畢業(yè)論文--教師宿舍樓建筑工程投標(biāo)報價的編制

1、<p>　　畢業(yè)設(shè)計工程量計算書</p><p>　　設(shè)計題目 教師宿舍樓建筑工程投標(biāo)報價的編制 </p><p>　　姓名 學(xué)號 </p><p>　　教育形式 專業(yè)班級 　工程造價2012　 </p><p>　　指導(dǎo)老師 設(shè)計地點

2、 所在單位 </p><p>　　2015年9月18日</p><p>　　教師宿舍樓招標(biāo)控制價的編制</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　招標(biāo)控制價是招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的造價咨詢機構(gòu)編制的，依據(jù)招標(biāo)圖紙、市場材料價格、當(dāng)?shù)氐囊?guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)等，編制的該項目的工程最高限價。在投標(biāo)時，

3、投標(biāo)價超過招標(biāo)控制價的，為廢標(biāo)。它有利于控制工程造價，招標(biāo)控制價是招標(biāo)人對招標(biāo)項目所能接受的最高價格，超過該價格的，招標(biāo)人不予接受；可以防止投標(biāo)人圍標(biāo)，無限制的哄抬標(biāo)價，給招標(biāo)人造成損失。</p><p>　　本設(shè)計從該工程的設(shè)計施工圖和有關(guān)資料入手，按照工程量清單計算規(guī)則計算出各分部分項工程的工程量，列出工程量清單，并按照工程量清單計價的規(guī)則，依據(jù)《河北省建筑工程預(yù)算定額》（2013版），通過廣聯(lián)達(dá)計價軟件編制

4、好招標(biāo)控制價，并按河北省2014年3月份市場價進(jìn)行了調(diào)價。同時結(jié)合廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件和手工算量，對本工程的鋼筋量進(jìn)行了計算和分析。</p><p>　　關(guān)鍵詞：工程量清單；招標(biāo)控制價；最高限價</p><p>　　PREPARATION OF TEACHERS DOROMITORY TENDER CONTROI PRICE </p><p>&l

5、t;b>　　Abstract</b></p><p>　　The tender control price is the preparation of tender or tenders commissioned consultation mechanism, on the basis of the tender drawin

6、gs, the market price of materials, local fees and fee standards, the project engineering projects of highest price fixing. In the tender, the tender price than the t

7、ender price control, as invalid. It is helpful to control the project cost, the tender control price is the highest price bidding people can accept of the bidding project

8、,more than the price, the tend</p><p>　　This design is based on the project’s design and construction plans and related information, in accordance with the calculation rules to calculate the q

9、uantity of sub-segment , listing the bill of quantities and drawing up a controlled bidding price by Guanglianda valuation software according to bill of quantities’ valuation and on the basis of < norm for detailed es

10、timates of Construction Engineering in hebei Province> and adjusting the price under the price of March 2014 in hebei At the same t</p><p>　　Key Words: Bill of quantities; The tender control price; The hi

11、ghest price</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　摘 要II</b></p><p>　　AbstractIII</p><p>　　1 緒論錯誤！未定義書簽。</p><p>　　1.1 選題的目的和意義錯誤！未定義

12、書簽。</p><p>　　1.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀錯誤！未定義書簽。</p><p>　　1.3工程建筑概括2</p><p>　　1.4工程結(jié)構(gòu)概括2</p><p>　　1.5主要工程做法2</p><p>　　2 主要工程量計算4</p><p>　　2.1 土方及基礎(chǔ)工程量4&l

13、t;/p><p>　　2.2 主體工程量5</p><p>　　2.3 屋面及裝飾工程量7</p><p>　　2.4措施項目工程量9</p><p>　　3 招標(biāo)控制價的編制10</p><p>　　3.1教師宿舍樓招標(biāo)控制價編制程序11</p><p>　　3.2分部分項工程量清單綜合

14、單價的計算11</p><p>　　3.4措施費的構(gòu)成及計算12</p><p>　　3.5其他項目費的構(gòu)成與計算14</p><p>　　3.6甲方供應(yīng)材料15</p><p>　　3.7規(guī)費的組成及計算16</p><p>　　3.8稅金的組成及計算17</p><p>　　4結(jié)

15、 語錯誤！未定義書簽。</p><p>　　參考文獻(xiàn)錯誤！未定義書簽。</p><p><b>　　致 謝20</b></p><p><b>　　1緒論</b></p><p>　　1.1選題的目的和意義</p><p>　　招標(biāo)控制價的目的是為了適應(yīng)市場定價機制，

