工程管理畢業(yè)論文--辦公教學(xué)樓裝修改造工程

1、<p><b>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）</b></p><p>　　題 目北京聯(lián)合大學(xué)**學(xué)院辦公教學(xué)樓裝修改造工程 </p><p>　　學(xué) 習(xí) 中 心 </p><p>　　專 業(yè) 工程管理（工程造價(jià)管理方向） <

2、/p><p>　　層 次 </p><p>　　學(xué) 生 </p><p>　　班 號(hào) </p><p>　　學(xué) 號(hào)

3、 </p><p>　　指 導(dǎo) 教 師 </p><p>　　答 辯 日 期 2013年5月 　　</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　在當(dāng)前

4、建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,施工企業(yè)要生存,要發(fā)展,關(guān)鍵是如何提高企業(yè)自身素質(zhì),如何在社會(huì)上樹立本企業(yè)的形象,以提高競(jìng)爭(zhēng)力。工程投標(biāo)書的編制水平就能體現(xiàn)出一個(gè)施工企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)方面。投標(biāo)文件既是業(yè)主考核投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)實(shí)力，組織管理水平，確定工程造價(jià)和確定中標(biāo)單位的主要依據(jù)，又是企業(yè)中標(biāo)后組織施工和管理的重要文件。施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)在充分理解招標(biāo)文件、施工圖及做好投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身的管理水平及市場(chǎng)價(jià)格情況做好投標(biāo)書。文中

5、介紹了綜合單價(jià)編制、施工組織設(shè)計(jì)、編制依據(jù)、取費(fèi)計(jì)算的問(wèn)題。</p><p>　　關(guān)鍵詞：工程投標(biāo) ；施工組織設(shè)計(jì)；</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　摘 要I</b></p><p>　　第1章 工程概況1</p><p>

6、;　　1.1 總體簡(jiǎn)介1</p><p>　　1.2 建筑裝飾設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介1</p><p>　　1.3 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)2</p><p>　　1.3.1施工圖紙2</p><p>　　1.3.2主要圖集2</p><p>　　1.3.3計(jì)價(jià)依據(jù)3</p><p>　　1.4 本章

7、小結(jié)3</p><p>　　第2章 施工組織4</p><p>　　2.1工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)4</p><p>　　2.1.1重要的地理位置4</p><p>　　2.1.2院內(nèi)施工，管理難度大4</p><p>　　2.1.3現(xiàn)場(chǎng)施工管理分析及對(duì)策5</p><p>　　2.2 施

8、工組織6</p><p>　　2.2.1項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖6</p><p>　　2.2.2人員分工及職責(zé)7</p><p>　　2.3 施工準(zhǔn)備10</p><p>　　2.3.1技術(shù)準(zhǔn)備10</p><p>　　2.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備11</p><p>　　2.3.3加工訂貨

9、準(zhǔn)備11</p><p>　　2.4主要施工方法11</p><p>　　2.4.1地面工程11</p><p>　　2.4.2地磚面層12</p><p>　　2.4.3抹灰工程13</p><p>　　2.4.4石材地面14</p><p>　　2.4.5衛(wèi)生間部位等防水16&

10、lt;/p><p>　　2.4.6木地板16</p><p>　　2.4.7內(nèi)墻面磚鑲貼18</p><p>　　2.4.8吊頂工程20</p><p>　　2.4.9墻外保溫工程21</p><p>　　2.5主要施工管理措施22</p><p>　　2.5.1保證工期措施22<

11、/p><p>　　2.5.2保證質(zhì)量措施23</p><p>　　2.5.3降低成本措施24</p><p>　　2.6本章小結(jié)24</p><p>　　第3章 投標(biāo)報(bào)價(jià)25</p><p>　　3.1工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)25</p><p>　　3.2 編制原則25</p>

12、<p>　　3.3工程量計(jì)算25</p><p>　　3.4工程計(jì)價(jià)26</p><p>　　3.4.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算26</p><p>　　3.4.2措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算84</p><p>　　3.4.3其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算85</p><p>　　3.4.4規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的計(jì)算87

13、</p><p>　　3.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)87</p><p>　　3.6本章小結(jié)88</p><p><b>　　結(jié) 論89</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)90</b></p><p><b>　　致謝91</b></p>

14、;<p><b>　　附錄92</b></p><p>　　1.施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖92</p><p><b>　　2.橫道圖92</b></p><p><b>　　第1章 工程概況</b></p><p><b>　　總體簡(jiǎn)介</b>&

15、lt;/p><p><b>　　建筑裝飾設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介</b></p><p>　　工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)</p><p><b>　　1.3.1施工圖紙</b></p><p><b>　　1.3.2主要圖集</b></p><p><b>　　1.3.

16、3計(jì)價(jià)依據(jù)</b></p><p><b>　　本章小結(jié)</b></p><p>　　本章主要介紹工程概況，工程施工要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量計(jì)價(jià)依據(jù)，所依據(jù)的工程圖紙和工程施工圖集。</p><p><b>　　施工組織</b></p><p>　　2.1工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)</p>

17、;<p>　　2.1.1重要的地理位置</p><p>　　本工程位于北京聯(lián)合大學(xué)校園內(nèi)，小區(qū)道路與城區(qū)主要干道通暢，交通便利。周邊建筑物較多，主要有場(chǎng)地北側(cè)的行政樓和西側(cè)的圖書館。為了保證校園內(nèi)安靜的學(xué)習(xí)和教學(xué)研究的文化氛圍，該工程在文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全、組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、滿足政府部門對(duì)施工管理的要求等方面均要有較高的要求。例如施工時(shí)，道路交通，遇早晚高峰車流時(shí)，我們擬選用

18、經(jīng)屬地交通部門培訓(xùn)的我方人員進(jìn)行指導(dǎo)和避讓。如何通過(guò)周密的策劃、嚴(yán)格的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工以滿足上述各項(xiàng)要求，防止擾民等將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。工程施工所在位置如：（圖2.1）。</p><p>　　圖2.1 施工地理位置圖</p><p>　　2.1.2院內(nèi)施工，管理難度大</p><p>　　本工程為教學(xué)校園內(nèi)正常工作時(shí)間施工，這給施工

19、組織帶來(lái)一定難度。怎樣有效地控制，高效、科學(xué)的管理組織，合理調(diào)配人力資源、嚴(yán)密的施工部署、合理交叉作業(yè)，做到多而不亂，有條不紊的進(jìn)行施工是本工程難點(diǎn)之一。</p><p>　　工程場(chǎng)地比較狹窄。根據(jù)勘察情況，本工程施工區(qū)域比較狹窄，沒(méi)有材料堆場(chǎng)地；在裝修改造建筑物的西側(cè)和南側(cè)的原有試驗(yàn)室兩側(cè)校內(nèi)原狀道路要采取搭設(shè)雙層護(hù)頭棚加以安全保護(hù)等，保證院內(nèi)師生及車輛交通的安全。如（圖2.2）</p><

20、p>　　圖2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖</p><p>　　2.1.3現(xiàn)場(chǎng)施工管理分析及對(duì)策</p><p>　　對(duì)于工程場(chǎng)地比較狹窄的問(wèn)題，工程材料只能小部分長(zhǎng)距離的二次搬運(yùn)；由于施工時(shí)要保證院內(nèi)正常的科研辦公、學(xué)校的正常學(xué)習(xí)生活，在施工期間做到不影響院內(nèi)的正?；顒?dòng)，把施工區(qū)和生活區(qū)分開，規(guī)劃好交通運(yùn)輸路線，同時(shí)做好施工期間現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜工作。組織管理，進(jìn)度、質(zhì)量、安全的控制，協(xié)調(diào)好各

