【工程建設(shè)】《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2008

1、<p>　　中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范</p><p>　　Code of valuation with bill quantity of construction works</p><p>　　GB 50500-2008</p><p>　　主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部&l

2、t;/p><p>　　批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部</p><p>　　施行日期：2008年12月1日</p><p><b>　　中國計劃出版社</b></p><p><b>　　2008 北京</b></p><p>　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告&l

3、t;/p><p><b>　　第63號</b></p><p>　　關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程</p><p>　　工程量清單計價規(guī)范》的公告</p><p>　　現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為 </p><p>　　GB50500—2008，自2008年12月1日起實施。其中

4、，第1.0.3、3.1.2、 </p><p>　　3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、</p><p>　　4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格</p><p>　　執(zhí)行。原《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003同時</p>&l

5、t;p><b>　　廢止。</b></p><p>　　本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。</p><p>　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部</p><p><b>　　二○○八年七月九日</b></p><p>　　前 言</p><

6、;p>　　本規(guī)范是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2004]14號），按照我國工程造價管理改革的總體目標(biāo)，本著國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的原則制定的。</p><p>　　本規(guī)范總結(jié)了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003實施以來的經(jīng)驗，針對執(zhí)行中存在的

7、問題，特別是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程實施階段中有關(guān)工程價款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問題，主要修編了原規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強(qiáng)的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。原規(guī)范的附錄A～E除個別調(diào)整外，基本沒有修改。原由局部修訂增加的附錄F，此次修訂一并納入規(guī)

8、范中。</p><p>　　本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和強(qiáng)制性條文的解釋。部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行中注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請將意見和有關(guān)資料寄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司（北京三里河路九號，郵政編碼100835），供以后修訂時參考。</p><p>　　修訂

9、本規(guī)范的主編單位、參編單位和編制組成員：</p><p>　　主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所</p><p>　　四川省建設(shè)工程造價管理總站</p><p>　　參編單位：廣東省建設(shè)工程造價管理總站</p><p>　　河北省建設(shè)工程造價管理總站</p><p>　　編制組成員：王海宏 謝洪學(xué) 吳 松

10、 胡曉麗 吳佐民 文代安 賴銘華 金春平</p><p><b>　　周明科 李艷海</b></p><p>　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司</p><p><b>　　二○○八年七月</b></p><p>　　目 錄</p><p>　　總則-

11、-------------------------------------------------------------------------------------------（1）</p><p>　　術(shù)語--------------------------------------------------------------------------------------------（2）</p

12、><p>　　工程量清單編制-----------------------------------------------------------------------------（4）</p><p>　　3.1一般規(guī)定-----------------------------------------------------------------------------------（4）

13、</p><p>　　3.2分部分項工程量清單--------------------------------------------------------------------（4）</p><p>　　3.3措施項目清單-----------------------------------------------------------------------------（5）&l

14、t;/p><p>　　3.4其他項目清單-----------------------------------------------------------------------------（5）</p><p>　　3.5規(guī)費項目清單------------------------------------------------------------------------------

15、-----------（5）</p><p>　　3.6稅金項目清單-----------------------------------------------------------------------------------------（5）</p><p>　　工程量清單計價----------------------------------------------------

16、---------------------------（7）</p><p>　　4.1 一般規(guī)定-----------------------------------------------------------------------------------------------（7）</p><p>　　4.2 招標(biāo)控制價---------------------------

17、-----------------------------------------------------------------（7）</p><p>　　4.3 投標(biāo)價--------------------------------------------------------------------------------------------------（8）</p><p>

18、;　　4.4 工程合同價款的約定--------------------------------------------------------------------------------（9）</p><p>　　4.5 工程計量與價款支付--------------------------------------------------------------------------------（9）

19、</p><p>　　4.6 索賠與現(xiàn)場簽證-------------------------------------------------------------------------------------（10）</p><p>　　4.7 工程價款調(diào)整--------------------------------------------------------------

20、--------------------------（10）</p><p>　　4.8 竣工結(jié)算----------------------------------------------------------------------------------------------（11）</p><p>　　4.9 工程計價爭議處理------------------------

