寧都產(chǎn)權(quán)出讓項(xiàng)目名稱

1、<p>　　寧都縣（產(chǎn)權(quán)出讓項(xiàng)目名稱）</p><p><b>　　拍 賣 文 件</b></p><p>　　(NDCQ2018 )</p><p>　?。?拍賣機(jī)構(gòu)名稱 ） 編制 (2018版) </p><p>　　二〇 年 月 日</p><

2、p><b>　　目 錄</b></p><p>　　1、拍 賣 公 告…………………………………3</p><p>　　2、競(jìng) 買 須 知…………………………………5</p><p>　　3、拍 賣 規(guī) 則…………………………………7</p><p>　　4、特 別 規(guī) 定…………………………………10<

3、;/p><p>　　5、拍賣標(biāo)的目錄 ………………………………11</p><p>　　6、拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律 ………………………………12</p><p>　　7、拍賣會(huì)程序 …………………………………13</p><p>　　8、拍賣成交確認(rèn)書(shū)(樣本) ……………………14</p><p>　　9、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）………

4、………… 15</p><p>　　10、競(jìng)買報(bào)名登記表……………………………17</p><p>　　11、競(jìng) 買 協(xié) 議 ………………………………18</p><p>　　12、附件：有關(guān)文件、證照及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件20</p><p><b>　　一、拍 賣 公 告</b></p><p>

5、;　　受委托，我公司定于_____年___月___日__午___時(shí)___分在寧都縣公共資源交易中心舉行_______拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：</p><p><b>　　一、標(biāo)的概況 </b></p><p>　　______________________________________________________</p><p>

6、　　______________________________________________________</p><p>　　______________________________________________________</p><p><b>　　二、拍賣方式</b></p><p>　　本場(chǎng)拍賣會(huì)采用_________

7、的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定買受人。</p><p><b>　　三、競(jìng)買資格</b></p><p>　　凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外公民、法人或其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）?？瑟?dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。</p><p>　　四、購(gòu)買拍賣文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式、費(fèi)用</p><p>　　凡符合上

8、述規(guī)定，并有意參加本場(chǎng)拍賣會(huì)的法人或自然人，請(qǐng)于____年____月____日至____月____日(上午8:30—12:00，下午2:30—6:00，節(jié)假日休息)到寧都縣公共資源交易中心報(bào)名區(qū)（翠微廣場(chǎng)崇文路寧都縣行政服務(wù)中心大樓二樓)不記名購(gòu)買拍賣文件，拍賣文件資料費(fèi)每份_100元_，售后不退。</p><p><b>　　五、競(jìng)買保證金</b></p><p>

9、　　1、競(jìng)買保證金數(shù)額：________________</p><p>　　2、保證金繳存賬戶：</p><p>　　戶 名：寧都縣公共資源交易中心 </p><p>　　開(kāi)戶行：贛州銀行股份有限公司寧都支行 </p><p>　　賬 號(hào)：2859 0001 0310 0000 106</p><p>　　開(kāi)

10、戶行：江西銀行贛州寧都支行，</p><p>　　賬 號(hào)： 7979 0036 4500 588</p><p>　　3、競(jìng)買人必須從其注冊(cè)地基本賬戶所在銀行（競(jìng)買人是自然人的從其個(gè)人結(jié)算賬戶）一次性足額繳納至寧都縣公共資源交易中心指定賬戶，到帳截止時(shí)間：____年____月____日17時(shí)。不接受現(xiàn)金繳存。</p><p>　　六、標(biāo)的展示時(shí)間：公告

11、之日起至拍賣前。</p><p>　　七、標(biāo)的展示地點(diǎn)：___________________自行察看。</p><p><b>　　八、聯(lián)系人及電話：</b></p><p>　　1、產(chǎn)權(quán)單位： ___________________</p><p>　　2、縣公共資源交易中心：___________________

