民間借貸抵押合同

1、合同號(hào)：借款抵押合同出借款人：借款人：抵押人：擔(dān)保人：二○XX年月日２等無法辦理抵押，自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。3、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。4、變更住所、聯(lián)系1方法等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。5、訂立、執(zhí)行本合同所需費(fèi)用（包括：抵押、登記、公正、評(píng)估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用），由借款人負(fù)責(zé)支

2、付。第八條出借款人承諾1、保證資金來源合法，保守借款人的一切資料。2、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記（取出房屋他項(xiàng)權(quán)證）后，當(dāng)日發(fā)放約定的借款，如不能如期發(fā)放借款，出借款人應(yīng)當(dāng)支付借款金額百分之伍的違約賠償金。第九條提前收回借款:借款人無不正當(dāng)理由不得提前收回借款，如因生存和經(jīng)營之必需確要提前收回借款的，應(yīng)提前三十天書面通知借款人，利息雙方協(xié)商解決。如因下列影響借款安全的，出借款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期

3、限內(nèi)提前償還部分或全部借款本息（包括逾期利息及違約滯納金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。1、借款人將本借款資金用于非法活動(dòng)或違反本合同借款中的任何承諾。2、借款人、抵押人或擔(dān)保人喪失民事行為能力被宣告失蹤，死亡且無繼承人或受贈(zèng)人不能承擔(dān)本合同債務(wù)的。3、借款人、繼承人或遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。4、借款人未按時(shí)支付借款利息，或到期未全額償還借款本金。5、借款人的資信狀況惡化，危及借款資金安全的。6、抵

4、押物損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人、抵押人和擔(dān)保人不能提供出借款人可予接受的其他擔(dān)保的。第二部分第二部分抵押與擔(dān)保抵押與擔(dān)保第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于青島市區(qū)_路號(hào)棟單元戶，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青權(quán)市字第青權(quán)市字第）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)供有人和同住人一致同意抵押。第十一條抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)為人

5、民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。第十二條抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為個(gè)月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無效或抵押登記涂改的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借款人承擔(dān)締約過失責(zé)任，抵押人應(yīng)對(duì)出借款人支付借款金額百分之拾的違約金。第十三條抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額