教你如何驗收家庭裝修？

1、一、水電施工步驟水電改造施工基本分為四個步驟：定位、開槽、走管、穿線。1.定位1)定位時需要業(yè)主、設(shè)計師、水電師傅、地暖師傅、中央空調(diào)安裝師傅一同到現(xiàn)場，一般來說，所有的線和管必須橫平豎直，這樣留照片存檔后，就很容易找到每根線和每根管具體的位置和走向，方便以后的維修和安裝。2)電路改造為整體美觀，室內(nèi)同一使用功能的電源插座、開關(guān)面板應(yīng)在同一水平線上，普通電源插座的高度不得小于30cm。(定位的時候建議先打水平線)。3)定位后，建議先彈墨

2、線再施工，以免槽子開斜了，后期施工過程中可能會被破壞。4)廚房電源的準(zhǔn)確位置參照櫥柜公司出具的水電路圖紙。5)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定強電和弱電之間的距離之間不能小于30cm，因為強電和弱電的管線之間距離相隔太近會產(chǎn)生電磁干擾。在室內(nèi)裝飾施工過程中，這一點是很難做到的，因為強弱電交叉是不可避免的，常規(guī)的做法是包裹錫箔紙屏蔽，比較麻煩，建議使用帶屏蔽表皮的弱電線。2.開槽1)預(yù)埋直徑1.6cm的線管墻體開槽的深度不得小于3cm，這樣封槽后刮膩子就不出

3、現(xiàn)墻面不平整的現(xiàn)象了，也防止時間長了因封槽太淺導(dǎo)致墻漆開裂。2)開槽過程中，不允許出現(xiàn)墻面橫向開槽大于30cm的現(xiàn)象，因為橫向開槽將破壞整樓的承重，使得抗震能力降低而且墻面容易開裂。如果是保溫墻的話，開很長的橫槽有可能會導(dǎo)致開槽上部的保溫層整體脫落。墻面開槽一般都應(yīng)該是豎向垂直開槽。3.走管：1)電路施工時先安裝管路，然后再穿導(dǎo)線，這樣可以避免將來換線出現(xiàn)導(dǎo)線無法抽動的現(xiàn)象。穿管不能使用軟管，防止出現(xiàn)死角。同時電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)

4、該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。2)一般建議熱水管用20的，冷水管用25的。3)管子的彎曲度要大于45度角，防止管子出現(xiàn)死彎。強電要用阻燃管(這種管穿線好穿且安全性高)。4)橫平豎直、左熱右冷。5)電視線、電話線、音響線、網(wǎng)絡(luò)線使用優(yōu)質(zhì)線路，不得與電源線同管。強弱電須分管分盒埋置。6)底盒與線管之間使用鎖扣固定連接，防止封槽時水泥沙子灌入線管。不達標(biāo)的電線可能會被擊穿；C、弱電采用專用工具測試：專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是

5、否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。三、水電驗收技巧A水驗收的技巧1、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。2、抄水表數(shù)字，這部分水費不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關(guān)閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲漏。3、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明

6、水表已損壞或可能存在漏水點。4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應(yīng)從多個方向考察。5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。6、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，

7、觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。8、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時后去

8、樓下查看即可。B電驗收技巧1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。2、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。4、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。5、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘

9、了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。7、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。8、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大