21、工種之間的關(guān)系，是保證施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵；</p><p>　　工程所處四環(huán)，合理安排工序，把合格要求的全部施工工期進(jìn)行有效地分解，充分利用好“限行”以外的時(shí)間，保證工期和工程進(jìn)展。</p><p>　　編制好合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，提前將這個(gè)時(shí)間段會(huì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)因素考慮全面，制定行之有效的應(yīng)急起動(dòng)預(yù)案。</p><p>　　依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的要求，提前組織好各項(xiàng)施工材料的進(jìn)

22、場(chǎng)、勞動(dòng)力人員備案審核、車輛出入證的辦理等工作。</p><p>　　與海淀區(qū)管委會(huì)等行政部門、保衛(wèi)處、派出所、環(huán)保部門等及時(shí)溝通聯(lián)系，做好各項(xiàng)文件的上傳下達(dá)和有效地落實(shí)實(shí)施工作。</p><p>　　施工期間，為了不影響可能帶來(lái)的環(huán)境污染、噪聲等的影響，施工時(shí)要特別做好文明施工工作；同時(shí)，為了保證不揚(yáng)塵，盡快完成土方施工。</p><p>　　做好勞務(wù)隊(duì)的選擇及在

23、勞務(wù)合同相關(guān)條款中約定好風(fēng)險(xiǎn)因素，明確范圍及要求。</p><p>　　提前按施工進(jìn)度按排的情況，合理組織尾號(hào)車輛的使用與部署。避免因限行帶來(lái)不利因素。</p><p>　　充分利用好夜間時(shí)間對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。</p><p><b>　　2.2 施工組織</b></p><p>　　2.2.1項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)

24、圖</p><p>　　項(xiàng)目部組織管理體系詳見(jiàn)圖2.3。</p><p>　　圖2.3 施工組織系統(tǒng)圖</p><p>　　2.2.2人員分工及職責(zé)</p><p>　　2.2.2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)</p><p>　　(1)對(duì)工程項(xiàng)目從開工到竣工交鑰匙全面負(fù)責(zé)， 并確保項(xiàng)目承包指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。</p><

25、;p>　　(2)選配項(xiàng)目經(jīng)理部成員，明確各成員的職責(zé)分工，定期考核。</p><p>　　(3)落實(shí)項(xiàng)目部人員的質(zhì)量責(zé)任，對(duì)完成項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。</p><p>　　(4)確認(rèn)本工程特殊工序，確定質(zhì)量管理點(diǎn)。</p><p>　　(5)保證本項(xiàng)目管理體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)，隨時(shí)監(jiān)督和檢查。</p><p>　　(6)主持編制項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織

26、設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則、成品保護(hù)等措施。</p><p>　　2.2.2.2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理職責(zé)</p><p>　　(1)認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo)。</p><p>　　(2)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理目標(biāo)，分解落實(shí)到崗位，安排實(shí)施。</p><p>　　(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的均衡生產(chǎn)和工序管理。</p><p>　　(4)負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的施工

27、管理控制。</p><p>　　(5)負(fù)責(zé)依據(jù)施組及方案處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。</p><p>　　2.2.2.3主任工程師職責(zé)</p><p>　　(1)負(fù)責(zé)本工程施工組織設(shè)計(jì)及主要方案的編制。</p><p>　　(2)組織圖紙的自審和會(huì)審，組織設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工中的工程洽商、單項(xiàng)工程技術(shù)交底進(jìn)行審批。</p><p&

28、gt;　　(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目特殊工序的施工方案及過(guò)程控制。</p><p>　　(4)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)的檢查、監(jiān)督工作。</p><p>　　(5)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的不合格，組織評(píng)審并確定處置辦法。</p><p>　　(6)施工過(guò)程中負(fù)責(zé)主持計(jì)量管理、工作。</p><p>　　(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測(cè)量放線管理工作。

29、</p><p>　　(8)負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)檔案的收集整理編制工作。</p><p>　　2.2.2.4工長(zhǎng)的職責(zé)</p><p>　　(1)審核施工圖紙， 研究施工工藝，參加設(shè)計(jì)交底，提出施工組織的意見(jiàn)與建議。</p><p>　　(2)嚴(yán)格按圖紙和工藝標(biāo)準(zhǔn)， 科學(xué)合理地組織施工，保證工期的落實(shí)。</p><p>　

30、　(3)負(fù)責(zé)對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、 安全的文字交底，并在施工中進(jìn)行監(jiān)督。組織操作人員對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行自檢和互檢。</p><p>　　(4)承擔(dān)項(xiàng)目工程質(zhì)量指標(biāo)責(zé)任，組織分部分項(xiàng)的交接檢查工作，并做好記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與隱患，提出解決措施，監(jiān)督落實(shí)。</p><p>　　(5)填寫施工日志，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范。積累施工技術(shù)資料。</p><p>　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行特殊工序的施

31、工方案。</p><p>　　(7)負(fù)責(zé)對(duì)專檢人員提出的不合格品按照整改方案進(jìn)行返修或返工。</p><p>　　2.2.2.5質(zhì)量員職責(zé)</p><p>　　(1)實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃， 對(duì)工序過(guò)程進(jìn)行預(yù)檢，中間檢查，對(duì)特殊工序和工序控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)或連續(xù)監(jiān)控、檢驗(yàn)，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核驗(yàn)。</p><p>　　(2)執(zhí)行質(zhì)量管理的各項(xiàng)制

32、度和規(guī)定，落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證和預(yù)防質(zhì)量通病的各項(xiàng)措施和辦法，及時(shí)對(duì)工序過(guò)程中的不合格情況進(jìn)行有效的控制和糾正。</p><p>　　(3)負(fù)責(zé)工序過(guò)程中不合格處（點(diǎn)）的標(biāo)記和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)和維護(hù)管理。</p><p>　　(4)對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行控制，簽發(fā)通知單，參與不合格評(píng)審，在處置過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，處置后復(fù)驗(yàn)。</p><p>　　(5)參加對(duì)工程分包和勞

33、務(wù)分包的考核工作。并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控。</p><p>　　(6)要正確使用質(zhì)量否決權(quán)，防止不合格項(xiàng)目及工程質(zhì)量事故發(fā)生。</p><p>　　(7)完成項(xiàng)目工程師安排的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作， 作好各項(xiàng)質(zhì)量記錄，并及時(shí)交項(xiàng)目技術(shù)員保存。</p><p>　　(8)參與糾正及預(yù)防措施的制定。</p><p>　　2.2.2.6技術(shù)員的職責(zé)<

34、;/p><p>　　(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件和技術(shù)資料的收發(fā)、管理工作，建立項(xiàng)目部文件和技術(shù)資料清單，確保使用有效文件和資料。</p><p>　　(2)負(fù)責(zé)保管工程施工圖紙及變更洽商記錄，工程竣工后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將竣工圖修改整理完畢、裝訂成冊(cè)，按規(guī)定移交有關(guān)單位和部門。</p><p>　　(3)收集整理工程的全部資料，按照市建委、城建檔案館的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)裝訂成冊(cè)，竣工后按期

35、移交有關(guān)單位和部門。</p><p>　　(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部測(cè)量、計(jì)量器具的檢測(cè)、標(biāo)識(shí)管理工作。</p><p>　　(5)參與編制施工方案，辦理工程洽商。</p><p>　　2.2.2.7安全員職責(zé)</p><p>　　(1)配合項(xiàng)目經(jīng)理或工長(zhǎng)編制工程的安全施工方案，并督促方案的貫徹實(shí)施。</p><p>　　(2)

