1 中邯硼業(yè)科技有限公司綜合辦公樓組織設(shè)計(jì)

1、第1頁一、工程概況1、建設(shè)項(xiàng)目概況該工程是中邯硼業(yè)科技有限公司新建綜合辦公樓，由江蘇九鼎環(huán)球建設(shè)科技集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部承建，辦公樓座落在河北省邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城工業(yè)園區(qū)，由河北生特瑞工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，邯鄲市金地工程勘察有限責(zé)任有限公司地質(zhì)勘探。本工程為綜合辦公用樓。本建筑物全長為66m，寬為18m，總建筑面積為5875.4m2，占地面積為1141.52m2，本工程建筑層數(shù)：地上五層：一層層高為4.50m，二層五層為3.90m，建筑

2、高度為23.6m，本工程設(shè)三道樓梯，一部電梯，主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為丙類六度，建筑等級三級，耐火等級二級。建筑結(jié)構(gòu)類別：3類，工程主體設(shè)計(jì)年限：50年。基礎(chǔ)工程：本工程基礎(chǔ)為獨(dú)基條基，獨(dú)基條基砼等級為C35、墊層砼等級為C15，地圈梁砼等級為C25，基礎(chǔ)砌體采用250厚Mu15燒結(jié)頁巖磚，M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：混凝土等級：全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板厚度為110mm。框架結(jié)構(gòu)梁板柱4.37m以下砼強(qiáng)度等級為C35

3、，圈梁、構(gòu)造柱、樓梯砼等級為C30，砌體：0.000以下：MU15燒結(jié)頁巖磚，M10水泥砂漿砌筑，施工控制等級為B級。0.000以上：MU10加氣混凝土砌塊，M7.5混合砂漿砌筑，施工控制等級為B級。結(jié)構(gòu)施工過程中需預(yù)留的洞口應(yīng)及時做好預(yù)留工程，嚴(yán)禁在任何砌體、結(jié)構(gòu)中鑿洞安裝。裝修部分：外墻為真石漆墻面，局部外墻為30厚保溫砂漿，5厚抗裂砂漿，真石漆墻面，內(nèi)墻為水泥砂漿白色乳膠漆粉刷，樓梯為花崗石板材貼面，樓地面為鋪地磚樓地面，衛(wèi)生間標(biāo)

4、高低于樓面標(biāo)高50mm，聚氨脂涂料第3頁地表障礙物已清除。二、工期與質(zhì)量目標(biāo)1、工期根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求工期為300天，我公司擬定進(jìn)度工期為290天（含精裝修80天），為此各階段工期安排如下：基礎(chǔ)工程：40天結(jié)構(gòu)工程：105天裝修工程：130天（含精裝修80天）竣工清理：15天安裝項(xiàng)目的施工穿插于土建項(xiàng)目之中進(jìn)行，確保整個工程的總體工期為290天。開工前，認(rèn)真、科學(xué)地編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，采用立體交叉作業(yè)法，除穩(wěn)定自有操作人員外

5、，還應(yīng)根據(jù)各階段的勞動力需求情況，提前落實(shí)后備人員，及時組織人員進(jìn)場。2、質(zhì)量我項(xiàng)目部本著以質(zhì)量求生存，以經(jīng)濟(jì)效益為基礎(chǔ)，以社會效益為目的，根據(jù)公司的質(zhì)量方針，我們制定了如下工程質(zhì)量目標(biāo)，確保本工程為合格工程，各土建分部工程目標(biāo)等級如下：地基與基礎(chǔ)：合格主體結(jié)構(gòu)：合格裝飾裝修：合格建筑屋面：合格觀感得分在90%以上安裝項(xiàng)目：嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范及施工圖集施工，狠抓施工中的材料質(zhì)量，操作施工質(zhì)量，資料收集等質(zhì)量，確保工程竣工一次性全部