21、----------------------------------------------------------（12）</p><p>　　工程量清單計價表格-----------------------------------------------------------------------------------（14）</p><p>　　5.1 計價表格組成------

22、------------------------------------------------------------------------------------（14）</p><p>　　5.2 計價表格使用規(guī)定------------------------------------------------------------------------------------（41）</p>

23、;<p>　　附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則---------------------------------------------------------（42）</p><p>　　一、實體項目---------- ------------------------------------------------------------------------------------

24、-（42）</p><p>　　A.1 土（石）方工程------------------------------------------------------------------------------------（42）</p><p>　　A.2 樁與地基基礎(chǔ)工程--------------------------------------------------------

25、-------------------------（47）</p><p>　　A.3 砌筑工程---------------------------------------------------------------------------------------------（49）</p><p>　　A.4 混凝土及鋼筋混凝土工程-----------------------

26、-------------------------------------------------（57）</p><p>　　A.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程------------------------------------------------------------（66）</p><p>　　A.6 金屬結(jié)構(gòu)工程--------------------------

27、-------------------------------------------------------------（67）</p><p>　　A.7 屋面及防水工程------------------------------------------------------------------------------------（71）</p><p>　　A.8 防腐、隔

28、熱、保溫工程---------------------------------------------------------------------------（74）</p><p>　　二、措施項目-----------------------------------------------------------------------------------------------（76）</p&

29、gt;<p>　　附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則----------------------------------------------（77）</p><p>　　一、實體項目---------- -----------------------------------------------------------------------------------（77）</

30、p><p>　　B.1 樓地面工程---------------------------------------------------------------------------------------（77）</p><p>　　B.2 墻、柱面工程-------------------------------------------------------------------

31、----------（85）</p><p>　　B.3 天棚工程-----------------------------------------------------------------------------------（91）</p><p>　　B.4 門窗工程-------------------------------------------------------

32、----------------------------（94）</p><p>　　B.5 油漆、涂料、裱糊工程----------------------------------------------------------------------（100）</p><p>　　B.6 其他工程-------------------------------------------

33、-----------------------------------------------（105）</p><p>　　二、措施項目-----------------------------------------------------------------------------------------（110）</p><p>　　附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則--

34、---------------------------------------------（111）</p><p>　　一、實體項目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（111）</p><p>　　C.1 機(jī)械設(shè)備安裝工程--------

35、---------------------------------------------------------------（111）</p><p>　　C.2 電氣設(shè)備安裝工程----------------------------------------------------------------------（122）</p><p>　　C.3 熱力設(shè)備安裝工程-----

36、-----------------------------------------------------------------（135）</p><p>　　C.4 爐窯砌筑工程----------------------------------------------------------------------------（152）</p><p>　　C.5 靜置設(shè)備與工藝

37、金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程-------------------------------------------（157）</p><p>　　C.6 工業(yè)管道工程----------------------------------------------------------------------------（168）</p><p>　　C.7 消防工程---------------

38、-------------------------------------------------------------------（185）</p><p>　　C.8 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?------------------------------------------------------------（192）</p><p>　　C.9 通風(fēng)空調(diào)工程---------

39、-------------------------------------------------------------------（197）</p><p>　　C.10 自動化控制儀表安裝工程------------------------------------------------------------（203）</p><p>　　C.11 通信設(shè)備及線路工程-----

40、-------------------------------------------------------------（215）</p><p>　　C.12 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程------------------------------------------------------（233）</p><p>　　C.13 長距離輸送管道工程---------------

41、---------------------------------------------------（241）</p><p>　　二、措施項目-----------------------------------------------------------------------------------------（247）</p><p>　　附錄D 市政工程工程量清單項目及計算

42、規(guī)則---------------------------------------------（248）</p><p>　　一、實體項目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（248）</p><p>　　D.1 土石方工程---------

43、----------------------------------------------------------------------（248）</p><p>　　D.2 道路工程----------------------------------------------------------------------------------（250）</p><p>　　D.3

44、 橋涵護(hù)岸工程----------------------------------------------------------------------------（255）</p><p>　　D.4 隧道工程----------------------------------------------------------------------------------（264）</p>

