消防維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃方案

1、消防維保方案消防維保方案一、消防系統(tǒng)人員安排及維護(hù)計(jì)劃1、維護(hù)計(jì)劃月度巡檢時間為每月的15號開始，為期3天工作日。2、人員安排專業(yè)工作人員現(xiàn)場維護(hù)，甲方人員陪同合作二、消防系統(tǒng)維護(hù)故障處理1、巡檢過程應(yīng)依據(jù)新消防法的每項(xiàng)條款進(jìn)行嚴(yán)格檢查。2、每次巡檢完成后發(fā)現(xiàn)的一些問題以及季度巡檢和年度巡檢結(jié)束后要以書面報(bào)告形式上報(bào)甲方，并簽字確認(rèn)。3、日常收到故障排除信息，確認(rèn)什么故障，不論故障大小盡量做到維保人員到場確認(rèn)并予以排除。4、如故障問題無

2、法解決，向公司技術(shù)支持反應(yīng)相關(guān)故障情況，盡一切可能當(dāng)場將故障排除。5、如遇重大特殊的故障問題，應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)具體情況并書面上報(bào)甲方，等待具體處理方案。6、節(jié)假日人員安排到位，以應(yīng)對突發(fā)的故障問題。三、維護(hù)檔案的建立與管理1、每次巡檢結(jié)束必須必須以規(guī)范統(tǒng)一的表格記錄好巡檢內(nèi)容。2、每次月度巡檢結(jié)束要將檔案資料歸總整理，在季度巡檢結(jié)束以后把之前資料裝訂成冊。(8)巡視檢查探測器、手動報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，

3、每個探測器的下方及周圍各方向，手動報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：1、月度檢查項(xiàng)目(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變；(2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)；(3)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試；(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。6)檢查電動機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；(7)檢查水泵軸與電動機(jī)連接部位是否松動、

4、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；(8)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常；(9)檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點(diǎn)是否燒損。自動水噴淋滅火系統(tǒng)：1、月度檢查項(xiàng)目(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行處理；(2)消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月摸