16、規(guī)范建設(shè)市場秩序，進(jìn)一步規(guī)范工程招投標(biāo)管理，最大程度滿足降低工程造價、確保質(zhì)量的要求，更加適應(yīng)創(chuàng)建廉潔工程的需要。另一方面，招標(biāo)控制價的設(shè)立，避免了投標(biāo)人出現(xiàn)拼命壓低價格，串標(biāo)、聯(lián)合串標(biāo)和市場價格的形成，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價，規(guī)避招投標(biāo)弊端，提供了一個公平，公正，公開的平臺</p><p>　　招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按照設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工

17、程限定的最高工程造價。隨著我國工程清單計價模式的推行，制定招標(biāo)控制價的優(yōu)勢逐步凸顯，雖然還存在一些問題，但招標(biāo)控制價在提高透明度、控制投資、維護(hù)公平、提高效率等方面有重要意義。本文就是對京工萬達(dá)廚房設(shè)備辦公樓進(jìn)行的一次招標(biāo)控制價編制。  招標(biāo)人通過招標(biāo)控制價,可以清除投標(biāo)人間合謀超額利益的可能性,有效遏制圍標(biāo)串標(biāo)行為,投標(biāo)人通過招標(biāo)控制價,可以避免投標(biāo)決策的盲目性,增強投標(biāo)活動的選擇性和經(jīng)濟性。工程量清單招標(biāo)實質(zhì)上是市場確定

18、價格的一個規(guī)則,招標(biāo)控制價提前向所有投標(biāo)人公布,使投標(biāo)人間的競爭更加透明,向各投標(biāo)人提供公平競爭的平臺。招標(biāo)控制價與經(jīng)評審的合理最低價評標(biāo)配合,能促使投標(biāo)人加快技術(shù)革新和提高管理水平。經(jīng)評審的合理最低價中標(biāo)的評標(biāo)辦法是工程量清單計價規(guī)范的基本準(zhǔn)則。經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法,是在滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求,并且在投標(biāo)價格高于成本價的前提下,經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低的投標(biāo)作為中標(biāo)人。招標(biāo)控制價能夠有效割裂圍標(biāo)串標(biāo)利益鏈條,提高招投標(biāo)活動的透明度,避免招

19、投標(biāo)活動中的暗箱操作,</p><p><b>　　1.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀</b></p><p>　　工程建設(shè)實行招投標(biāo)制度是國際上普遍采用的分派建設(shè)任務(wù)的主要交易方式,我國在學(xué)習(xí)、引進(jìn)國外先進(jìn)管理模式的基礎(chǔ)上,逐步建立起適合我國國情的工程管理體制,實行招投標(biāo)制度就是其中的重要一環(huán)。</p><p>　　縱觀我國的招投標(biāo)發(fā)展史，從有標(biāo)底招標(biāo)到無標(biāo)

20、底招標(biāo)，以及招標(biāo)控制價的推出，都是不同時期、不同要求下應(yīng)運而生的產(chǎn)物。相當(dāng)長的一段時期以來，有標(biāo)底招標(biāo)在招投標(biāo)管理中一直占據(jù)主導(dǎo)地位，并產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，各種弊端不斷暴露，標(biāo)底泄露和暗箱操作使招標(biāo)失去了公平公正、缺乏科學(xué)合理性的標(biāo)底使造價與實際脫節(jié)、投標(biāo)單位的綜合實力無法通過投標(biāo)真正體現(xiàn)。</p><p>　　編制招標(biāo)控制價能有效控制投資，防止故意抬高報價帶來的投資風(fēng)險，提高了透明度，避免了暗箱操作、尋租等違法行

21、為；使各投標(biāo)人自主報價、公平競爭，符合市場規(guī)律。更加有力地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，也真正讓招標(biāo)人擁有了招標(biāo)項目的價格裁量權(quán)，最大限度地節(jié)約資金。</p><p>　　招標(biāo)控制價與工程量清單是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中同時公布的兩項重要內(nèi)容，編制招標(biāo)控制價是編制招標(biāo)文件的重要環(huán)節(jié)，而工程量清單是編制招標(biāo)控制價的依據(jù)，它的正確與否直接關(guān)系到招標(biāo)控制價是否科學(xué)合理。招標(biāo)人應(yīng)委托有執(zhí)業(yè)資格的工程造價從業(yè)人員和單位編制工程量清單和招標(biāo)控制

