房屋抵押反擔(dān)保合同

1、1抵押反擔(dān)保合同合同編號：抵押權(quán)人（以下稱甲方）名稱：住所：法定代表人：電話：傳真：郵編：抵押人（以下稱乙方）名稱：住所：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號（身份證號）：電話：傳真：郵編：債務(wù)人（以下稱丙方）名稱：住所：法定代表人：開戶銀行：賬號：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定及抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的《委托保證合同》的約定，抵押權(quán)人作為保證人為債務(wù)人向銀行股份有限公司支行申請的人民幣（大寫）萬元的流動資金借

2、款銀行承兌匯票綜合授信以保證的方式提供擔(dān)保，為確?！段斜ＷC合同》中抵押權(quán)人的合法權(quán)益，現(xiàn)抵押人以其所有的向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保本合同項下抵押權(quán)的設(shè)定合法、有效，保障抵押權(quán)實現(xiàn)無障礙，以達(dá)到本合同提供反擔(dān)保的目的，經(jīng)友好協(xié)商一致，同意按照以下條款訂立本合同。第一條定義除非另有約定或者文義另有所指，下列詞語在本合同中的含義界定如下：1、甲方（抵押權(quán)人）：2、乙方（抵押人）：3、丙方（

3、債務(wù)人）：4、抵押物：乙方所擁有的，詳見抵押物清單。32、甲方對抵押物享有了解檢查權(quán)；3、甲方對抵押物享有依法處分權(quán)；4、當(dāng)丙方不履行或未全面履行其債務(wù)時，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押物，并將所得價款，用以提前清償丙方在主合同項下及（或）《委托保證合同》項下的債務(wù)。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保全險，以甲方為保險受益人，并交納保險費，將保險單交甲方保管。投保期限應(yīng)長于保證期限至少六個月。若保證期限延長

4、，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)。投保的財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)難損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償；2、抵押期間，乙方保證是抵押物的合法所有人。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押或以其他方式處分，并不得實施降低抵押物價值的行為；3、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供新的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；非乙方原因而使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)在乙方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保；4、在抵押期間，乙方

5、負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查，有關(guān)費用（如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等）由乙方承擔(dān)；5、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)的任何情況；6、本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、保管以及其他費用由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)（一）出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，以維護自己的合法權(quán)益：1、丙方違反主合同約定，未全面履行主合同項下的全部義務(wù)的；2、銀

6、行依照主合同約定宣布主合同項下的債務(wù)提前到期，而丙方未清償全部債務(wù)的；3、經(jīng)過評估證明丙方無法達(dá)到預(yù)期收益；4、還款期到期前任何時間內(nèi)，已經(jīng)證明丙方?jīng)]有償還能力，也沒有切實可行的其他償債辦法；5、甲方按照《委托保證合同》的約定代償了主合同項下的債務(wù)后7天內(nèi)，未受丙方清償?shù)模?、甲方請求丙方、乙方提供補充反擔(dān)保，丙方、乙方?jīng)]有提供甲方認(rèn)可的補充反擔(dān)保；7、抵押物的價值減少，丙方、乙方?jīng)]有提供有效和充實的補充反擔(dān)保；8、乙方未經(jīng)抵押權(quán)人同意