12、</p><p>　　3、拍賣公司： ___________________</p><p>　　九、公告發(fā)布媒介：寧都縣公共資源交易中心公告欄、寧都有線電視臺(tái)、寧都公共資源交易網(wǎng) (www.ndggzy.com)、江西省公共資源交易網(wǎng)(www. ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/)?！　　?　　　　　　　　　　　　　　</p>

13、<p>　　__________拍賣有限公司</p><p><b>　　年 月 日</b></p><p><b>　　二、競(jìng) 買 須 知</b></p><p>　　1、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀本拍賣文件，一旦辦妥競(jìng)買登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受本拍賣文件的要求和條款。</p>&l

14、t;p>　　2、競(jìng)買人務(wù)必到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的作全面、準(zhǔn)確的了解，一旦作出競(jìng)買決定，即表明競(jìng)買人接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。</p><p><b>　　3、競(jìng)買資格及要求</b></p><p>　?。?）、參加競(jìng)買對(duì)象：</p><p>　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外公民、法人或其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買（法律、

15、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。</p><p>　?。?）、競(jìng)買人應(yīng)提供的資料：</p><p>　　自然人：提供有效身份證件原件及復(fù)印件；</p><p>　　法人或其他組織：提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證件副本原件及復(fù)印件、法定代表人證書(shū)及法定代表人身份證原件及復(fù)印件；</p><p>　　代理人：委托他人辦理的，還須提供

16、授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明原件及復(fù)印件。</p><p>　　聯(lián)合競(jìng)買：須提供聯(lián)合各方有效身份證件、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書(shū)原件及復(fù)印件。</p><p><b>　　4、競(jìng)買登記</b></p><p>　?。?）競(jìng)買人須購(gòu)買拍賣文件一份，拍賣文件資料費(fèi)100元/份，拍賣文件售后不退。</p><p>　?。?）競(jìng)買人必須從其注

17、冊(cè)地基本賬戶所在銀行（競(jìng)買人是自然人的從其個(gè)人結(jié)算賬戶）一次性足額繳納至寧都縣公共資源交易中心指定賬戶，到帳截止時(shí)間：____年____月____日17時(shí)。</p><p>　?。?）有意競(jìng)買者須在拍賣前持有效證件和銀行繳款憑證原件到縣公共資源交易中心報(bào)名區(qū)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。逾期，一律不予辦理。</p><p>　?。?）拍賣傭金。本項(xiàng)目拍賣傭金按（按中介超市出具的中選通知或結(jié)果公示中內(nèi)容

18、表述） 計(jì)取，由產(chǎn)權(quán)（出讓）人直接支付。</p><p><b>　　5、資格審查</b></p><p>　　拍賣公司負(fù)責(zé)對(duì)潛在競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金并通過(guò)資格審查的，方可取得競(jìng)買資格。</p><p>　　經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)名：</p><p>　?。?）報(bào)名人不具備競(jìng)買資格的；&

19、lt;/p><p>　　（2）未按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金的；</p><p>　　（3）提供的資料不齊全或不符合規(guī)定的；</p><p>　　（4）委托他人代理的，其委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；</p><p>　?。?）二年內(nèi)有串標(biāo)、圍標(biāo)等不良行為記錄的；</p><p>　　（6）二年內(nèi)有拒絕在成交確認(rèn)書(shū)上簽字或不按

20、時(shí)繳清成交款項(xiàng)等不誠(chéng)信記錄的；</p><p>　?。?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。</p><p>　　6、競(jìng)買人應(yīng)于開(kāi)拍前30分鐘到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng)，憑銀行繳款憑證原件領(lǐng)取競(jìng)買人進(jìn)場(chǎng)證和競(jìng)買號(hào)牌。拍賣會(huì)結(jié)束后憑進(jìn)場(chǎng)證和競(jìng)買號(hào)牌領(lǐng)回銀行繳款憑證原件，未交回或損壞進(jìn)場(chǎng)證和競(jìng)買號(hào)牌者，縣公共資源交易中心將從該競(jìng)買人保證金中扣除人民幣100元/個(gè)。</p><p>　　7、拍賣