22、價。2008清單中提出招標(biāo)控制價,但要求保密,2013清單中招標(biāo)控制價在招標(biāo)文件中提出,是公開的。</p><p>　　隨著我國各類工程建設(shè)的復(fù)雜性逐漸增強,工程招投標(biāo)工作也要求更高程度的發(fā)展與完善，繼而國家又出臺了2013版清單規(guī)范。相對于08規(guī)范來說，2013規(guī)范專業(yè)劃分的更加精細(xì)。對強制性條款的規(guī)定進(jìn)行了改變。2013版清單強制性的增強主要體現(xiàn)在一下兩個方面：1.新清單規(guī)范強制條文范圍擴大。13清單規(guī)范責(zé)任

23、劃分更加明確，明確規(guī)定發(fā)承包雙方風(fēng)險分擔(dān)的范圍，西華路措施費計算的規(guī)定，改善了計量計價的可操作性，增強了可執(zhí)行性，合同價款調(diào)整更加完善，招標(biāo)控制價編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。</p><p>　　隨著我國工程量清單計價模式的不斷發(fā)展,特別是有關(guān)規(guī)范的陸續(xù)出臺。GB50500-2013的頒布實施及各地為配合其實施編制的計價定額則進(jìn)一步完善了工程量清單計價體系,也進(jìn)一步確立了工程量清單計價模式在

24、建筑市場的主流地位。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時,招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算部門審核。</p><p><b>　　1.3工程建筑概況</b></p><p>　　本工程為福建省泉州市教師宿舍樓，本工程的建筑面積為3663.3平方米，地上5層，建筑占地面積為789.6平方米，建筑主體高度為16.8米，室內(nèi)外高差0.3米，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈

25、度為7度，建筑類別為三類，建筑防火耐火等級為二級。</p><p><b>　　1.4工程結(jié)構(gòu)概況</b></p><p>　　1) 本工程結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房建筑主體高度為16.8米，室內(nèi)外高差為0.3米，本工程框架的抗震等級為三級。</p><p>　　2) 地基基礎(chǔ)：本工程采用樁基礎(chǔ)，樁的長度為10米，直徑為0.5米，樁承臺的

26、高度為1.5米，長與寬為1.2~2.8米，基礎(chǔ)墊層為0.1米厚的素混凝土墊層。</p><p>　　3) 梁250*600、200*500；柱：600*600、550*550、500*500、450*450；板厚為120mm和100mm。</p><p>　　4) 鋼筋：HPB235級熱軋光圓、HRB335級熱軋帶肋、HRB400級熱軋帶肋。</p><p><

27、;b>　　1.5主要工程做法</b></p><p>　　表1-1主要工程做法</p><p><b>　　2 主要工程量計算</b></p><p>　　2.1土方及基礎(chǔ)工程量</p><p><b>　　1）平整場地的計算</b></p><p>　　平

28、整場地：指+30cm的挖、填、找平。平整場地工程量按建筑物的底面積計算，包括有基礎(chǔ)的底層陽臺面積。圍墻按中心線每邊增加1m計算。道路及室外管溝不計算平整場地。。平整場地的土壤類別為三類土，按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。平整場地的面積等于底層的建筑面積：</p><p>　　即S=33.6×13+8.9×31.4+73.4=789.6 m2</p><p><

29、b>　　2）建筑面積的計算</b></p><p>　　建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和,建筑的總面積為各層建筑面積之和，本工程一共五層樓，建筑總面積為</p><p>　　S總=S1+S夾+S2+S3+S4+S5=789.6+718.425+718.425+718.425+718.425=3663.3 m2</p><p>&

30、lt;b>　　3）挖基坑土方量</b></p><p>　　基坑的土壤類別為三類土，樁承臺的基坑底標(biāo)高為-2.3m外，基坑底的工作面C=300mm,放坡系數(shù)K=0.33,挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。挖基坑的土方量為：</p><p>　　機械挖基坑的土方量V=（a+2c+kh)*(b+2c+kh)*h—1/3k2h3=446 m3</p&

31、gt;<p>　　人工挖基坑的土方量V=（a+2c+0.3k)*(b+2c+0.3k)*h—0.32h3/3=55.7 m3</p><p><b>　　4）挖基槽土方量</b></p><p>　　基槽的土壤類別為三類土，基槽的底標(biāo)高為地梁的頂標(biāo)高加地梁的高度，因為基槽的高度小于1.5m，所以在挖基槽的過程中不需要放坡，故基槽底的工作面C=300mm，

