養(yǎng)老宣傳方案

1、維泰養(yǎng)老社區(qū)20162017全年活動營銷推廣宣傳方案1、養(yǎng)老趨勢發(fā)展2、流量帶來效益3、營銷推廣六大戰(zhàn)線1、銷售線銷售團隊建設策略目標：持續(xù)提高銷售團隊接待水平和談判能力，提高業(yè)務和職業(yè)道德素養(yǎng)，為后期房源銷售打造一支充滿戰(zhàn)斗力的銷售隊伍。手段：穩(wěn)定銷售隊伍規(guī)模；加強禮儀和專業(yè)知識培訓，并進行嚴格監(jiān)督考核；同時完善公司制度體系，為員工發(fā)展提供制度保障。價格策略：目標：有效促進當期房源銷售；持續(xù)提高項目利潤率；傳遞房源升值信息；規(guī)避客戶毀

2、約退房風險。策略：根據活動節(jié)點及社區(qū)熱性及時調整價格策略，并給予多需求客戶有力度的優(yōu)惠。大客戶開發(fā)策略列出烏魯木齊市乃至疆內優(yōu)質社區(qū)、別墅區(qū)及優(yōu)質企業(yè)等，由專人逐一進行拜訪，做針對性推介活動。人脈營銷策略：目標：充分利用維泰職業(yè)在烏魯木齊市的人脈及色會資源，為營銷推廣的開展提供強力支持。策略：利用維泰職業(yè)的人脈資源為圈層營銷、大客戶開發(fā)、異業(yè)聯(lián)盟、直銷推薦會等營銷工作打好前站工作；根據最新樓市政策信息，做好應對之策。售樓處作為樓盤銷售場

3、所，售樓處形象直接代表著項目和開發(fā)商品牌形象。因此售樓處的包裝盒形象提升顯得尤其重要。出了售樓處必備的沙盤、桌椅沙發(fā)等，建議根據項目的特殊性在售樓處提供一些貼心的服務，如輪椅，低糖食物等，為有特殊需求的老人準備。另外，根據選房、開盤、公關活動等營銷節(jié)點需要，對售樓處進行階段性裝扮。樣板房包裝展示目的：通過精致、功能性全面的樣板房，向客戶直觀的展示養(yǎng)老社區(qū)的配套服務設計及服務理念，給客戶以直觀感染力和心理觸動，激發(fā)客戶購房興趣和欲望，促進

4、銷售。樣板房裝修原則樣板房裝修風格與項目建筑風格以及目標客群居住特征相匹配，需將戶型特色及配套服務設施優(yōu)勢充分展示出來。針對老年人生活的特殊需求，有針對性的設計，出發(fā)點是安全、方便和舒適。3、物業(yè)展示線物業(yè)展示線意義:物業(yè)服務是整個養(yǎng)老社區(qū)配套服務中的關鍵環(huán)節(jié)之一，是彰顯養(yǎng)老社區(qū)特色的體現，對于高端客戶來說，高標準人性化的物業(yè)服務不僅為其提供了高標準的居住品質，也是其選擇入住的一項重要指標，對于普通用戶而言，貼心的物業(yè)服務也是老人選擇入