我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的動(dòng)因探析——基于問(wèn)卷調(diào)查和因子分析.pdf

1、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是改革開(kāi)放與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物,從20世紀(jì)80年代末、90年代初萌芽,經(jīng)歷了近二十多年的發(fā)展歷程后,已經(jīng)成為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中不可或缺的中介行業(yè),對(duì)保障我國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)營(yíng)發(fā)揮著巨大的作用。然而近年來(lái),隨著資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)模的擴(kuò)大,逐漸暴露出一些問(wèn)題,如違規(guī)操作、評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重偏離客觀事實(shí)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)頻頻發(fā)生違規(guī)和訴訟案件,不僅給投資者帶來(lái)了巨大的損失,而且也使我

2、國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)形象受到了嚴(yán)重的損害。資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量已經(jīng)成為有關(guān)管理部門和社會(huì)公眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。
　　為了更深入的挖掘我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估界對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題的疑慮和困惑,本文在闡述資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量理論的基礎(chǔ)上,針對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)狀,通過(guò)文獻(xiàn)研究、訪談和問(wèn)卷調(diào)查,運(yùn)用因子分析法將被調(diào)查者回答的24個(gè)問(wèn)題歸為三個(gè)因子:執(zhí)業(yè)質(zhì)量因子、機(jī)構(gòu)設(shè)立因子、評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理因子,并進(jìn)一步分析因子特征,劃分為內(nèi)部動(dòng)因和外部動(dòng)因,尋找我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行

3、業(yè)內(nèi)部質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵動(dòng)因,更好的規(guī)范我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的內(nèi)部質(zhì)量,促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的健康發(fā)展。
　　本文的章節(jié)主要包括以下幾個(gè)方面:
　　第一章:緒論。主要介紹了本文的選題背景,研究意義,研究方法、內(nèi)容框架和創(chuàng)新及不足。
　　第二章:文獻(xiàn)綜述。系統(tǒng)的梳理了國(guó)內(nèi)外研究資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)文獻(xiàn),主要梳理了我國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的研究成果,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行總結(jié)和述評(píng)。
　　第三章:資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基本理論的概述

4、。主要闡述了質(zhì)量和資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的概念、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的標(biāo)志和特征、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的影響因素,并在此基礎(chǔ)上對(duì)本章進(jìn)行了小結(jié)。
　　第四章:問(wèn)卷調(diào)查和現(xiàn)狀分析。本部分包括調(diào)查目的、調(diào)查對(duì)象和樣本特征、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)狀分析三個(gè)方面。
　　第五章:影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的因素初探。主要是通過(guò)描述性統(tǒng)計(jì)和度量可靠性分析方法、探索性因子分析方法等統(tǒng)計(jì)方法的研究,結(jié)合理論描述,對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題

5、的執(zhí)業(yè)質(zhì)量因子、評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立因子、評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理因子等3個(gè)公共因子進(jìn)行初步的分析和解釋。
　　第六章:影響我國(guó)資產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的因素再探。主要在第五章因子分析得出并解釋3類影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的因素的基礎(chǔ)上,結(jié)合性別、地區(qū)、年齡、單位規(guī)模、職業(yè)崗位、執(zhí)業(yè)年限、教育水平等社會(huì)統(tǒng)計(jì)學(xué)變量和各動(dòng)因變量自身,給予各動(dòng)因變量的均值和因子載荷值進(jìn)行進(jìn)一步的理論與回歸分析,挖掘動(dòng)因之間的關(guān)系。
　　第七章:提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)質(zhì)