用地紅線圖和土地宗地圖有什么區(qū)別

1、用地紅線圖和土地宗地圖有什么區(qū)別？就我地方而言1.土地宗地圖是國(guó)土部門的測(cè)繪公司繪制的。只注重土地四至位置、土地面積、土地定位坐標(biāo)。對(duì)現(xiàn)狀的描繪較少，也缺少規(guī)劃路網(wǎng)等等。2.用地紅線圖是規(guī)劃主管部門出具的，他要求規(guī)劃部門使用具有測(cè)繪資質(zhì)的單位提供的最新地形圖，并在地形圖上標(biāo)注規(guī)劃路網(wǎng)、綠線、藍(lán)線等等，然后將土地宗地圖的紅線位置標(biāo)注在地形圖上，作為用地范圍。3.國(guó)土部門與規(guī)劃部門使用的坐標(biāo)系不是同一個(gè)，現(xiàn)在最大的5米的誤差，一般可以忽略不

2、計(jì)。4.我們?cè)谝?guī)劃條件中都要注明，用地實(shí)際面積應(yīng)以國(guó)土部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。土地宗地圖應(yīng)該包括項(xiàng)目用地紅線圖、城市道路、城市綠化、廣場(chǎng)等用地，而用地紅線圖僅為項(xiàng)目用地宗地圖是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。宗地圖是當(dāng)?shù)氐?/p>