36、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍和操作人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。</p><p>　　(3)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的安全操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)違章指揮、違章作業(yè)、冒險(xiǎn)蠻干現(xiàn)象進(jìn)行制止、糾正和處罰。</p><p>　　(4)配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。對(duì)不安全的隱患，監(jiān)督有關(guān)人員進(jìn)行整改。</p><p>　　(5)負(fù)責(zé)對(duì)安全技術(shù)交底進(jìn)行審核、簽字。&l

37、t;/p><p>　　(6)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析、記錄、報(bào)告、處理及制定防范措施。</p><p>　　2.2.2.8造價(jià)員職責(zé)</p><p>　　(1)編制施工預(yù)算書，將分部分項(xiàng)直接費(fèi)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用的資料，隨時(shí)提供給勞資員、材料員、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員、財(cái)務(wù)核算員使用，為項(xiàng)目成本核算提供工程數(shù)據(jù)。</p><p>

38、　　(2)負(fù)責(zé)商談合同修訂內(nèi)容，并及時(shí)上報(bào)公司預(yù)算部。</p><p>　　(3)在施工中隨時(shí)與公司預(yù)算部聯(lián)系，反饋信息，以解決預(yù)算合同執(zhí)行中的問(wèn)題。</p><p>　　(4)搞好內(nèi)業(yè)管理，及時(shí)根據(jù)工程變更、洽商編制好變更后增減概算及經(jīng)濟(jì)變更的計(jì)算工作。</p><p>　　2.2.2.9資料員職責(zé)</p><p>　　(1)依據(jù)施工方案，

39、 制定單項(xiàng)工程及分部工程的計(jì)劃成本，提出降低成本的指標(biāo)。</p><p>　　(2)負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程分部位分階段的成本活動(dòng)分析，組織開好成本分析例會(huì)，提出實(shí)現(xiàn)成本控制的重點(diǎn)與建議。</p><p>　　(3)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的收取工作，督促有關(guān)人員及時(shí)做好工程簽證工作。</p><p>　　(4)負(fù)責(zé)每月成本核算，完成公司財(cái)務(wù)部交辦的專業(yè)核算工作。</p>

40、<p>　　2.2.2.10材料員職責(zé)</p><p>　　(1)依據(jù)預(yù)算員提供的工程量和工程項(xiàng)目施工方案， 做好項(xiàng)目工程主要材料、周轉(zhuǎn)材料及大型工具的分析。</p><p>　　(2)編制材料及大型工具的進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃組織實(shí)施。負(fù)責(zé)依據(jù)公司發(fā)布的物資采購(gòu)合格分供方對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資廠家、產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)證。</p><p>　　(3)材料進(jìn)場(chǎng)

41、按平面圖堆放， 做好標(biāo)識(shí)，并隨時(shí)檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù)，做到保質(zhì)、保量。</p><p>　　(4)加強(qiáng)料具保管，堅(jiān)持入庫(kù)制度，在材料保管上做到防火、防雨、防曬、防腐、防污染、防盜。</p><p>　　(5)采用抽樣檢驗(yàn)的方法對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并做好相應(yīng)記錄。</p><p>　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行主要材料的限額領(lǐng)料，分項(xiàng)考核不超耗，帳物相符。搞好包裝容器和工

42、程余料的回收利用，厲行節(jié)約。負(fù)責(zé)填寫規(guī)定的記錄表格，及時(shí)傳遞，妥善保存。</p><p>　　(7)負(fù)責(zé)建立物資管理臺(tái)賬。</p><p>　　2.2.2.11試驗(yàn)員職責(zé)</p><p>　　(1)遵守本項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)本職工作負(fù)責(zé)。</p><p>　　(2)負(fù)責(zé)建筑原材料和施工試驗(yàn)的抽樣、取樣工作，并送試驗(yàn)室。</p>

43、<p>　　(3)根據(jù)試驗(yàn)室的配合比，負(fù)責(zé)調(diào)整施工配合比。</p><p>　　(4)取回的試驗(yàn)單必須及時(shí)檢查是否符合項(xiàng)目施工技術(shù)資料的要求，如不符合及時(shí)匯報(bào)上級(jí)，糾正錯(cuò)誤。</p><p>　　(5)負(fù)責(zé)對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的管理，定期檢測(cè)和對(duì)比校準(zhǔn)工作。</p><p><b>　　2.3 施工準(zhǔn)備</b></p>

44、<p><b>　　2.3.1技術(shù)準(zhǔn)備</b></p><p>　　(1)組織班組以上管理人員熟悉圖紙，并進(jìn)行圖紙自審；</p><p>　　(2)安排時(shí)間進(jìn)行圖紙會(huì)審，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底；</p><p>　　(3)收集工程使用的相關(guān)圖集、規(guī)范、規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　(4

45、)為保證工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，提前做好細(xì)致的工程進(jìn)度計(jì)劃，編制單位工程細(xì)部做法和克服質(zhì)量通病的措施。</p><p>　　(5)編制階段施工預(yù)算；編制各種加工半成品加工計(jì)劃；</p><p>　　2.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備</p><p>　　(1)施工水源，甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)臨地圍墻內(nèi)側(cè)提供了水源，擬自水源處接至施工現(xiàn)場(chǎng)。</p><p>

46、;　　(2)施工用電自施工現(xiàn)場(chǎng)東南側(cè)甲方提供電纜處引出至配電室內(nèi)，滿足施工需要。</p><p>　　(3)施工隊(duì)伍準(zhǔn)備，根據(jù)工程任務(wù)要求，集結(jié)施工力量，對(duì)特殊工種和緊缺工種進(jìn)行培訓(xùn)。</p><p>　　(4)復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)尺寸，測(cè)定基線，落實(shí)消防及安全保證措施，落實(shí)季節(jié)性施工措施。</p><p>　　(5)裝修機(jī)具的準(zhǔn)備。</p><p>

47、;　　2.3.3加工訂貨準(zhǔn)備</p><p>　　對(duì)于工程本身所需的各種工程材料結(jié)合北京市供應(yīng)情況，首先通過(guò)預(yù)算部門精準(zhǔn)的估算工程材料用量，然后由材料部門匯同技術(shù)計(jì)劃部門一道提出詳細(xì)的物資采購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況組織各種材料物資進(jìn)場(chǎng)。</p><p>　　(1)制定水泥、砂、石、砌塊、涂料、防水材料、石材、墻地磚等材料的采購(gòu)計(jì)劃。</p><p>　　(2)制定門

48、窗等成品半成品的訂貨計(jì)劃。</p><p><b>　　2.4主要施工方法</b></p><p><b>　　2.4.1地面工程</b></p><p>　　2.4.1.1水泥地面</p><p><b>　　(1)主要施工方法</b></p><p>

49、;　　砂漿采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，泥地面采取三遍壓光成活的施工方法。</p><p><b>　　(2)技術(shù)要點(diǎn)</b></p><p>　?、偾謇砘鶎樱簩⒒鶎颖砻娴姆e灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈，明顯凹陷處應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土墊平，表面光滑處應(yīng)鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d澆水濕潤(rùn)，表面積水應(yīng)予排除。</p><p>　?、跊_筋、貼灰餅：根據(jù)墻

50、面彈線標(biāo)高，用1:2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見(jiàn)方，縱橫間距約1.5m左右。有坡度的地面，應(yīng)坡向地漏一邊。如局部厚度薄于10mm時(shí)，應(yīng)調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予徣ゲ糠帧?lt;/p><p>　?、叟渲粕皾{：面層水泥砂漿的配合比宜為1:2.5(水泥:砂，體積比)，稠度不大于35mm，厚度為20mm.。墊層為CL7.5輕集料混凝土或?yàn)?:1:6(水泥:粗砂：焦渣，體積比)，水灰比為0.40，厚度為3