45、<p>　　D.5 市政管網(wǎng)工程----------------------------------------------------------------------------（273）</p><p>　　D.6 地鐵工程----------------------------------------------------------------------------------（28

46、6）</p><p>　　D.7 鋼筋工程----------------------------------------------------------------------------------（292）</p><p>　　D.8 拆除工程-------------------------------------------------------------------

47、---------------（292）</p><p>　　二、措施項目-----------------------------------------------------------------------------------------（293）</p><p>　　附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則--------------------------------

48、--------（294）</p><p>　　E.1 綠化工程----------------------------------------------------------------------------------（294）</p><p>　　E.2 園路、園橋、假山工程--------------------------------------------------

49、--------------（296）</p><p>　　E.3 園林景觀工程----------------------------------------------------------------------------（301）</p><p>　　附錄F 礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則----------------------------------------（30

50、9）</p><p>　　一、實體項目---------- ---------------------------------------------------------------------------------（309）</p><p>　　F.1 露天工程---------- -------------------------------------------------

51、-------------------------------（309）</p><p>　　F.2 井巷工程---------- --------------------------------------------------------------------------------（317）</p><p>　　二、措施項目---------- ----------------

52、-----------------------------------------------------------------（331）</p><p>　　本規(guī)范用詞說明-----------------------------------------------------------------------------------（332）</p><p>　　附：條文說明---

53、-------------------------------------------------------------------------------------------（333）</p><p>　　1   總 則</p><p>　　1.0.1 為規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華

54、人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。 </p><p>　　1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。 </p><p>　　1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項目．必須采用工程量清單計價。 </p><p>　　1.0.4 非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采

55、用工程量清單計價。</p><p>　　1.0.5 工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)。</p><p>　　1.0.6  建設(shè)工程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。</p><p>　　1.0.7 本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應(yīng)作為編制工程

56、量清單的依據(jù)。</p><p>　　1 附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。</p><p>　　2 附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。</p><p>　　3 附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。</p><

57、p>　　4 附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。</p><p>　　5 附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。</p><p>　　6 附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。</p><p>　　1.0.8 建設(shè)工程工程量清單計價活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)

58、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　2   術(shù) 語</p><p>　　2.0.1 工程量清單</p><p>　　建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。</p><p>　　2.0.2 項目編碼</p><p>　　分部分項工程量

59、清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。</p><p>　　2.0.3 項目特征</p><p>　　構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征</p><p>　　2.0.4 綜合單價</p><p>　　完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險

60、費用。</p><p>　　2.0.5 措施項目</p><p>　　為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目。</p><p>　　2.0.6 暫列金額</p><p>　　招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料

61、、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。</p><p>　　2.0.7 暫估價</p><p>　　招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。</p><p>　　2.0.8 計日工</p><p>　　在施工過

62、程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。</p><p>　　2.0.9 總承包服務(wù)費</p><p>　　總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。</p><p>　　2.0.10 索賠</p><p>　　在合

63、同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?lt;/p><p>　　2.0.11 現(xiàn)場簽證</p><p>　　發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。</p><p>　　2.0.12 企業(yè)定額</p><p>　　施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人

64、工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2.0.13 規(guī)費</p><p>　　根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。</p><p>　　2.0.14 稅金</p><p>　　國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加等。</p>

65、<p>　　2.0.15 發(fā)包人</p><p>　　具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。</p><p>　　2.0.16 承包人</p><p>　　被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。</p><p>　　2.0.17 造價工程師&l

66、t;/p><p>　　取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。</p><p>　　2.0.18 造價員</p><p>　　取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。</p><p>　　2.0.19 工程造價咨詢?nèi)?lt;/p><p>　　取得工

67、程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。</p><p>　　2.0.20 招標(biāo)控制價</p><p>　　招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。</p><p>　　2.0.21 投標(biāo)價</p><p>　　投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。

68、</p><p>　　2.0.22 合同價</p><p>　　發(fā)、承包人在施工合同中約定的工程造價。</p><p>　　2.0.23 竣工結(jié)算價</p><p>　　發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定的最終工程造價。</p><p>　　3   工程量清單編制<

69、/p><p><b>　　3.1 一般規(guī)定</b></p><p>　　3.1.1 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?lt;/p><p>　　3.1.2 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。</p><p>　　3.1.