21、成交結(jié)果在江西省公共資源交易網(wǎng)、寧都公共資源交易網(wǎng)公示三日，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在結(jié)果公示無(wú)異議后二個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《非買受人競(jìng)買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表），非買受人競(jìng)買保證金一律按競(jìng)買人原繳入的帳戶退還，無(wú)須提供收據(jù)；交易中心簽收由拍賣機(jī)構(gòu)送達(dá)《非買受人競(jìng)買保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下三個(gè)工作日內(nèi)予以退還。</p><p>　　8、退還買受人競(jìng)買保證金。產(chǎn)權(quán)（出

22、讓）人應(yīng)在買受人繳清成交價(jià)款、并與產(chǎn)權(quán)人簽訂交易合同后二個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《買受人競(jìng)買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表）,交易中心簽收由買受人送達(dá)《買受人競(jìng)買保證金退還告知單》并扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下二個(gè)工作日內(nèi)予以退還。</p><p>　　9、買受人在交清成交價(jià)款后，持繳款收據(jù)到拍賣公司領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，然后到相關(guān)部門辦理標(biāo)的移交、過(guò)戶手續(xù)。</p

23、><p><b>　　三、拍賣規(guī)則</b></p><p>　　1、為維護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)委托人的要求，參照國(guó)際通行慣例，制定本拍賣規(guī)則。</p><p>　　2、本拍賣規(guī)則對(duì)委托（出讓）人、拍賣人、競(jìng)買人和買受人均具有法律約束力。</p><p>　　3、

24、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用________的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人，增價(jià)幅度由拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布和調(diào)整。</p><p>　　4、競(jìng)買人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得互相串通或壟斷、操縱競(jìng)價(jià)，更不得威脅、恐嚇、阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)。否則，拍賣師有權(quán)取消其競(jìng)買資格，并責(zé)令其離場(chǎng)，所交納的保證金不予退還，如果其行為造成國(guó)家利益或他人權(quán)益的損害，拍賣人將依法追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，觸犯刑律的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究其刑

25、事責(zé)任。 </p><p>　　5、競(jìng)買人應(yīng)妥善保管競(jìng)買號(hào)牌，不得將競(jìng)買號(hào)牌給與他人使用，否則，競(jìng)買人須對(duì)他人使用其競(jìng)買號(hào)牌競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。</p><p>　　6、拍賣師報(bào)價(jià)后競(jìng)買人舉牌即表示對(duì)拍賣師所報(bào)價(jià)位的認(rèn)可。競(jìng)買人應(yīng)價(jià)后不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。</p><p>　　7、競(jìng)買人舉牌經(jīng)拍賣師確認(rèn)后，應(yīng)

26、迅速放下，若舉著不放，則視為繼續(xù)加價(jià)。競(jìng)買人在應(yīng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生的應(yīng)價(jià)爭(zhēng)議，以拍賣師當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p>　　8、拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師將以要約方式口頭詢價(jià)，仍不能達(dá)到保留價(jià)的，拍賣師停止該標(biāo)的的拍賣。</p><p>　　9、競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)，經(jīng)拍賣師落槌后，拍賣成交。</p><p>

27、　　10、拍賣成交后，買受人應(yīng)立即當(dāng)場(chǎng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)（出讓）人簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂時(shí)雙方均不得對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出變更或修改。</p><p>　　11、買受人逾期不能交清全款的，每逾期一天應(yīng)向拍賣人支付成交價(jià)款3‰的滯納金。超過(guò)交款規(guī)定期限7天內(nèi)仍未交清拍賣總成交價(jià)款的，拍賣人有權(quán)單方解除拍賣成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)買保證金不予退還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》等有關(guān)規(guī)