51、0mm。使用機(jī)械攪拌，投料完畢后的攪拌時(shí)間不應(yīng)少于2min，要求拌合均勻，顏色一致。</p><p>　?、茕伳ㄉ皾{：灰餅做好待收水不致塌陷時(shí)，即在基層上均勻掃素水泥漿(水灰比0.4～0.5)一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，則應(yīng)隨鋪砂漿隨找平，同時(shí)把利用過(guò)的灰餅敲掉，并用砂漿填平。</p><p>　　⑤找平、壓頭遍：鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹

52、子搓揉壓實(shí)，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時(shí)應(yīng)用力均勻，并后退著操作。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓實(shí)至起漿為止。如局部砂漿過(guò)干，可用茅柴帚稍灑水；如局部砂漿過(guò)稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂(砂需過(guò)3mm篩孔)來(lái)吸水，順手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用鐵抹子抹壓至出漿為止。</p><p>　?、薅閴汗猓涸谏皾{初凝后進(jìn)行第二遍壓光，用鋼抹子邊抹邊壓，把凹坑、砂眼填實(shí)壓平，

53、使表面平整。要求不漏壓，平面出光。有分格的地面，壓光后，應(yīng)用溜縫抹子溜壓，做到縫邊光直，縫隙明晰。</p><p>　?、呷閴汗猓涸谏皾{終凝前進(jìn)行，即人踩上去稍有腳印，用抹子壓光無(wú)抹痕時(shí)，用鐵抹子把前遍留下的抹紋全部壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度為止。</p><p><b>　　(3)施工時(shí)間</b></p><p>　　地下一層地面施工

54、應(yīng)在相應(yīng)頂棚、墻面抹灰完成后、涂料施工前施工。電梯機(jī)房的地面應(yīng)在設(shè)備進(jìn)入前施工并中間交接。</p><p>　　(4)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)方法</p><p>　　視氣溫高低在面層壓光交活24h內(nèi)，鋪鋸末或草袋護(hù)蓋，并灑水保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。</p><p>　　在達(dá)到上人強(qiáng)度前，所施工房間采取封閉隔離措施，并由專人看護(hù)。</p><p&g

55、t;　　達(dá)到上人強(qiáng)度后，其它工種施工時(shí)，要采取防磨擦、防錘擊措施。</p><p><b>　　2.4.2地磚面層</b></p><p><b>　　(1)主要施工方法</b></p><p>　　地磚樓面采用干鋪灌漿法</p><p><b>　　(2)技術(shù)要點(diǎn)</b>&l

56、t;/p><p>　?、俚卮u鋪貼之前要選磚，控制材料規(guī)格偏差及色差，鋪貼之前預(yù)先濕潤(rùn)后晾干。 </p><p>　?、谀z接材料的拌制：水泥砂漿配合比為 1:2，加入適量膠接材料(8407膠)控制其稠度在 25～35mm，嚴(yán)禁使用過(guò)性砂漿。 </p><p>　?、垆佡N范圍要彈線規(guī)方，按其標(biāo)高要求先鋪貼標(biāo)磚，標(biāo)磚可點(diǎn)狀布置也可條形布置。 </p><p

57、>　?、艿卮u縫隙控制，地磚縫隙一般 2～3mm，擦縫材料根據(jù)磚的顏色而定，淺色磚使用白水泥擦縫，深色磚要使用與磚近似的顏料調(diào)制的膠泥。 </p><p><b>　　(3)施工時(shí)間</b></p><p>　　首層門廳和樓梯均屬于公共交通部位，應(yīng)在相應(yīng)房間內(nèi)裝修、二層以上公共部分裝修、水電等專業(yè)主要分項(xiàng)施工完成后進(jìn)行。</p><p>　

58、　(4)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)方法</p><p>　　鋪好地磚后，常溫時(shí)48小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。</p><p>　　地磚未上強(qiáng)度前，嚴(yán)禁上人。地磚達(dá)到一定強(qiáng)度后，應(yīng)用軟布簾覆蓋，上面加設(shè)硬質(zhì)板材作為通道保護(hù)。</p><p>　　(5)環(huán)境保護(hù)的要求</p><p>　　①拌制砂漿應(yīng)在封閉的攪拌棚里進(jìn)行，做好防塵工作。</p>&l

59、t;p>　?、谑┕だ皶r(shí)集中清理，并運(yùn)至封閉的垃圾池里，嚴(yán)禁從樓上拋灑垃圾。</p><p><b>　　2.4.3抹灰工程</b></p><p>　　本工程主要是砌塊墻抹灰</p><p><b>　　(1)主要施工方法</b></p><p>　　砂漿采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，抹灰收成毛面。&l

60、t;/p><p><b>　　(2)技術(shù)要點(diǎn)</b></p><p>　　①找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方抹灰餅，并按灰餅充筋，以灰餅和充筋確定灰層厚度。</p><p>　?、诨鶎犹幚恚簩γ嫔蠚埓娴纳皾{、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將墻面濕潤(rùn)。</p><p><b>　?、勰ǖ讓由皾{&l

61、t;/b></p><p>　　一般情況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽(yáng)角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰接茬應(yīng)平順。抹灰后及時(shí)將散落的砂漿清理干凈。</p><p><b>　　④抹罩面灰</b&g

62、t;</p><p>　　當(dāng)?shù)鬃踊伊?、七成干時(shí)，即可開始抹罩面灰（如底灰過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)）。罩面灰應(yīng)兩遍成活，厚度5㎜左右：先用水濕潤(rùn)基層，抹灰時(shí)先薄薄的刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)。待其表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直方向輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。</p><p>　?、葑鲎o(hù)角：本工程門窗

63、口護(hù)角及窗臺(tái)采取二次施工方法。室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門窗的陽(yáng)角根據(jù)灰餅厚度均采用1:2水泥砂漿抹成R=20mm圓角護(hù)角線，每側(cè)寬50mm，高2m。</p><p><b>　　(3)施工時(shí)間</b></p><p>　　墻面抹灰應(yīng)在頂棚裝修施工完成，水電管道、箱體安裝到位后進(jìn)行。</p><p>　　(4)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)方法</p>

64、<p>　　在抹灰24h后進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，防止空鼓開裂，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。</p><p>　　(5)防止空裂的措施</p><p>　　不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，通常在砌塊墻與框架柱、梁的交接處采取釘鉛絲網(wǎng)方式進(jìn)行加強(qiáng)，鉛絲網(wǎng)與基體的搭接寬度每邊不得少于100㎜；將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將墻面濕潤(rùn)</p>

65、<p><b>　　2.4.4石材地面</b></p><p>　　2.4.4.1石材的篩選工作</p><p>　　由于本工程地面石材面積較大，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料篩選工作、地面石材完成后的效果至為重要。對(duì)色差較大、有色斑、污染、有裂紋或缺棱掉角的石進(jìn)行挑選，特別要注意石材的天然紋理和吸水后的色澤變化。為保證石材與砂漿的牢固結(jié)合，要求材料商在加工石材時(shí)，石材背面不

66、能太光滑。</p><p>　　2.4.4.2石材噴涂防護(hù)界面劑</p><p>　　防護(hù)界面劑的選擇是個(gè)關(guān)鍵，第一要求水溶性，第二不能影響石材與水泥砂漿的粘結(jié)性。防護(hù)界面劑的使用須先做樣板，在確定了其防護(hù)性能和不影響石材與砂漿的粘合性后，方可大面積推廣。噴涂防護(hù)劑應(yīng)在較干燥的、通風(fēng)良好的大空間進(jìn)行，施工前認(rèn)真閱讀材料商提供的產(chǎn)品說(shuō)明。首先將含水率較高的石置于陽(yáng)光下曝曬，然后用干凈的棉紗進(jìn)

