某教學樓裝修改造工程施工組織設(shè)計

1、1第一章、工程概述一、指導思想1、衷心感謝貴單位給予我公司參加“基礎(chǔ)設(shè)施改造旅游學院教學樓裝修改造（項目采購）”工程的投標機會，我們將十分珍惜此次難得的機會并借貴單位搭設(shè)的競爭舞臺，展示我公司的實力！2、在接到招標文件和設(shè)計圖紙后，公司組織業(yè)界專家及工程技術(shù)人員對招標文件和圖紙進行仔細認真的研究，反復閱讀，召開了投標預備會，針對本工程的重、難點進行研究和方案論證對比，力求編制的施工組織設(shè)計科學、合理、詳盡并具有針對性和可操作性。3、我公

2、司在長期的施工過程中，積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了一系列成熟先進的施工技術(shù)和管理模式，特別是對各專業(yè)承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等都有經(jīng)驗可尋。同時我們結(jié)合本工程的特點，進行了認真細致的方案設(shè)計和比較，制定了專項施工方案和保證措施將為本工程的圓滿完成墊定了基礎(chǔ)。4、我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部其它技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項目經(jīng)理和主要管理人員，有豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗，該團隊綜合

3、素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強，作風過硬，是我公司最為優(yōu)秀的項目管理班子之一。5、在本工程的施工中，我公司力爭積極、主動、高效為建設(shè)單位服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”的指導思想，努力拓展為建設(shè)、設(shè)計和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍，處理好與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計單位及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與建設(shè)、設(shè)計及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的指導、監(jiān)督和幫助，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機整體，共同

4、促進本項目綜合目標的實現(xiàn)。二、總體概況1工程名稱基礎(chǔ)設(shè)施改造旅游學院教學樓裝修改造（項目采購）2建設(shè)地點北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路號3建設(shè)規(guī)模約5100平方米4工程類別公共建筑內(nèi)裝修5建筑結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)6本招標工程性質(zhì)裝修改造工程3第二章、施工方案及主要施工方法一、拆除工程施工方案1、拆除施工要求（1）拆除工程的施工順序：拆除前的準備→頂棚拆除→水電設(shè)備、管線拆除→門窗、墻面拆除→地面拆除。（2）在拆除工作開始前，四周門窗用隔音材料進行封

5、閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。（3）拆除工作的降噪、降塵措施：拆除時采用隔音材料將外門窗進行密閉，拆除前對拆除物事先進行灑水濕潤，拆除工程要使用專業(yè)工具進行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工時盡量采用噪音小或無噪音的施工工具進行施工，教育施工人員在施工時不要大聲喧嘩。拆除施工時要先潤濕墻面、地面、頂棚后進行拆除。（4）拆除時要注意保護原有建筑物結(jié)構(gòu)不被破壞，原有設(shè)備拆除要注意保護，對易損設(shè)備先將其卸下專門存放保存。（

6、5）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。（6）拆除時間安排：拆除時間盡量安排在休息日，中午午休時和晚上停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工作。2、拆除施工技術(shù)措施（1）設(shè)備及管線的拆除首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場仔細勘查和交接，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好書面交底記錄。取得拆除工作的第一手資料。這樣才能做到有備無患，準確的掌握好哪

7、些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能減少工程投入，又能保證工程進度。對設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產(chǎn)品完好。在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管