28、定追究買受人的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，對(duì)其不按時(shí)繳清成交價(jià)款等違約行為的，由寧都縣公共資源交易中心給其作不誠(chéng)信記錄，并報(bào)監(jiān)督部門列入“黑名單”。</p><p>　　12、買受人有下列行為之一的，視為違約：</p><p>　?。?）買受人不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；</p><p>　?。?）買受人不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣成交

29、價(jià)款的。</p><p>　　13、買受人違約的，拍賣人可取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)買保證金不予退還。買受人須按成交價(jià)的20%向拍賣人支付違約金。委托（出讓）人有權(quán)另行處置該標(biāo)的，其價(jià)格低于原成交價(jià)的，買受人須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定，補(bǔ)足其差額。</p><p>　　14、有下列情形之一的，中止拍賣： </p><p>　?。ǎ保](méi)有競(jìng)買人參加拍賣的；

30、</p><p>　?。ǎ玻┑谌藢?duì)拍賣標(biāo)的所有權(quán)或處分權(quán)有爭(zhēng)議并當(dāng)場(chǎng)提供有效證明的； </p><p>　?。ǎ常┪校ǔ鲎專┤嗽谂馁u會(huì)前以正當(dāng)理由書(shū)面通知拍賣企業(yè)中止拍賣的； </p><p>　?。ǎ矗┌l(fā)生意外事件致使拍賣活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的； </p><p>　?。ǎ担┏霈F(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)中止的情形的。 </p><p

31、>　　15、有下列情形之一的，終止拍賣： </p><p>　　（１）人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定委托（出讓）人對(duì)拍賣標(biāo)的無(wú)處分權(quán)并書(shū)面通知拍賣企業(yè)的； </p><p>　?。ǎ玻┡馁u標(biāo)的被認(rèn)定為贓物的； </p><p>　　（３）發(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的； </p><p>　　（４）拍賣標(biāo)的在拍賣前

32、毀損、滅失的； </p><p>　?。ǎ担┪校ǔ鲎專┤嗽谂馁u會(huì)前書(shū)面通知拍賣企業(yè)終止拍賣的； </p><p>　?。ǎ叮┏霈F(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形的。 </p><p>　　16、拍賣人因上述情形中止或終止拍賣的，買受人無(wú)權(quán)要求拍賣人作任何補(bǔ)償。</p><p>　　17、根據(jù)《寧都縣進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范公共資源交易管理的意見(jiàn)》（寧府發(fā)【2

33、015】7號(hào)）規(guī)定：對(duì)列入“黑名單”的競(jìng)買企業(yè)和個(gè)人，二年內(nèi)取消其進(jìn)入寧都縣公共資源交易市場(chǎng)的資格，并將“黑名單”上傳省、市相關(guān)網(wǎng)站；對(duì)6個(gè)月內(nèi)有上述第12條違約行為之一的競(jìng)買企業(yè)和個(gè)人，不能參與競(jìng)買。</p><p><b>　　四、特 別 規(guī) 定</b></p><p>　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《委托拍賣合同》的有關(guān)條款作如下特別規(guī)定：</p><

34、;p>　　一、拍賣款項(xiàng)的繳付及期限：</p><p>　　買受人應(yīng)于拍賣成交之日起___日內(nèi)付清拍賣標(biāo)的成交價(jià)款(繳存賬戶與保證金繳存賬戶相同)：</p><p>　　二、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)在競(jìng)買保證金中直接扣除（按成交總額的 %收取,單個(gè)標(biāo)的不足450元按450元收取）。</p><p>　　三、拍賣傭金。本項(xiàng)目拍賣傭金按（按中介超市出具的中選通知或結(jié)果

35、公示中內(nèi)容表述） 計(jì)取，由產(chǎn)權(quán)（出讓）人直接支付。</p><p><b>　　四、標(biāo)的交接：</b></p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　__________________________________________________

36、</p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及所涉規(guī)稅費(fèi)：</p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　_______________

37、___________________________________</p><p>　　__________________________________________________</p><p><b>　　五、拍賣標(biāo)的目錄</b></p><p><b>　　六、拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律</b></p>

