深圳市城市規(guī)劃條例

1、深圳市城市規(guī)劃條例（深圳市城市規(guī)劃條例（2001修）修）（１９９８年５月１５日深圳市第二屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過，根據(jù)２００１年３月２２日深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第六次會議《關(guān)于修改〈深圳市城市規(guī)劃條例〉第八條的決定》修正）第一章總則第一條為了科學地制定城市規(guī)劃，合理地進行城市建設(shè)，加強城市規(guī)劃管理和環(huán)境的保護，保障城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的基本原則，結(jié)合深圳市的

2、實際，制定本條例。第二條深圳市行政區(qū)為深圳市城市規(guī)劃區(qū)。在本市行政區(qū)內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，應當遵守本條例。第三條城市規(guī)劃應當依法制定，未經(jīng)法定程序不得更改或者廢止。土地利用和各項建設(shè)應當符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。城市規(guī)劃確定的基礎(chǔ)設(shè)施項目，應當納入深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。第四條城市規(guī)劃和建設(shè)應當遵循可持續(xù)發(fā)展原則，促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。城市規(guī)劃和建設(shè)應當保障社會公眾利益，體現(xiàn)社會公平原則。城市規(guī)劃和建設(shè)應當遵循節(jié)約用地

3、、合理用地的原則。第五條深圳市人民政府（以下簡稱市政府）城市規(guī)劃管理部門是城市規(guī)劃的主管部門（以下簡稱市規(guī)劃主管部門），負責城市規(guī)劃的實施和管理。市規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)（以下簡稱派出機構(gòu)）依本條例及有關(guān)規(guī)定負責本轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃的實施和管理。第二章城市規(guī)劃委員會第六條市政府設(shè)立深圳市城市規(guī)劃委員會（以下簡稱市規(guī)劃委員會），其主要職責是：（一）對城市總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃草案進行審議；（二）對城市規(guī)劃未確定和待確定的重大項目的選址

4、進行審議；（三）下達年度法定圖則編制任務；（四）審批法定圖則并監(jiān)督實施；（五）審批專項規(guī)劃；（六）市政府授予的其他職責。第十六條單獨編制的各專項規(guī)劃應與全市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并服從全市總體規(guī)劃。由有關(guān)專業(yè)主管部門編制的各專項規(guī)劃，應經(jīng)市規(guī)劃主管部門綜合協(xié)調(diào)后報市規(guī)劃委員會審批。第十七條次區(qū)域規(guī)劃應根據(jù)全市總體規(guī)劃制定，指導次區(qū)域內(nèi)土地利用和各項城市建設(shè)。次區(qū)域的范圍由市政府依據(jù)全市總體規(guī)劃確定。次區(qū)域規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門組織編制，應征求區(qū)

5、人民政府和市有關(guān)部門的意見，經(jīng)市規(guī)劃委員會審議后報市政府審查同意，提請市人民代表大會常務委員會審批。第十八條分區(qū)規(guī)劃應根據(jù)次區(qū)域規(guī)劃的要求制定。分區(qū)的范圍由市規(guī)劃主管部門根據(jù)次區(qū)域規(guī)劃的城市組團結(jié)構(gòu)布局，參照河流、山脈、道路等地形地物的分界并結(jié)合行政區(qū)劃確定。分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門或其派出機構(gòu)組織編制，應征求區(qū)人民政府和市有關(guān)部門的意見，由市規(guī)劃委員會審議后，報市政府審批。對分區(qū)規(guī)劃作重大調(diào)整，須報經(jīng)原審批機關(guān)審批。第十九條法定圖則應

6、根據(jù)分區(qū)規(guī)劃制定，對分區(qū)內(nèi)各片區(qū)土地利用性質(zhì)、開發(fā)強度、配套設(shè)施等作進一步明確規(guī)定。法定圖則的編制、審批以及修改依本條例第四章的規(guī)定辦理。第二十條詳細藍圖應根據(jù)法定圖則所確定的各項控制要求制定，詳細確定片區(qū)或小區(qū)內(nèi)的土地用途及各市政工程管線等項目的布置。詳細藍圖由市規(guī)劃主管部門或其派出機構(gòu)編制、審批。法定圖則未能覆蓋的地塊，應在現(xiàn)狀調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)分區(qū)規(guī)劃確定的各項要求編制詳細藍圖。第四章法定圖則第二十一條法定圖則由市規(guī)劃主管部門

7、根據(jù)全市總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃的要求組織編制。法定圖則草案由市規(guī)劃委員會公開展示征詢公眾意見后審批。第二十二條市規(guī)劃主管部門每年應制定法定圖則的編制計劃，報市規(guī)劃委員會審批。第二十三條法定圖則包括圖表及文本兩部分。法定圖則編制的技術(shù)要求由市政府另行規(guī)定。第二十四條市規(guī)劃主管部門在編制法定圖則草案過程中應征詢有關(guān)部門的意見。第二十五條法定圖則草案經(jīng)市規(guī)劃委員會初審同意后，應公開展示３０日，展示的時間和地點應在本市主要新聞媒體上公布