32、挖基槽的土方量為：</p><p>　　機械挖基槽的土方量V=（A+2C+K×H）H×L189 m3</p><p>　　人工挖基槽的土方量V=25.8 m3</p><p><b>　　5）基礎(chǔ)回填土量</b></p><p>　　基礎(chǔ)回填土采用采用砂質(zhì)粘性土或級配良好的砂土或碎石土，回填土的壓實系

33、數(shù)不小于0.94，回填土量等于挖土量減去設(shè)計室外地坪以下建筑物被埋置部分的體積。</p><p>　　基礎(chǔ)回填土量為373 m3</p><p><b>　　6）房心回填土量</b></p><p>　　房心回填土采用素土夯實，房心回填土是指室外地坪以上至室內(nèi)地面墊層之間的回填土，房心回填土工程量等于主墻之間凈面積乘以回填土厚度。</p&

34、gt;<p>　　房心回填土量為：113.5 m3</p><p><b>　　7）基礎(chǔ)墊層工程量</b></p><p>　　基礎(chǔ)墊層都是100mm的C15素土墊層，樁承臺墊層的長度等于寬度，尺寸為樁承臺的尺寸加100mm；</p><p>　　樁承臺墊層V=3×1.4×0.1×9+（2.7

35、5;3-2×1.6）×0.1×17-3.14×0.5×0.5×69=13.7 m3</p><p>　　8）樁承臺的混凝土量</p><p>　　樁承臺為C30的混凝土，混凝土種類為泵送混凝土，樁承臺的高均為1500mm，樁承臺的長度等于寬度，尺寸為灌注樁的直徑D+400mm，樁承臺的混凝土量為</p><p&

36、gt;　　V=3×1.4×1.5×9+（2.7×3-2×1.6）×1.5×17=188 m2</p><p>　　9）灌注樁的混凝土量</p><p>　　灌注樁的長度均為10000mm，有69根樁的樁直徑皆為500mm,樁的混凝土為C30，混凝土種類泵送混凝土，樁的混凝土量為</p><p>　

37、　V=0.52*3.14*69*10=486 m3</p><p>　　10）基礎(chǔ)梁的混凝土量</p><p>　　凡在柱基礎(chǔ)之間承受墻身荷載下部無其他承托者為基礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)地梁的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，地梁頂標(biāo)高為-0.8m,地梁的混凝土量為V=45 (m3)</p><p><b>　　11）磚基的體積</b></p&g

38、t;<p>　　磚基礎(chǔ)的墻采用240厚Mu10.0水泥實心磚V=36 m3</p><p><b>　　2.2主體工程量</b></p><p>　　1）框架柱的混凝土量</p><p>　　計算公式——柱高×柱截面面積柱高的確定----柱基上表面至柱頂面</p><p>　　在本工程中，KZ1、

39、KZ6、KZ13、KZ14的底標(biāo)高為-0.8m,頂標(biāo)高為16.8m,KZ4、KZ5、KZ9、KZ10的底標(biāo)高為-0.8m、頂標(biāo)高為16.5m,其他柱的底標(biāo)高均為-0.8m,頂標(biāo)高均為16.9m,框架柱混凝土強度為C30,混凝土種類為泵送混凝土，根據(jù)廣聯(lián)達(dá)圖形算量結(jié)果，框架柱的混凝土量為：</p><p>　　柱的混凝土量V=228 m3</p><p>　　2）構(gòu)造柱的混凝土量</p

40、><p>　　構(gòu)造柱高：由于構(gòu)造柱根部一般錨固在地圈梁內(nèi)，因此，柱高應(yīng)自地圈梁的頂部至柱頂部高度計算。構(gòu)造柱橫截面面積：構(gòu)造柱一般是先砌磚后澆砼。在砌磚時一般每隔五皮磚（約300mm）兩邊各留一馬牙槎，槎口寬度為60mm。</p><p>　　在本工程中，每樓層的構(gòu)造柱的高度為層高減去梁的高度，屋面女兒墻的構(gòu)造柱高度為1.5m,屋面超高層的構(gòu)造柱的高度為層高減去梁高，構(gòu)造柱混凝土強度為C25，

41、混凝土種類為泵送混凝土，構(gòu)造柱的混凝土量為：</p><p>　　構(gòu)造柱混凝土V=55 m3</p><p><b>　　3）板的混凝土量</b></p><p>　　板計算公式——V＝板長×板寬×板厚平板指無柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板體積計算。鋼筋混凝土板與鋼筋混凝土墻交接時，板的工程量算至墻內(nèi)側(cè)，板中的預(yù)留孔