38、<p>　　一、進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，必須嚴(yán)格遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，共同維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安排。</p><p>　　二、每一競(jìng)買號(hào)牌限2人進(jìn)場(chǎng)，競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按指定的座位入座。</p><p>　　三、競(jìng)買人必須按照拍賣規(guī)則的要求舉牌競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍賣主持人的正常工作，不得威脅、恐嚇、阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得惡意串通。</p><p>　　四、拍賣會(huì)

39、場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，尋釁滋事。</p><p>　　五、對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競(jìng)買資格，并由會(huì)場(chǎng)工作人員帶離現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)對(duì)其記不良行為記錄、并報(bào)請(qǐng)監(jiān)督部門將其列入“黑名單”等處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。</p><p><b>　　七、拍賣會(huì)程序</b></p><p>　　一、拍賣師宣布拍賣會(huì)開(kāi)始</p>

40、<p>　　二、介紹出席拍賣會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)</p><p><b>　　三、宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律</b></p><p>　　四、核實(shí)出席拍賣會(huì)的競(jìng)買人</p><p>　　五、介紹拍賣標(biāo)的情況</p><p>　　六、拍賣師宣讀拍賣規(guī)則</p><p>　　七、委托人遞交拍賣底價(jià)給拍賣師<

41、/p><p><b>　　八、開(kāi)始競(jìng)價(jià)</b></p><p>　　九、宣布買受人及成交價(jià)</p><p>　　十、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》</p><p><b>　　十一、拍賣會(huì)結(jié)束</b></p><p><b>　　八、拍賣成交確認(rèn)書(shū)</b

42、></p><p><b>　　拍賣人：</b></p><p>　　買受人： （身份證號(hào)： ） 競(jìng)買號(hào)牌： 號(hào)</p><p>　　在XXXX年XX月 XX日舉行的XXX拍賣會(huì)上，買受人經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，成功競(jìng)得XXXXX。依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律、法規(guī)規(guī)定，雙方簽訂拍賣成交確認(rèn)

43、書(shū)如下：</p><p>　　一、成交拍賣標(biāo)的： </p><p>　　二、成交價(jià)款及付款方式： 拍賣標(biāo)的起拍價(jià) 萬(wàn)元， 成交價(jià)合計(jì)人民幣為（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（￥　　　　　　　?。?。拍賣成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)等按拍賣文件要求支付。</p><p>　　三、手續(xù)辦理：買受人憑本成交確認(rèn)書(shū)與出讓方辦理相

44、關(guān)手續(xù)。</p><p>　　四、聲明：買受人已充分了解拍賣標(biāo)的全部情況，同意按現(xiàn)狀接收；逾期未付清成交價(jià)款和其他費(fèi)用，視為違約，由委托（出讓）人收回拍賣標(biāo)的，所交保證金不予退還，并由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。</p><p>　　五、本成交確認(rèn)書(shū)一式五份，委托（出讓）人、拍賣人、買受人、交易中心、監(jiān)督單位各執(zhí)一份。</p><p>　　拍賣人（蓋章）：　　　

45、 法定代表人（蓋章）：</p><p>　　拍賣師 （簽字）： 聯(lián)系人： 電 話：</p><p>　　買受人（簽字）： 電 話：</p><p>　　日期：20 年 </p><p>　　九、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）</p>&

46、lt;p>　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________ 受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________ </p><p>　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。 第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的　　</p><p>　　甲方將所擁有（持有）的_

47、________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：拍賣　　 第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格 </p><p>　　甲方將產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫(xiě)）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。 第四條　產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任</p><p>　　甲、乙雙方及其被委托的拍賣機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_____

48、____日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。 甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 第五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限　　</p><p>　　乙方應(yīng)將拍賣成交的款項(xiàng)即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，于拍賣成交之日起七日內(nèi)一次性交存縣公共資源交易中心指定的賬戶。 　 第六條　權(quán)證的變更 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在____