67、行清洗。噴涂防護(hù)劑前，將石材擺放整齊，將防護(hù)劑均勻地噴（或刷）在石材六個(gè)面上，一般須噴涂?jī)杀椋J(rèn)真檢查有無(wú)漏噴的部位。噴涂后的石材進(jìn)行養(yǎng)護(hù)后碼放整齊備用。</p><p>　　2.4.4.3放線工作</p><p>　　放線工作分為兩個(gè)方面，第一為標(biāo)高控制放線，第二為平面+控制放線。</p><p>　　標(biāo)高控制放線對(duì)大面積石材的平整度偏差控制和完成面標(biāo)高偏差控制意

68、義重大。采用水準(zhǔn)儀和塔尺，首先對(duì)業(yè)主確認(rèn)的多個(gè)（2個(gè)以上）的控制性水準(zhǔn)點(diǎn)（±0.00標(biāo)高或500mm線），進(jìn)行復(fù)核。特別注意與相鄰施工面標(biāo)高層的標(biāo)高有無(wú)異常。</p><p>　　控制性水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)合無(wú)誤后，進(jìn)行平面放線工作。將±0.00標(biāo)高（或500mm線）引至施工區(qū)域的墻、柱面，并進(jìn)行標(biāo)志和記錄：在柱面四周和和墻面彈出500mm線，作為控制性基準(zhǔn)。完成以上工作后，在獨(dú)立柱四周和墻面根部做控制性

69、地面±0.00標(biāo)高灰餅，灰餅采用100×100mm小塊光滑面石材或拋光磚。完成墻、柱面根部灰餅工作后，將灰餅引到柱與柱中央，獲得灰餅標(biāo)高控制點(diǎn)的間距9m，以利標(biāo)高控制。在樓梯和電梯門洞位置應(yīng)重點(diǎn)布設(shè)灰餅?；绎瀾?yīng)用水泥漿牢固地與結(jié)構(gòu)層聯(lián)接，以防松動(dòng)或被破壞?；绎灢荚O(shè)完后，應(yīng)用水準(zhǔn)儀進(jìn)行復(fù)合，標(biāo)高誤差9m范圍同應(yīng)在3㎜。</p><p>　　平面控制線的放線工作，首先采用經(jīng)緯儀和和30m長(zhǎng)鋼卷尺對(duì)

70、軸線進(jìn)行復(fù)合。復(fù)合無(wú)誤后，在幾個(gè)大空間內(nèi)先放出縱橫兩垂直控制線，并在圖紙上進(jìn)行記錄。東西方向的控制線設(shè)在結(jié)構(gòu)兩柱中間，貫穿整個(gè)平面：第二條線東西方向的控制線設(shè)置在兩軸間，分別貫穿整個(gè)平面。</p><p>　　其垂直的控制線為7條平行線，分別在7個(gè)結(jié)構(gòu)術(shù)軸線上。以上控制線須在墻、柱面做出標(biāo)識(shí)并進(jìn)行記錄，并在墻、柱面根部或連線的中間作出固定的標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)間距18m。標(biāo)識(shí)的布設(shè)可結(jié)合標(biāo)高控制灰餅一同進(jìn)行，并在灰餅上劃出

71、十字線。以上工作完成后用經(jīng)緯儀復(fù)合角度，用鋼卷尺復(fù)合間距。</p><p>　　完成以上工作后，在平面控制線的基礎(chǔ)上引出地面石材的色帶分格線，分格線間距9000，平面分格線的布設(shè)工作應(yīng)結(jié)合標(biāo)高控制線的布設(shè)工作一同進(jìn)行。在地面實(shí)鋪時(shí)用線繩拉出分格控制線，做為地面石材鋪貼的依據(jù)。</p><p><b>　　2.4.4.4試鋪</b></p><p&g

72、t;　　石材試鋪應(yīng)先沿一組垂直的分格排列成“L”形，每邊鋪貼10塊，然后測(cè)量每邊的長(zhǎng)度，長(zhǎng)度尺寸應(yīng)控制在9m以內(nèi)，誤差3㎜。根據(jù)實(shí)測(cè)的誤差來(lái)調(diào)整接縫尺寸（注：石材不允許出現(xiàn)正誤差），以保證每9m范圍內(nèi)的平面尺寸得以控制。</p><p>　　2.4.4.5基層清理：</p><p>　　檢查基層平整度和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，偏差較大的應(yīng)事先鑿平修補(bǔ)清掃干凈。</p><

73、p>　　2.4.4.6找平彈線：</p><p>　　用1:2.5水泥砂漿找平，做水平灰餅，彈線找中找方。</p><p>　　2.4.4.7鋪設(shè)：</p><p>　　根據(jù)彈線應(yīng)先鋪若干條干線做為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。一般先由房間中線往兩側(cè)采取退步法鋪設(shè)。鋪設(shè)地磚應(yīng)事先撒水濕潤(rùn)，陰干后使用，在鋪設(shè)前先在找平層上均勻刷一道素水泥漿，再用1:2.5干硬性水泥砂漿作粘

74、結(jié)層。厚度約為20毫米（根據(jù)試鋪高度及樓地面水平度決定粘結(jié)層厚度），用木直尺找平，鋪設(shè)板塊，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，又要使砂漿粘結(jié)層密實(shí)平整。如果有錘擊聲，需揭板增添砂漿，做到平實(shí)為止。放石材時(shí)，澆一層水灰比為0.5的素水泥漿，再放下塊地磚用錘輕輕敲擊鋪平。</p><p><b>　　2.4.4.8擦縫</b></p><p>　　待石材干硬后，再用白水泥稠

75、漿擦縫，表面用干布或棉絲擦拭干凈。</p><p><b>　　2.4.4.9養(yǎng)護(hù)</b></p><p>　　地面鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過(guò)程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)地磚與砂漿的粘固性，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)期一般3～5天，在養(yǎng)護(hù)期間禁止踩踏。</p><p>　　2.4.4.10成品保護(hù)</p><p&g

76、t;　　由于大面積多工程穿插作業(yè)，局部完成后的石材地面應(yīng)采用纖縫板或鋸沫等材料遮蓋保護(hù)，并經(jīng)常進(jìn)行清理。如采用鋸漆，須經(jīng)常更換，防止淋雨。石材地面不允許有砂粒，并防止重物或電焊燒傷，更應(yīng)注意強(qiáng)酸或有色染料對(duì)石材面的污染。</p><p>　　2.4.5衛(wèi)生間部位等防水</p><p>　　材料為0.7厚聚乙烯丙綸防水卷材。衛(wèi)生間四周墻面防水層卷高600mm。采用冷粘法施工。</p&g

77、t;<p>　　2.4.5.1工藝流程</p><p>　　墻面抹灰→豎向管安裝→堵洞找坡找平、防水層施工→閉水試驗(yàn)→防水保護(hù)層</p><p>　　2.4.5.2工作安排：</p><p>　　每道工序要認(rèn)真細(xì)致，并做好成品保護(hù)工作。工序安排應(yīng)按以上施工程序，并提前安排墻面抹灰和豎向管道 安裝。</p><p>　　2.4.5

78、.3施工要點(diǎn)：</p><p>　　(1)首先根據(jù)地面找坡、地面做法厚度、基準(zhǔn)線位置，確定好地漏、出水口頂面標(biāo)高，安裝地漏、出水口時(shí)，標(biāo)高低5-10mm。做防水前，所有豎向管道施工完畢，洞口用細(xì)石砼堵嚴(yán)。禁止防水層做完后現(xiàn)鑿洞，這是防水的第一道防線，管道根部滴水就是因?yàn)樵诜浪畬邮У那闆r下，管道根未堵嚴(yán)造成的。</p><p>　　(2)做找平層時(shí)，墻角泛水圓角半徑控制在20mm左右，不得