42、洞在0.3m2以內(nèi)者不扣除。</p><p>　　（1）平板的混凝土工程量</p><p>　　板的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，樓板厚度為100mm，板的混凝土工程量為310 m3。</p><p>　　（2）欄板的混凝土量</p><p>　　欄板的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，欄板的混凝土工程量為13 m3。<

43、/p><p><b>　　4）梁的混凝土量</b></p><p>　　梁的一般計算公式＝梁的截面面積*梁的長度按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁長的取法：梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。圈梁通過門窗洞口時，可按門窗洞口寬度兩端共加50cm并按過梁項目計算，其他按圈梁計算。

44、圓形圈梁及地圈梁套用圈梁項目。</p><p>　　（1）矩形梁的混凝土量：矩形梁的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，矩形梁的混凝土工程量為439m3。</p><p>　?。?）過梁的混凝土量：過梁的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，過梁的混凝土工程量為21.6m3。</p><p>　?。?）圈梁的混凝土量：圈梁的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝

45、土，圈梁的混凝土工程量為18.9m3。</p><p>　　5）天溝，檐溝的混凝土量</p><p>　　現(xiàn)澆挑檐天溝與屋面板連接在一起時，按外墻皮為分界線；與圈梁連接在一起時，按圈梁外皮為分界線。分界線以外為挑檐天溝。本工程天溝的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，梁的混凝土工程量為36m3。</p><p><b>　　6）陽臺的混凝土量</

46、b></p><p>　　預(yù)拌混凝土(現(xiàn)澆) 陽臺 直形，陽臺的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，梁的混凝土工程量為23m3。</p><p><b>　　7）雨棚的混凝土量</b></p><p>　　預(yù)拌混凝土(現(xiàn)澆) 雨篷 直形，雨棚的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，梁的混凝土工程量為0.75m3。</p>

47、<p><b>　　8）散水的混凝土量</b></p><p>　　現(xiàn)澆鋼筋混凝土 散水 混凝土一次抹光水泥砂漿，散水的混凝土為C25，混凝土種類為泵送混凝土，散水的混凝土工程量為61.2m3。</p><p>　　9）樓梯的混凝土工程量</p><p>　　整體樓梯包括休息平臺板，平臺梁，踏步，踏步板，以立方米計算樓梯的混凝土為

48、C25，混凝土種類為泵送混凝土，樓梯的混凝土工程量為32m3。</p><p><b>　　10）墻體的體積</b></p><p>　　計算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、板頭、磚過梁和暖氣包壁龕的體積，不扣除每個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞、梁頭、梁墊、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵

49、件、鋼管所占的體積，突出磚墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套、三皮磚以下腰線、挑檐等體積亦不增加。</p><p>　　外墻填充墻、樓梯間墻、分戶墻均采用200厚的Mu7.5水泥空心磚，電梯間墻采用200厚的Mu10水泥實心磚，內(nèi)墻填充墻采用120厚Mu5.0水泥空心磚、M5.0混合砂漿砌筑。每層樓墻體的高度等于層高減去梁高，墻體的體積為753m3。</p><p>　　2

50、.3屋面及裝修工程量</p><p>　　1）衛(wèi)生間樓地面的裝飾工程量</p><p>　　衛(wèi)生間的樓地面采用防滑地磚（300×300）裝飾，具體做法為①素土夯實（地面做法）、②60厚C15混凝土墊層（地面做法）、③水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）、④最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡層、⑤1.5厚聚氨酯防水層二道（與墻交接處反口350高）⑥30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉、⑦

51、10厚防滑地磚干泥擦縫。 </p><p>　　表2-1衛(wèi)生間樓地面的裝飾工程量</p><p>　　2）樓梯間樓地面的裝飾工程量</p><p>　　樓梯間的樓地面采用防滑缸磚（600×600）裝飾，具體做法為①素土夯實（地面做法）、②60厚C15混凝土墊層（地面做法）、③水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）、④20厚1:30干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉、⑤10

52、厚防滑缸磚干水泥擦縫。</p><p>　　表2-2樓梯間樓地面的裝飾工程量</p><p>　　3）食堂，教師宿舍等樓地面的裝飾工程量</p><p>　　食堂,教師宿舍樓的樓地面采用現(xiàn)制本色水磨石（1000×1000）裝飾，具體做法為①素土夯實（地面做法）、②60厚C15混凝土墊層（地面做法）、③水泥漿一道、④20厚水泥砂漿結(jié)合層、⑤10厚現(xiàn)制本色水磨