49、_____期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。 第七條　違約責(zé)任 1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用和支出。</p><p>　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。</p><p&g

50、t;　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。 第八條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理 </p><p>　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的拍賣機(jī)構(gòu)之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。 第九條　合同的變更　　</p><p>　　凡合同變更，甲、乙方必須簽訂變更合同書(shū)。 　　第十條　雙方約定的其他條款</p><p>　?。ㄉ鲜鰲l款中的

51、未盡事宜）。 　 第十一條 合同的生效 　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。 　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)拍賣機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，縣公共資源交易中心執(zhí)一份。 </p><p>　　甲方（蓋章）：_____ 乙方（蓋章）：_________ </p><p>　　法定代表人（簽字）：________　 法定代表

52、人（簽字）：_________ 簽約地點(diǎn)：_________ _______年____月____日</p><p>　　合同審核單位（蓋章）：</p><p>　　十、競(jìng) 買 報(bào) 名 登 記 表</p><p>　　十一、競(jìng) 買 協(xié) 議</p><p><b>　　競(jìng)買人：</b><

53、/p><p>　　拍賣人：__________公司</p><p>　　競(jìng)買人要求參加拍賣人于____年____月____日____時(shí)____分在寧都縣公共資源交易中心舉行的__________拍賣會(huì)，經(jīng)與拍賣人充分協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同信守：</p><p>　　1、競(jìng)買人已認(rèn)真閱讀拍賣文件，并同意在拍賣活動(dòng)中遵守拍賣文件中的一切條款，如拍賣成交，同意自拍賣

54、成交日起___日內(nèi)付清全部應(yīng)交款項(xiàng)（包括標(biāo)的價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等）。</p><p>　　2、競(jìng)買人知悉，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的品質(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人通過(guò)拍賣文件及口頭介紹等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹僅供參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的任何擔(dān)保，競(jìng)買人承諾自行察看拍賣標(biāo)的，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p>　　3、拍賣人應(yīng)向競(jìng)買人說(shuō)明委托人已告知的拍賣標(biāo)的瑕疵，并合法披露拍賣標(biāo)的

55、的相關(guān)信息。</p><p>　　4、競(jìng)買人參加拍賣活動(dòng)，應(yīng)繳納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在結(jié)果公示無(wú)異議后二個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《非買受人競(jìng)買保證金退還告知單》，非買受人競(jìng)買保證金一律按競(jìng)買人原繳入的帳戶退還，無(wú)須提供收據(jù)；交易中心簽收由拍賣機(jī)構(gòu)送達(dá)《非買受人競(jìng)買保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下三個(gè)工作日內(nèi)予以無(wú)息退還；</p>&l

56、t;p>　　若競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在買受人繳清成交價(jià)款、并與產(chǎn)權(quán)人簽訂交易合同后二個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《買受人競(jìng)買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表）,交易中心簽收由買受人送達(dá)《買受人競(jìng)買保證金退還告知單》并扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下二個(gè)工作日內(nèi)予以無(wú)息退還；若競(jìng)買人成為買受人未履行拍賣文件規(guī)定的義務(wù)，則保證金不予退還。</p><p>　　5、競(jìng)買

57、人應(yīng)妥善保管競(jìng)買號(hào)牌，不得將競(jìng)買號(hào)牌給與他人使用，否則，競(jìng)買人須對(duì)他人使用其競(jìng)買號(hào)牌競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。</p><p>　　6、拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買。</p><p>　　7、競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的并全額支付購(gòu)買價(jià)款和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)后，即可獲得拍賣標(biāo)的________(所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、承租權(quán))，雙方按照拍賣規(guī)則

58、和特別規(guī)定辦理拍賣標(biāo)的交接。</p><p>　　8、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用和支出。</p><p>　　9、本協(xié)議簽署于 年 月 日 并自雙方簽署之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。</p><p>　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具相同法律效力。</p