79、將圓弧做得太大，否則，將會(huì)影響墻面裝修；在管道根部套管、地漏及出水口周圍留1cm寬的小槽，待找平層干燥后用油膏填平。</p><p>　　(3)卷材鋪貼工藝詳見(jiàn)地下室底板施工工藝。</p><p>　　(4)試水：防水層施工完畢，必須試水。蓄水高度不小于20mm，堵塞點(diǎn)應(yīng)設(shè)在地漏和出水口頂面4cm以下，蓄水時(shí)間24h以上。待表面裝修層完成后，進(jìn)行第二次試水。</p><

80、p><b>　　2.4.6木地板</b></p><p>　　(1)樓地面結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)合格，地面要求表面平整、干燥，表面不平處用水泥膩?zhàn)庸纹?，平整?#177;2mm，清理干凈；樓地面的標(biāo)準(zhǔn)水平線已彈好，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤差；頂部設(shè)備管線均已安裝并試壓，調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格，吊頂裝飾及燈具已安裝完畢，暖氣消防試水打壓合格；門窗已安好。</p><p>

81、　　(2)加工訂貨材料進(jìn)場(chǎng)，木地板應(yīng)挑選試拼；木地板理想的室內(nèi)存放溫度為18℃以上，濕度在50％～60％之間，室內(nèi)放置至少兩天以上，使之適應(yīng)室內(nèi)溫、濕度，要求水平存放，切勿立放或斜置；</p><p>　　(3)安裝前要確認(rèn)，安好木地板后是否能打開門，安好的木地板在門下的厚度是：木地板厚度＋地墊＋（過(guò)橋扣板之蓋板厚度）或木地板厚度＋毛地板＋木龍骨；確定室內(nèi)光線來(lái)源，依木地板走向與光線平行鋪設(shè)，視覺(jué)效果最佳；房間尺

82、寸過(guò)大，長(zhǎng)超過(guò)10m 或?qū)挸^(guò)8m 時(shí)，尤其是兩個(gè)房間相連接而中間又沒(méi)有門檻的房間，一定要用過(guò)橋扣板分。</p><p>　　(4)施工流程：清理基層→找方排版→防潮層→基層地墊→試鋪第一排→檢查伸縮縫→鋪第二排→鋪其余板→安裝過(guò)橋→取木楔→安踢腳板→清潔地板</p><p>　　(5)基層處理：水泥壓光地面要求表面平整、干燥，表面不平處用水泥膩?zhàn)庸纹剑秸?#177;2mm，清理干凈。

83、</p><p>　　(6)彈線排板：測(cè)量并彈出房間的十字中心線，當(dāng)房間面積超過(guò)100m2（含100m2）或長(zhǎng)大于10m、寬大于8m 時(shí)，應(yīng)設(shè)一道收口條進(jìn)行分隔，并彈出收口線。從收口條向兩側(cè)排板，計(jì)算木地板的準(zhǔn)確用量。木地板與墻、柱、門框、管道孔等固定物之間要預(yù)留8～10mm 縫隙。木地板排板時(shí)，最好使木地板走向與室內(nèi)光線平行。</p><p>　　(7)鋪防潮層：鋪防潮薄膜時(shí)，鋪設(shè)方向與

84、木地板走向垂直，薄膜搭接寬度不小于150～200mm。</p><p>　　(8)鋪地墊：平行于木地板走向鋪地墊，縱橫接頭對(duì)接，且留出10mm。</p><p>　　(9)首先從一側(cè)墻腳開始鋪第一排木地板，將木地板有槽溝的一側(cè)靠墻腳，用距離板使墻與木地板保持8mm 距離。鋪設(shè)前兩排木地板時(shí)先不要粘膠固定。</p><p>　　(10)如果墻面不平直時(shí)，用木塊靠墻面滑

85、動(dòng)，在第一排木地板上做墻面的輪廓標(biāo)記，然后按輪廓標(biāo)記線切割木 地板，使木地板與墻面保持8mm 伸縮縫隙。</p><p>　　(11)鋪裝第一排最后一塊木地板時(shí)，將板180°反向，與該排其余板榫對(duì)榫（留出8mm 空隙）重疊，另一端緊抵墻面，在板背面做標(biāo)記，按尺寸切割。并用直尺檢查第一排板的平直，合格后方可注膠。</p><p>　　(12)將第一排木地板的寬向溝槽注入地板粘接膠，

86、膠要飽滿，然后依次連接緊密，這時(shí)木地板板縫會(huì)擠出膠，用開刀將膠鏟凈，并用濕棉絲擦凈，最后一塊木地板用回力鉤安裝后，插入8mm 木楔擠緊。</p><p>　　(13)用第一排最后一塊木地板切割的剩余部分做為第二排木地板的第一塊（木地板長(zhǎng)度應(yīng)不小于400mm），依次排列后，用第二排的木地板拼縫來(lái)檢查一遍第一排木地板的平直情況，然后再注膠鋪裝，鋪裝時(shí)使用敲擊板，使板縫嚴(yán)密，嚴(yán)禁鐵錘直接敲擊拼裝。</p>

87、<p>　　(14)第二排木地板鋪完后，經(jīng)2h 待膠硬化，可以將其余的木地板一次鋪完。</p><p>　　(15)最后一排木地板安裝時(shí)，要疊放一塊木地板在已鋪裝好的最后一排木地板上，另放一塊木地板（凸榫靠墻）在最上邊，并沿其溝槽面劃線，給要安裝的最后一排木地板作記號(hào)，按線切割，用回力鉤安裝，并放置木楔。</p><p>　　(16)遇門框安裝木地板時(shí)，可將門框外邊割成缺口，門

88、框切口高度與木地板板厚相等，深度9～11mm，將木地板從門框下穿過(guò)，伸入框內(nèi)1～3mm，保證木地板與門框有8mm 伸縮縫隙。</p><p>　　(17)在門口或不同材質(zhì)地面結(jié)合處，必須使用過(guò)橋扣板。龍骨平面略低10 mm 即可。</p><p>　　(18)成品保護(hù)：絕對(duì)不許用鐵錘敲擊木地板企口側(cè)面，要隔著木楦敲擊擠縫。木地板鋪裝前，一定要檢查板塊是否完整，應(yīng)無(wú)磕楞掉角，方可使用。清潔木

89、地板一般用稍干的抹布擦試即可，也可用吸塵器，若有臟跡，立即清除，絕不要用大量的水來(lái)清洗地板。踢腳板油漆時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)地面。</p><p>　　(19)木地板施工質(zhì)量預(yù)控措施：</p><p>　?、倌緮R柵經(jīng)隱蔽驗(yàn)收后方可鋪設(shè)毛地板或面層。</p><p>　?、?施工前校正一下水平線(室內(nèi)+50cm)，有誤差要先調(diào)整。</p><p>　　

90、③地面與墻面的施工順序除了遵守先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則外，最好先施工走廊面層。</p><p>　　如走廊不能先施工時(shí)，應(yīng)先將走廊面層標(biāo)高線彈好，各房間由走廊的面層標(biāo)高往里找(即木擱柵從門口開始往里鋪)，以達(dá)到里外交圈一致。相鄰房間的地面標(biāo)高應(yīng)以先施工的為準(zhǔn)。</p><p>　　④使用電刨刨地板時(shí)，刨刀要細(xì)要快，轉(zhuǎn)速不宜過(guò)低(最好在4000r/min以上)，行走速度要均勻，中途不要停頓。&

