市場力作用下城市空間形態(tài)演變的特征和機制研究——基于蘇南地區(qū)的快速城市化進程.pdf

1、在市場經(jīng)濟體制改革進程中，對我國大多數(shù)城市而言，其空間形態(tài)正在以全新的方式迅速的演變著。本文以蘇南地區(qū)的主要中心城市為研究對象，著重考察市場力對于城市空間形態(tài)的演變作用，探討其主要特征、動力機制等。 從對城市空間形態(tài)的作用關系出發(fā)，市場力的發(fā)展可以從兩個角度來認識：一是市場機制的建立和不斷深化，二是相關要素的市場化進程。并且市場力對于城市空間形態(tài)的作用力度是逐步加強的。從政治經(jīng)濟學的角度分析，中國的市場經(jīng)濟體制改革中，有三個方面

2、的內(nèi)容正深刻影響著城市空間形態(tài)的演變：1、政治體制改革引發(fā)的分權和地方競爭；2、全球化背景下海外投資增加和制造業(yè)發(fā)展；3、城市建設從具體工業(yè)項目為主導到房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主導。 改革開放以來，蘇南地區(qū)憑借已經(jīng)形成的歷史積累，依靠各種內(nèi)外部條件，先后走上了“蘇南模式”和“新蘇南模式”的發(fā)展道路。在市場力的作用下，城市職能發(fā)生轉變：政治職能上，城市之間形成同位競爭激烈的利益主體；區(qū)域職能表現(xiàn)為外向型經(jīng)濟的迅速發(fā)展；產(chǎn)業(yè)職能上主要表現(xiàn)為

3、制造業(yè)的快速集聚和發(fā)展。與城市職能演變相伴隨的是城市空間的分異，形成了新類型城市空間。 在蘇錫常三市的城市建成區(qū)迅速擴展過程中，工業(yè)用地增長成為城市空間拓展的主導因素，中心城市空間形態(tài)呈現(xiàn)多中心特征。市場力主導下，城市空間形態(tài)的整合主要表現(xiàn)為城市內(nèi)部原有工業(yè)用地的再開發(fā)過程，在用地功能布局調(diào)整的同時，城市空間垂直增長，中心區(qū)密度增加。 自從經(jīng)營性土地實行招拍掛出讓制度以來，城市土地市場進入新的發(fā)展期。通過對蘇州和無錫土地

4、招拍掛出讓記錄進行的實證研究，可以看出蘇錫二市空間形態(tài)的形成過程中，土地市場機制正在發(fā)揮作用，其城市密度和土地價格分布更接近于多中心的城市理論模型。城市空間形態(tài)是市場機制的普遍規(guī)律和城市特定的稟賦條件共同作用的結果。 為適應市場經(jīng)濟發(fā)展的新要求和引導城市健康發(fā)展，城市規(guī)劃需要不斷變革，當前形勢下城市規(guī)劃進一步發(fā)展的策略有：(1)構建以城市規(guī)劃為基礎的空間協(xié)調(diào)機制；(2)促進形成緊湊高效的城市空間形態(tài)；(3)引導城市土地市場健康發(fā)