53、石。</p><p>　　表2-3食堂,教師宿舍樓地面的裝飾工程量</p><p>　　4）內(nèi)墻面的裝飾工程量</p><p>　　內(nèi)墻面采用白色乳膠漆裝飾墻面，具體做法為①素水泥一道、②9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛、③5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平、④封底漆一道（干燥后再做涂）、白色乳膠漆兩道飾面。</p><p>　

54、　表2-4內(nèi)墻面的裝飾工程量</p><p>　　5）外墻面的裝飾工程量</p><p>　　內(nèi)墻面采用灰色瓷磚裝飾墻面，具體做法為①素水泥一道、③5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平、③灰色瓷磚</p><p>　　表2-4內(nèi)墻面的裝飾工程量</p><p>　　6）踢腳線的裝飾工程量</p><p>　　踢腳線

55、采用瓷磚面磚裝飾，裝飾高度為150mm高，具體做法為①10厚1:2水泥砂漿粘貼、②10厚瓷磚面磚，踢腳線的裝飾工程量為：</p><p>　　踢腳線S=201.91m2</p><p>　　7）墻裙的裝飾工程量</p><p>　　墻裙采用釉面磚裝飾，裝飾高度為1.8m高，具體做法為① 8厚1:3水泥砂漿打底抹平、② 素水泥砂漿一道、③ 5厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)

56、層、④ 磨光花崗巖面層，白水泥擦縫。墻裙的裝飾工程量為：</p><p><b>　　墻裙S=324m2</b></p><p>　　8）頂棚的裝飾工程量</p><p>　　頂棚采用白色乳膠漆裝飾，具體做法為① 素水泥一道、② 5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛、③ 3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平、④ 封底漆一道（干燥后再做涂

57、）、白色乳膠漆兩道飾面。天棚裝修工程量見表1-1</p><p>　　表2-5天棚裝修工程</p><p>　　9）上人屋面的裝飾工程量</p><p>　　上人屋面鋪塊材，具體做法為①20厚1:3水泥砂漿找平層、②隔汽層、③找坡層（最薄處為30厚）、④20厚水泥砂漿找平層、⑤防水層（高聚物改性瀝青防水卷材合成高分子防水涂膜）、⑥粗砂墊層、⑦鋪塊材。</p&g

58、t;<p>　　表2-6上人屋面的裝修工程量</p><p>　　10）不上人屋面的裝飾工程量</p><p>　　不上人屋面為細(xì)石混凝土，具體做法①找坡層（最薄處為30厚）、②保溫層、③20厚水泥砂漿找平層、④防水層（高聚物改性瀝青防水卷材合成高分子防水涂膜）。</p><p>　　表2-7不上人屋面的裝飾工程量</p><p&g

59、t;<b>　　11）門窗安裝</b></p><p>　　門窗工程量以面積/樘數(shù)計算，我在計算本共層門窗時均按面積計算統(tǒng)計。窗分為采用鋁合金推拉窗和鋁合金平開窗，門分為鋼質(zhì)門和防火門。</p><p>　　表2-8門窗的工程量</p><p>　　2.4措施項目工程量</p><p><b>　　1）模板的工

60、程量</b></p><p>　　模板工程包括樁承臺模板、基礎(chǔ)梁模板、柱模板、板模板、梁模板等模板，計算模板的工程時，按模板與混凝土接觸面積以平方米計算?？鄢c其他構(gòu)件接觸的面積。當(dāng)柱、梁、板的高度超過3.6m時，將計算模板的超高費。本工程的層高均為3.6m，所以不需要計算模板的超高費，除樓梯模板采用現(xiàn)澆混凝土組合式木模板，其他模板均采用現(xiàn)澆混凝土組合式鋼模板。</p><p>

61、;　　表2-9模板的工程量（一）</p><p>　　表2-9模板工程量（二）</p><p><b>　　2）腳手架的工程量</b></p><p>　　外砌筑腳手架的工程量等于外墻外邊線乘以外墻高度，本工程的建筑高度16.8m，本工程為框架結(jié)構(gòu)故采用雙排鋼管腳手架。內(nèi)墻砌筑腳手架工程量為內(nèi)墻長度乘以內(nèi)墻高度，當(dāng)內(nèi)墻高度超過3.6m時，將按外