91、lt;/p><p>　　⑤人工修邊要盡量找平。</p><p>　　2.4.7內(nèi)墻面磚鑲貼</p><p>　　2.4.7.1施工條件：</p><p>　　瓷磚飾面主要用于衛(wèi)生間部位；在鋪貼前，應(yīng)認(rèn)真做好基層抹灰，基層抹灰時(shí)先在墻體上刷一道加膠水泥漿，然后再抹1:3水泥砂漿，兩遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一層水泥砂漿，另外，室內(nèi)外

92、的門窗框及室內(nèi)雨水管需安裝完畢，水電管線安裝已完成。</p><p>　　(1)圖樣與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)無(wú)誤，標(biāo)高明確。</p><p>　　(2)墻、地面預(yù)埋管線已完成，管洞堵實(shí)。</p><p>　　(3)門洞安完門框，墻面基層符合要求。</p><p>　　2.4.7.2施工準(zhǔn)備工作：</p><p>　　(1)瓷磚進(jìn)場(chǎng)后

93、應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，合格后方可使用，在鋪貼前應(yīng)按色彩一致選磚、浸磚、浸泡的時(shí)間不少于2h，且不再冒泡為止，將磚陰干，按瓷磚尺寸在基層上彈出分格線，拉設(shè)控制線，進(jìn)行預(yù)排，預(yù)排要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處，方法是用接縫寬度調(diào)整磚行。 </p><p>　　(2)復(fù)核室內(nèi)水平線，審核墻面基層是否滿足施工要求。</p><p>　　(3)云石機(jī)、橡

94、皮錘、水平尺、直角尺吊墜等主要施工機(jī)具的質(zhì)量數(shù)量滿足施工要求。</p><p>　　(4)水泥使用同品牌、同強(qiáng)度等級(jí)的普通水泥，中粗砂過(guò)篩，含泥量小于3%。</p><p>　　(5)逐塊選磚。要求花紋顏色一致，無(wú)缺棱掉角裂縫和其他缺陷。制作專用木模進(jìn)行尺寸、方正挑選，用直尺檢查平整度。同一部位用的瓷磚，要求尺寸誤差小于1mm。陶瓷磚（視磚的吸水情況）提前3～12h 泡水，使用前2h 取出

95、陰干。</p><p>　　2.4.7.3基層處理</p><p>　　(1)混凝土墻面：先用火堿水對(duì)混凝土墻面的脫模劑進(jìn)行處理，再用凈水刷洗后抹1:3 水泥砂漿。如發(fā)現(xiàn)墻面基層超厚，無(wú)法滿足粘磚厚度的要求時(shí)，也可不打底，改為刮1:1 水泥砂漿（砂子用細(xì)篩篩過(guò)，拌合水泥砂漿攙入界面劑），粗刮在墻上，做成小拉毛，以保證混凝土墻面與面磚粘結(jié)牢固。</p><p>　　(

96、2)磚墻面：先剔平磚墻上的多余灰漿，用清水將磚墻濕透后打1∶3 的水泥砂漿底子。</p><p>　　(3)已抹完灰的混凝土墻面，先測(cè)垂直，對(duì)垂直相差較大者要剔除凸出部分或用砂漿抹平。</p><p>　　(4)抹完灰刮完膩?zhàn)拥幕炷翂γ妫合劝褖γ婺佔(zhàn)犹幚砀蓛簦儆没饓A水刷洗，然后用清水刷凈，做1:1 水泥砂漿層。</p><p>　　2.4.7.4施工方法：<

97、;/p><p>　　粘貼施工墻面處理找規(guī)矩→分層打底灰→按排磚圖在墻面實(shí)際排磚→彈排磚線→門窗框安裝→門窗口邊處理→由下至上貼面磚→擦縫→試驗(yàn)檢測(cè)→驗(yàn)收</p><p>　　(1)窗洞口控制：利用窗洞口兩側(cè)垂直控制線彈出洞口實(shí)線，控制窗洞口內(nèi)角的垂直需通過(guò)抹角時(shí)套方，使外角成90度加以控制。</p><p>　　(2)橫線角的控制：利用樓層水平控制線，拉尺、拉通線控制標(biāo)

98、高，從而控制窗臺(tái)上下口等橫線角水平線。</p><p>　　(3)排磚原則：實(shí)際應(yīng)按下層的磚縫和圖紙總體效果要求進(jìn)行。每一側(cè)墻的排磚，均應(yīng)統(tǒng)籌考慮與左右側(cè)的墻面關(guān)系，以及上下部位的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。</p><p>　　(4)貼磚由上至下進(jìn)行，砂漿為摻放超霸I型膠拌制的水泥砂漿，厚度為2～3mm。所有陽(yáng)角磚割45度角。用1:1水泥砂漿勾縫，要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm，勾完縫隙后用布或棉絲蘸稀鹽酸

99、擦洗干凈。</p><p>　　(5)混凝土墻面及磚墻面用砂漿粘貼：刷火堿水一清水洗→沖筋→打底子→找規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。</p><p>　　(6)混凝土及抹灰墻面不打底子：刷火堿水→清水洗→刮1:1 水泥砂漿并用掃帚輕掃→找規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。</p><p>　　(7)輕鋼龍骨石棉板墻面：刷火堿水→清水洗→刮乳膠水泥膩?zhàn)印?/p>

100、規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。</p><p>　　(8)在同一墻面上應(yīng)選用同一種墊縫條（木條或塑料制品），以保證橫縫一致。</p><p>　　(9)在邊角處應(yīng)用皮數(shù)桿控制，以保證各部位交圈，縫子大小一致。</p><p>　　(10)用膠粘貼的磚粘貼完后應(yīng)隨即用清水洗凈。</p><p>　　(11)勾縫：待墻磚強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)（一

101、般24h 以上）進(jìn)行擦縫或勾縫，地磚表面凹進(jìn)2～3mm。墻面干水泥擦縫，縫隙擦滿無(wú)砂眼。勾縫、擦縫完成后清理干凈。</p><p>　　(12)養(yǎng)護(hù)：24h 后澆水養(yǎng)護(hù)，并不少于3d，養(yǎng)護(hù)期間禁止閑人走動(dòng)、禁止上人施工。養(yǎng)護(hù)期后有人施工時(shí)，要采取其他防護(hù)措施，避免磕碰和污染。</p><p>　　2.4.7.5技術(shù)要求</p><p>　　(1)在粘磚前要選好磚的顏

102、色，對(duì)長(zhǎng)短超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)2mm 以上的磚要挑出，同房間內(nèi)沒(méi)有特殊分界的墻面，磚要使用同一種型號(hào)。</p><p>　　(2)對(duì)粘磚的部位按圖樣和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行排磚，如有問(wèn)題可適當(dāng)調(diào)整門窗口或墻壁上的設(shè)備位置。</p><p>　　(3)排磚的圖案縫子按圖樣及使用者要求。陰角和門口處使用的磚的長(zhǎng)度要大于半塊磚。</p><p>　　(4)陰角磚的排列為撞縫（即迎面看不見(jiàn)縫

103、），陽(yáng)角為對(duì)縫（兩塊45°的磚對(duì)成密縫）。</p><p><b>　　2.4.8吊頂工程</b></p><p>　　本工程吊頂形式主要有：礦棉吸聲板吊頂、紙面石膏板吊頂?shù)取?lt;/p><p><b>　　(1)主要施工方法</b></p><p>　　采用后錨膨脹螺栓固定吊桿的施工方法。

104、</p><p><b>　　(2)技術(shù)要點(diǎn)</b></p><p>　?、?gòu)楉斉飿?biāo)高水平線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，順墻高量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線。</p><p>　　②劃龍骨分檔線：根據(jù)頂棚長(zhǎng)寬尺寸、木龍骨間距（450㎜），沿頂棚周邊及沿頂棚長(zhǎng)寬方向彈出龍骨位置線。</p><p>　　③安裝龍骨吊掛

