什么是非住宅?住宅和非住宅有什么區(qū)別?_第1頁(yè)
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1、什么是非住宅?住宅和非住宅有什么區(qū)什么是非住宅?住宅和非住宅有什么區(qū)別?別?什么是非住宅?非住宅定義范圍比較廣,從字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅,只要房屋的使用性質(zhì)不是住宅,就屬于非住宅。其實(shí)包括:商業(yè)服務(wù)用房、工業(yè)用房、辦公用房、醫(yī)療用房、公共福利用房、軍事用房等。1、商業(yè)服務(wù)用房商業(yè)服務(wù)用房包括各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。2、工業(yè)用房工業(yè)

2、用房是直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋,包括主要車(chē)間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、學(xué)校等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。3、倉(cāng)庫(kù)用房倉(cāng)庫(kù)用房是指工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、供銷(xiāo)、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫(kù)、半成品庫(kù)、原材料庫(kù)、貨物倉(cāng)庫(kù)、物資儲(chǔ)備庫(kù)以及糧油庫(kù)等。住宅和非住宅有什么區(qū)別?賠償?shù)摹?、使用年限不同非住宅一般包括工業(yè)用地、綜合用地以及商業(yè)用地,每一個(gè)非住宅用地的使用年限都不一樣,比如工業(yè)用地

3、的使用年限是50年,商業(yè)用地的使用年限是40年,綜合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋一般使用年限是70年或者50年,如果住宅的使用年限到期后,就需要繳納一定的契稅和出讓金才能夠延續(xù)住宅的使用年限。6、功能不同非住宅用地的房屋一般是只專(zhuān)業(yè)用于工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房;商業(yè)、金融和信息用房;醫(yī)療衛(wèi)生、科研用房;文化、新聞、娛樂(lè)、園林綠化、體育用房;機(jī)關(guān)事業(yè)用房;軍事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋,

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