我國舊城改造拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善、城市化進(jìn)程的加快以及舊城改造的大力進(jìn)行,拆遷補(bǔ)償安置所引發(fā)的諸多矛盾、糾紛已經(jīng)成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),成為影響社會(huì)和諧的一個(gè)不利因素。因此,建立完善的舊城改造拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制是形勢所在,也是促進(jìn)舊城改造實(shí)現(xiàn)和諧更新的關(guān)鍵。
  為此,本文在對國內(nèi)外舊城改造理論研究成果和實(shí)踐總結(jié)分析的基礎(chǔ)上,對國內(nèi)外拆遷補(bǔ)償安置制度進(jìn)行了綜合比較和借鑒。針對當(dāng)前國內(nèi)舊城改造拆遷補(bǔ)償安置理論研究與實(shí)踐中存在的主要問

2、題,作者運(yùn)用法學(xué)、策劃學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)和公共管理學(xué)相結(jié)合的方法,緊緊圍繞房屋拆遷的實(shí)踐操作環(huán)節(jié),以建立促進(jìn)城市和諧更新的舊城改造拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制為研究目標(biāo),探索構(gòu)建系統(tǒng)完善的舊城改造拆遷補(bǔ)償安置理論體系,提出了促進(jìn)舊城改造和諧更新行之有效的具體操作策略。與此同時(shí),作者還對舊城改造拆遷補(bǔ)償安置中各方利益主體的立場、價(jià)值取向及其之間的相互關(guān)系進(jìn)行了剖析,從需求層次理論出發(fā)研究了居民動(dòng)遷的驅(qū)動(dòng)因素,并分析了拆遷當(dāng)事人之間的博弈,為研究找

3、出了矛盾的根源。然后作者從法律機(jī)制、土地利用運(yùn)作機(jī)制、估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇機(jī)制和信譽(yù)評價(jià)機(jī)制、補(bǔ)償機(jī)制、動(dòng)遷實(shí)施單位工作機(jī)制、被拆遷人權(quán)益保護(hù)機(jī)制六個(gè)方面系統(tǒng)地對舊城改造拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制進(jìn)行了設(shè)計(jì)。
  舊城改造中的拆遷補(bǔ)償安置問題,涉及主體眾多、利益關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,因而要完善其機(jī)制,以實(shí)現(xiàn)舊城改造和諧更新的目標(biāo),其路程是漫長而艱難的。所以,在文章的最后,作者對舊城改造拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制的研究進(jìn)行了總結(jié),并對今后的理論研究進(jìn)行了展望,希冀在

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