。對于生產(chǎn)活動的管理，稱為生產(chǎn)管理。另一部分是指建筑企業(yè)涉及外部流通領(lǐng)域的活動，它是建筑企業(yè)與外部進行往來周旋的活動，包括工程任務(wù)的承攬、材料和機具的采購、職工的招聘、產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)、信息的收集、市場的調(diào)研等。對于這些活動的管理，稱為經(jīng)營管理。建筑企業(yè)管理是生產(chǎn)管理和經(jīng)營管理的統(tǒng)一。3建筑企業(yè)管理現(xiàn)代化企業(yè)管理現(xiàn)代化是按照市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律和社會化大生產(chǎn)的要求，圍繞實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標，把現(xiàn)代化的管理思想、人才、組織、方法和手段，綜合運用于各個管理功能系統(tǒng)，對生產(chǎn)經(jīng)營要素進行優(yōu)化組合與合理配置。（1）經(jīng)營理念現(xiàn)代化企業(yè)的經(jīng)營管理思想適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)和市場經(jīng)濟的客觀要求。按照市場經(jīng)濟的客觀要求應(yīng)樹立以下觀念①經(jīng)濟效益觀念?？沙掷m(xù)發(fā)展的具體內(nèi)容涉及作為基礎(chǔ)的經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，作為條件的生態(tài)的持續(xù)發(fā)展和作為目的的人和社會的持續(xù)發(fā)展以及這三個方面的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。它要求人類在發(fā)展中講究效率，關(guān)注生態(tài)和諧，追求社會公平，最終達到人類自身的全面協(xié)調(diào)發(fā)展?？萍颊撐?，管理現(xiàn)代化。4我國建筑企業(yè)管理的發(fā)展及現(xiàn)狀41我國建筑企業(yè)管理的發(fā)展新中國成立前，我國建筑企業(yè)管理基本上屬于傳統(tǒng)經(jīng)驗管理，科學(xué)管理的內(nèi)容較少。建國以后，國有建筑企業(yè)管理經(jīng)歷了一個曲折的發(fā)展過程。進入20世紀80年代，我國經(jīng)濟體制有市場計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過渡，企業(yè)管理思想、組織、方法發(fā)生了很大變化。建筑企業(yè)要面對市場組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，企業(yè)的產(chǎn)、供、銷、人、財、物，都要由自己面向市場解決，經(jīng)營問題因此變得很突出。42我國建筑企業(yè)現(xiàn)狀（1）生產(chǎn)能力經(jīng)過幾十年的建設(shè)，我國已經(jīng)建立了比較完備的建筑業(yè)生產(chǎn)體系。我國建筑企業(yè)特別是具有特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，大多技術(shù)力量雄厚，擁有一定實力的施工隊伍和高水平的管理人員，具有承建、招攬大型工程項目的能力。（2）管理制度與水平由于長期受計劃經(jīng)濟的影響，不少企業(yè)尤其是中小型建筑企