70、3 工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量。支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。</p><p>　　3.1.4 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)范項目清單、稅金項目清單組成。</p><p>　　3.1.5 編制工程量清單的依據(jù)：</p><p><b>

71、　　1 本規(guī)范；</b></p><p>　　2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；</p><p>　　3 建設(shè)工程設(shè)計文件；</p><p>　　4 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；</p><p>　　5 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；</p><p>　　6

72、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；</p><p>　　7 其他相關(guān)資料。</p><p>　　3.2 分部分項工程量清單</p><p>　　3.2.1 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。</p><p>　　3.2.2 分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單

73、位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。</p><p>　　3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。</p><p>　　3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。</p><p>　　3.2

74、.5 分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。</p><p>　　3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。</p><p>　　3.2.7 分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。</p><p>　　3.2.8 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人

75、應(yīng)作補(bǔ)充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。</p><p>　　補(bǔ)充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。</p><p>　　3.3 措施項目清單</p

76、><p>　　3.3.1 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按表3.3.1選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。</p><p>　　3.3.1 通用措施項目一覽表</p><p>　　3.3.2 措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目

77、編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。</p><p>　　3.4 其他項目清單</p><p>　　3.4.1 其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：</p><p><b>　　1 暫列金額；</b></p><p>　　2 暫估價：包括材料暫估價、專業(yè)工

78、程暫估價；</p><p><b>　　3 計日工；</b></p><p>　　4 總承包服務(wù)費。</p><p>　　3.4.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.4.1條未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。</p><p>　　3.5 規(guī)費項目清單</p><p>　　3.5.1 規(guī)費項目清單應(yīng)按照

79、下列內(nèi)容列項：</p><p><b>　　1 工程排污費；</b></p><p>　　2 工程定額測定費；</p><p>　　3 社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；</p><p><b>　　4 住房公積金；</b></p><p>　　5

80、 危險作業(yè)意外傷害保險。</p><p>　　3.5.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.5.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。</p><p>　　3.6 稅金項目清單</p><p>　　3.6.1 稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：</p><p><b>　　1 營業(yè)稅；</b></p>

81、<p>　　2 城市維護(hù)建設(shè)稅</p><p><b>　　3 教育費附加</b></p><p>　　3.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.6.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。</p><p>　　4   工程量清單計價</p><p><b>　　4.1 一般規(guī)定&l

82、t;/b></p><p>　　4.1.1 采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金組成。</p><p>　　4.1.2 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。</p><p>　　4.1.3 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實

83、際完成的工程量確定。</p><p>　　4.1.4 措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。</p><p>　　4.1.5 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。</p

84、><p>　　4.1.6 其它項目清單應(yīng)根據(jù)工程特點和本規(guī)范第4.2.6、4.3.6、4.8.6條的規(guī)定計價。</p><p>　　4.1.7 招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價與專業(yè)工程分包價。</p><p>　　若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價后計價。</p&

85、gt;<p>　　若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進(jìn)行計價。</p><p>　　4.1.8 規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。</p><p>　　4.1.9 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍

86、（幅度）。</p><p>　　4.2 招標(biāo)控制價</p><p>　　4.2.1 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。</p><p>　　4.2.2 招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造

87、價咨詢?nèi)司幹啤?lt;/p><p>　　4.2.3 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：</p><p><b>　　1 本規(guī)范；</b></p><p>　　2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；</p><p>　　3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；</p><p>　　4

88、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；</p><p>　　5 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； </p><p>　　6 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；</p><p>　　7 其它的相關(guān)資料。</p><p>　　4.2.4 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述

89、及有關(guān)要求，按本規(guī)范第4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價計算。</p><p>　　綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。</p><p>　　招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。</p><p>　　4.2.5 措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單按本規(guī)范第4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計價。</p>

90、<p>　　4.2.6 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價：</p><p>　　1 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算；</p><p>　　2 暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；</p><p>　　3 計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；</p>