105、件：沿龍骨位置線每隔600㎜安裝一個(gè)（一對(duì)射釘）龍骨聯(lián)接件，聯(lián)接件采用端部有孔射釘。射釘釘入頂棚內(nèi)和深度必須大于20㎜。</p><p>　　④安裝管線設(shè)備：通知相關(guān)專業(yè)施工隊(duì)安裝管線。</p><p>　?、莅惭b板：龍骨安裝經(jīng)檢查符合要求后，安裝板。安裝前，先在板面畫出主次龍骨的位置線(接縫必須落在龍骨上)，然后上板安裝。</p><p>　　2.4.9墻外保溫工

106、程</p><p>　　2.4.9.1保溫材料要求</p><p>　　巖棉板：規(guī)格尺寸：長(zhǎng)2400～2700mm，寬595mm，厚80mm。技術(shù)性能：密度≤20kg/m3，導(dǎo)熱系統(tǒng)不大于0.04W/(m.k)。</p><p>　　2.4.9.2工藝流程：</p><p>　　結(jié)構(gòu)墻面清理→分檔、彈線→配板、修補(bǔ)→標(biāo)出管卡、爐鉤等埋件位置→

107、墻面沖筋→安裝巖棉板→板縫及陰陽(yáng)角處理→板面裝修</p><p>　　2.4.9.3施工要點(diǎn)</p><p>　　(1)結(jié)構(gòu)墻面清理：凡凸出墻面20mm的砂漿塊、混凝土塊必須剔除，并掃凈墻面。</p><p>　　(2)分檔、彈線：以門窗洞口邊為基準(zhǔn)，向兩邊按板寬600mm分檔。按保溫層的厚度，在墻、地面上彈出保溫墻面的邊線,彈出寬60mm的沖筋帶線。</p&

108、gt;<p>　　(3)配板、修補(bǔ)：板的長(zhǎng)度按樓層結(jié)構(gòu)凈高尺寸減20～30mm。計(jì)算并量測(cè)門窗洞口上、下部保溫板尺寸，按此尺寸配板。鋸裁的窄板放置在陰角處。有缺陷的板應(yīng)修補(bǔ)。巖棉板不易隨意切割，而一般工程除采用595mm寬標(biāo)準(zhǔn)板，往往需要一定數(shù)量的非標(biāo)準(zhǔn)板配合使用，因此在施工訂貨前，需根據(jù)工程墻面具體尺寸事先進(jìn)行排板，計(jì)算出異形板的規(guī)格尺寸數(shù)量，以便施工粘貼時(shí)對(duì)號(hào)入座，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)鋸裁板的數(shù)量。</p>&l

109、t;p>　　(4)墻面沖筋：在沖筋位置，用鋼絲刷刷出不少于60mm寬的潔凈面并澆水潤(rùn)濕，刷一道107膠水泥素漿（摻用水量10%的107膠）。檢查墻面平整、垂直，找規(guī)矩貼餅沖筋，并在需設(shè)置埋件處亦做出200mm×200mm的灰餅。沖鋼材料為1∶3水泥砂漿，筋寬60mm，厚度以保證空氣層厚度（20mm左右）為準(zhǔn)。</p><p>　　2.4.9.4巖棉板安裝：</p><p>

110、　　(1)管卡、埋件的位置準(zhǔn)確地翻樣到板面，并開出洞口。</p><p>　　(2) 巖棉板安裝順序宜從上至下由左至右依次安裝。在側(cè)墻面、頂面、板的頂面及側(cè)面（所有相拼合面）、沖筋帶上滿刮膠粘劑，按彈線位置立即安裝就位，用木楔頂在板底，再用手側(cè)向推擠，使所有相拼合面冒漿，并使板緊貼沖筋帶，一個(gè)人用專用撬根在板底部向上頂，另一人打水楔，使保溫板擠緊頂實(shí)，然后用開刀將擠出的膠粘劑刮平。按以上操作辦法依次安裝擠塑聚苯板

111、。安裝過(guò)程中隨時(shí)用2m靠尺及塞尺測(cè)量培面的平整度，用2m托線板檢查板的垂直度。高出部分用橡皮錘敲手，擠出的膠料要及時(shí)清理。</p><p>　　(3) 巖棉板在門窗洞口處的縫隙用膠粘劑嵌填密實(shí)。</p><p>　　2.4.9.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　(1) 巖棉板的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求。膠粘劑的配制原料的質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定。</

112、p><p>　　(2)巖棉板其四邊的粘結(jié)必須牢固。</p><p>　　(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、構(gòu)件位置、連接錨固方法，應(yīng)全部符合設(shè)計(jì)要求。</p><p>　　(4) 巖棉板所有接縫處的粘結(jié)應(yīng)牢固，應(yīng)填塞密實(shí)，不應(yīng)出現(xiàn)干縮裂縫。</p><p>　　2.4.9.6成品保護(hù)</p><p>　　(1)土建、水電各工種應(yīng)密切配合，合

113、理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。</p><p>　　(2)在保溫墻附近不得進(jìn)行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠墻面。</p><p>　　(3)施工用水和設(shè)備試水等以及雨季施工時(shí)，必須采取有效措施，防止保溫墻面受潮和污染。</p><p>　　2.4.9.7質(zhì)量預(yù)控</p><p>　　防止板縫開裂:板縫處理要嚴(yán)格按操作工藝認(rèn)真操作;使用

114、的膠粘劑必須對(duì)路。選擇膠粘劑十分關(guān)鍵，一定要慎重對(duì)待。</p><p>　　2.5主要施工管理措施</p><p>　　2.5.1保證工期措施</p><p>　　2.5.1.1建立完善的生產(chǎn)計(jì)劃保證體系</p><p>　　本項(xiàng)目的計(jì)劃體系由總進(jìn)度控制計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃組成，總進(jìn)度控制計(jì)劃控制大的框架，必須保證按時(shí)完成，分階段計(jì)劃按照總進(jìn)

115、度控制計(jì)劃排定，只可提前，不能超出總進(jìn)度控制計(jì)劃限定的完成日期。</p><p>　　2.5.1.2各級(jí)生產(chǎn)計(jì)劃的落實(shí)方式</p><p>　　根據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定的各種工期保障計(jì)劃 ，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類保障計(jì)劃，做到工期控制有條不紊、有章可循。為保證施工總體進(jìn)度計(jì)劃能夠?qū)嵤?，編制如下各?xiàng)施工保障計(jì)劃：</

116、p><p>　　(1)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃</p><p>　　施工準(zhǔn)備工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前提，因此必須作好施工準(zhǔn)備工 作，施工準(zhǔn)備的臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)可以與正式施工同時(shí)進(jìn)行，確保工作的順利進(jìn)行。</p><p>　　(2)主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃</p><p>　　該計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程施工所必須的加工生產(chǎn)設(shè)備所需的最遲進(jìn)場(chǎng)期限，

117、各種施工主要設(shè)備機(jī)具必須在計(jì)劃時(shí)間前進(jìn)場(chǎng)，不得影響正確的施工進(jìn)度，由于現(xiàn)場(chǎng)狹窄，機(jī)械設(shè)備在使用完畢后及時(shí)組織退場(chǎng)。</p><p>　　(3)主要安裝設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃</p><p>　　此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程開工所必須的主要材料、設(shè)備最遲進(jìn)場(chǎng)期限。物資部門將根據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行物資供應(yīng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作包括咨詢、報(bào)批、定貨加工等。同時(shí)，該計(jì)劃也是業(yè)主供貨的主要依據(jù)。 </p>&l