62、墻腳手架計算。本工程首層為4.5m，將按外墻腳手架就算。室內(nèi)地坪或樓面至裝飾天棚高度在3.6m 以內(nèi)的抹灰天棚的腳手架按天棚簡易腳手架計算，超過3.6m時，按滿堂腳手架計算。內(nèi)墻高度在3.6m 以內(nèi)的內(nèi)墻抹灰的腳手架按內(nèi)墻簡易腳手架計算，超過3.6m時，按滿堂腳手架計算。首層的高度為4.5m，以經(jīng)超過3.6m，首層將按滿堂腳手架計算。腳手架的工程量見表2-1。</p><p>　　表2-10腳手架的工程量<

63、/p><p>　　3）垂直運輸?shù)墓こ塘?lt;/p><p>　　垂直運輸費有建筑物垂直運輸費和裝修垂直運輸費，建筑運輸物垂直費的工程量以建筑面積計算，裝修垂直運輸費以工日計算。垂直運輸?shù)墓こ塘?lt;/p><p>　　建筑物垂直運輸費工程量S=4538.8188 m2</p><p>　　裝修垂直運輸費工程量=7603.4 (工日)</p>

64、<p><b>　　3招標(biāo)控制價的編制</b></p><p>　　3.1教師宿舍樓招標(biāo)控制價編制程序</p><p>　　根據(jù)《計價規(guī)范》的規(guī)定，教師宿舍樓工程量清單計價程序可用表3-1表示。</p><p>　　表3-1工程量清單計價程序</p><p>　　3.2分部分項工程量清單綜合單價的計算<

65、/p><p>　　教師宿舍樓工程量清單的分部分項工程量清單綜合單價由上述五部分費用組成，其項目內(nèi)容包括清單項目主項，以及主項所綜合的工程內(nèi)容。按上述五項費用分別對項目內(nèi)容計價，合計后形成分部分項工程量清單綜合單價，部分分部分項工程量清單綜合單價見表3-2（其余見招標(biāo)控制價工程量清單表）。</p><p>　　分部分項工程量清單計價，要對清單表內(nèi)所有內(nèi)容計價，形成綜合單價，對于清單表已列項，但未

66、進(jìn)行計價的內(nèi)容，招標(biāo)人認(rèn)為此價已包含在其他項目內(nèi)。</p><p>　　表3-2 部分分部分項工程量清單綜合單價表</p><p>　　續(xù)表3-2 部分分部分項工程量清單綜合單價表</p><p><b>　　3.3綜合單價分析</b></p><p>　　綜合單價分析是以定額為基礎(chǔ)，分析細(xì)目單價中所含人工、材料、機械、

67、企業(yè)管理費和利潤各項費用的過程，其成果就是綜合單價分析表3-3。</p><p>　　表3-3綜合單價分析表</p><p>　　續(xù)表3-3綜合單價分析表</p><p>　　3.4措施費的構(gòu)成及計算</p><p>　　教師宿舍樓工程的措施費用是指工程量清單中，除工程量清單項目費用以外，為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工及驗

68、收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費用，因此，教師宿舍樓工程措施費的編制如表3-4所示。</p><p>　　表3-4措施項目清單與計價表(一)</p><p>　　表3-4措施項目清單與計價表(二)</p><p>　　續(xù)表3-4措施項目清單與計價表(二)</p><p>　　3.5其他項目費的構(gòu)成與計算</p>

69、<p>　　其他項目費是指暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務(wù)費等估算金額的總和。根據(jù)畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書，暫列金額為40000元，Φ10以內(nèi)鋼筋由甲方供應(yīng)，總承包服務(wù)費為0.6%。其他項目費清單的編制如表3-5</p><p>　　表3-5其他項目清單表</p><p><b>　　3.6甲方供應(yīng)材料</b>

70、</p><p>　　發(fā)包人自行采購的材料為Φ10以內(nèi)鋼筋，發(fā)包人購買材料所需要的總承包服務(wù)費為所購買材料費用的0.6%。甲方供應(yīng)材料如表3-6。</p><p>　　表3-6 甲方供應(yīng)材料</p><p>　　3.7規(guī)費的組成及計算</p><p><b>　　1、規(guī)費</b></p><p>

71、　　規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用，簡稱規(guī)費。（見下表3-7）</p><p><b>　　2、規(guī)費的計算</b></p><p>　　規(guī)費=計算基數(shù)×規(guī)費費率（%）</p><p>　　投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，規(guī)費的計算一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式及費率標(biāo)準(zhǔn)計算。</p><p>　　3.8稅金的