91、<p>　　4 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。</p><p>　　4.2.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算。</p><p>　　4.2.8 招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備查。</p><p>　　4.2.9 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招

92、標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。</p><p>　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。</p><p>　　4.3 投 標(biāo) 價</p><p>　　4.3.1 除本規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)價由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。</p>&l

93、t;p>　　投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?lt;/p><p>　　4.3.2 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。</p><p>　　4.3.3 投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：</p><p><b>　　1 本規(guī)范；</b>

94、;</p><p>　　2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；</p><p>　　3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；</p><p>　　4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；</p><p>　　5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；</p><p>　　6 施工現(xiàn)場

95、情況、工程特點及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案； </p><p>　　7 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；</p><p>　　8 市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；</p><p>　　9 其它的相關(guān)資料。</p><p>　　4.3.4 分部分項工程費應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第2.0.4條綜合單價的組成內(nèi)容，按招標(biāo)

96、文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。</p><p>　　綜合單價中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。</p><p>　　招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。</p><p>　　4.3.5 投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行增補(bǔ)。</p><p>　　措

97、施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案按本規(guī)范第4.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定確定。</p><p>　　4.3.6 其它項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：</p><p>　　1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；</p><p>　　2 材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目

98、清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；</p><p>　　3 計日工按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用；</p><p>　　4 總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。</p><p>　　4.3.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定確定。&l

99、t;/p><p>　　4.3.8 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。</p><p>　　4.4 工程合同價款的約定</p><p>　　4.4.1 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。</p><p>　　不實

100、行招標(biāo)的工程合同價款，在發(fā)、承包人雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。</p><p>　　4.4.2 實行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。</p><p>　　4.4.3 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。</p><p>　　4

101、.4.4 發(fā)、承包人雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進(jìn)行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按本規(guī)范執(zhí)行。</p><p>　　1 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；</p><p>　　2 工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間；</p><p>　　3 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；</p>

102、<p>　　4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；</p><p>　　5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；</p><p>　　6 承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；</p><p>　　7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；</p><p>　　8 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)

103、扣方式及時間；</p><p>　　9 與履行合同、支付價款有關(guān)的其它事項等。</p><p>　　4.5 工程計量與價款支付</p><p>　　4.5.1 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度中抵扣。</p><p>　　4.5.2 發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定計量和支付，支付周期同

104、計量周期。</p><p>　　4.5.3 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。</p><p>　　4.5.4 承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后按合同約定進(jìn)行核對。</p><p>　　4.5.5 承包人應(yīng)在每個付款周期

105、末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：</p><p>　　1 本周期已完成工程的價款；</p><p>　　2 累計已完成的工程價款；</p><p>　　3 累計已支付的工程價款</p><p>　　4 本周期已完成計日工金額；</p><p>

106、　　5 應(yīng)增加和扣減的變更金額；</p><p>　　6 應(yīng)增加和扣減的索賠金額；</p><p>　　7 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；</p><p>　　8 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；</p><p>　　9 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；</p><p>　　10 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。</p&g

107、t;<p>　　4.5.6 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)核對和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。</p><p>　　4.5.7 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)

108、議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息。</p><p>　　4.5.8 發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>　　4.6 索賠與現(xiàn)場簽證</p><p>　　4.6.1 合同一方向另一方提出索賠，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)

109、，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。</p><p>　　4.6.2 若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。</p><p>　　4.6.3 承包人索賠按下列程序處理：</p><p>　　1 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書；</p><p>

110、　　2 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料； </p><p>　　3 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；</p><p>　　4 發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)范第4.6.1條規(guī)定的條件時予以受理。</p><p>　　5 發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費用索賠核對，經(jīng)造價工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。&l

111、t;/p><p>　　6 發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第4、5款的程序進(jìn)行。 </p><p>　　4.6.4 若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費用索賠與工程延期的決定。</p>&l

112、t;p>　　4.6.5 若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。</p><p>　　承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。</p><p>　　4.6.6 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時，承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽

113、證。</p><p>　　4.6.7 發(fā)、承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。</p><p>　　4.7 工程價款調(diào)整</p><p>　　4.7.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)