西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中心區(qū)演變模式研究.pdf

1、城市中心區(qū)是城市的核心,是城市發(fā)展歷程中一個(gè)非常特殊而且重要的空間單元,其發(fā)展演變存在一定的共性,又因各個(gè)城市特點(diǎn)不同而呈現(xiàn)一定的個(gè)性。西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱西安高新區(qū))自1991年被列為國(guó)家級(jí)高新區(qū),經(jīng)過(guò)20多年的探索發(fā)展,西安高新區(qū)中心區(qū)以點(diǎn)狀向更大范圍擴(kuò)展,隨著服務(wù)的人口、土地不斷擴(kuò)增,中心區(qū)的區(qū)位、職能、道路系統(tǒng)、土地利用以及建筑肌理等也隨之發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變,其發(fā)展演變表現(xiàn)出了一定的特征,因此,以西安高新區(qū)中心區(qū)作為研

2、究對(duì)象,對(duì)其發(fā)展演變進(jìn)行研究,一方面在揭示我國(guó)城市新區(qū)中心區(qū)演變的規(guī)律和特點(diǎn)的同時(shí),可以豐富補(bǔ)充我國(guó)城市新區(qū)中心區(qū)的研究案例;另一方面對(duì)西安高新區(qū)未來(lái)城市中心區(qū)發(fā)展具有重大現(xiàn)實(shí)意義。
　　論文首先根據(jù)西安高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及建設(shè)時(shí)序,以及城市中心區(qū)發(fā)展的階段特征,將西安高新區(qū)中心區(qū)空間形態(tài)演變劃分為三個(gè)主要階段,第一個(gè)階段是西安高新區(qū)中心區(qū)成長(zhǎng)期,商業(yè)中心與商務(wù)中心混合發(fā)展,第二個(gè)階段西安高新區(qū)中心區(qū)成型期,商業(yè)中心與商務(wù)中心分化

3、發(fā)展,第三個(gè)階段西安高新區(qū)中心區(qū)主要以中央商務(wù)區(qū)(CBD)形式發(fā)展,逐步走向成熟期。經(jīng)過(guò)三個(gè)階段的發(fā)展演變,西安高新區(qū)中心區(qū)逐漸成熟,并為西安高新區(qū)的發(fā)展建設(shè)提供了相關(guān)的配套設(shè)施和重要條件。
　　其次分析西安高新區(qū)中心區(qū)的區(qū)位、職能、路網(wǎng)形式、各類用地形態(tài)等的演變軌跡,總結(jié)出西安高新區(qū)中心區(qū)演變的特征、影響因素以及中心區(qū)的發(fā)展對(duì)西安高新區(qū)整體建設(shè)、產(chǎn)業(yè)的培育發(fā)展和帶動(dòng)以及土地價(jià)值提升和推動(dòng),結(jié)合以上分析最后總結(jié)出西安高新區(qū)中心區(qū)的