72、組成及計算</p><p>　　稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費。（見下表3-7）</p><p>　　稅金計算公式為：稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（%）</p><p>　　表3-7規(guī)費、稅金項目計價表</p><p>　　3.9單位工程招標(biāo)控制價</p><p

73、>　　單位工程招標(biāo)控制價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組層。單位工程招標(biāo)控制價匯總。（見下表3-8）</p><p><b>　　4結(jié)語</b></p><p>　　在老師的教導(dǎo)下，經(jīng)過幾個月的努力，終于圓滿完成了畢業(yè)論文。在這幾個月的設(shè)計過程中學(xué)到了很多關(guān)于招標(biāo)標(biāo)文件編制的內(nèi)容，通過對招標(biāo)文件規(guī)范的深入了解學(xué)習(xí)到了招標(biāo)文件編制的方法以及編

74、制時的注意事項，特別是在編制工程量清單的時候，熟悉了工程量清單計算規(guī)則，并通過對定額工程量計算規(guī)則的對比需找出兩者的差別，從而更深入的了解學(xué)習(xí)工程量計算規(guī)則的方法和規(guī)范。使我受益匪淺，相信在以后的工作中會有很大的幫助，不久后在進(jìn)入社會后能更快的融入到工作中。</p><p>　　在整個設(shè)計過程中經(jīng)常會遇到一些難題，面對難題很多時候我心有退縮之意，但是看到周圍的同學(xué)們一直在堅持，從而心中增添了許多力量，堅持了下來，

75、這使我的意志力堅強了不少！</p><p>　　通過這段日子的學(xué)習(xí)，使我深深體會到建設(shè)工作者工作的艱辛和嚴(yán)謹(jǐn)，在此像那些工作在工程建設(shè)一線的工作者們表達(dá)深深的敬意！</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 徐蓉,王旭峰,楊勁松.工程管理專業(yè)畢業(yè)論文指導(dǎo)書[M].上海：同濟大學(xué)出版社,2008.</p>

76、;<p>　　[2] 中華人民共和國建設(shè)部.工程項目管理規(guī)范（GB50319-2006）[S].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2006.</p><p>　　[3] 周堅,伍孝波.建筑施工技術(shù)[M].北京:中國電力出版社,2008.</p><p>　　[4] 徐莉.新編項目管理[M].武漢:武漢大學(xué)出版社,2009.</p><p>　　[5] 劉伊生.

77、工程項目進(jìn)度計劃與控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2008.</p><p>　　[6] 魏應(yīng)樂,徐猛勇.建筑施工技術(shù)[M].北京:中國水利水電出版社,2009.</p><p>　　[7] 楊露江.建設(shè)工程施工管理[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2009.</p><p>　　[8] 中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.建設(shè)工程進(jìn)度控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,20

78、09.</p><p>　　[9] 中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.建設(shè)工程質(zhì)量控制[M].北京:知識產(chǎn)權(quán)出版社,2009.</p><p>　　[10] 王清洋.建設(shè)工程投資控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2010.</p><p>　　[11] 王春印.建筑工程施工招標(biāo)中的評標(biāo)方法[J].陜西廣播電視大學(xué)學(xué)報,2003.5(2)</p><p>

79、　　[12] 劉鐘瑩，卜龍章.建筑工程工程量清單計價[M].南京：東南大學(xué)出版社.2008.</p><p>　　[13]毛鶴琴等，《工程建設(shè)質(zhì)量控制》，北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001，</p><p>　　[14]王秉桐，《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理》，北京：中國建材工業(yè)出版社，2003.6</p><p>　　[15]王維剛，《土建工程概預(yù)算》，北京：中國建筑

80、工業(yè)出版社，2006</p><p><b>　　致謝</b></p><p>　　衷心感謝感謝老師四個多月的指導(dǎo)。通過本次畢業(yè)設(shè)計，使得我更加了解和掌握了廣聯(lián)達(dá)計價軟件，同時使我熟知編制招標(biāo)控制價的過程。在整個畢業(yè)設(shè)計的過程中，xx給予我莫大的幫助和指導(dǎo)。通過你們的幫助，我不僅能夠順利地完成了我的畢業(yè)設(shè)計，同時讓我對所學(xué)的知識有了更深的了解，也提升了我的業(yè)務(wù)水平，這