家庭裝修流程

1、家庭裝修一般分為五個方面驗收(水、電、瓦、木、油)。并以國家驗收規(guī)范和施工合同約定的質量驗收標準為依據(jù)。在家庭裝修過程中，與裝飾材料有關的糾紛非常之多?？偨Y其原因，無外乎人們常說的施工方的以次充好，以及業(yè)主的材料供應影響施工進度和質量。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。一材料的驗收：材料的驗收：1.通知合同另一方材料驗收的時間：材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。

2、所以，約定驗收時間非常必要。以免出現(xiàn)材料進場時，另一方?jīng)]有時間對材料進行驗收，影響施工進度。2材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必須到場：無論是家裝行業(yè)內的人士還是消費者，似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識。但是，家裝合同本身就是一份法律文書，如果不認真對待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗收為例：在家裝合同的有關章節(jié)中，筆者曾經(jīng)建議，材料驗收應該明確驗收人。但是，在實際操作中，合同的甲乙雙方往往對合同中規(guī)定好的材料驗收人沒有認真對待

3、。也許驗收時規(guī)定的驗收人不到場（驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權），也許驗收人到場但沒有負起驗收的責任。嚴格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞。3驗收程序必須嚴格：驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。4合同中規(guī)定的驗收人應在驗收單上簽字：如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，筆者遇到過這樣的事情，業(yè)主在材料進場時對材料進行了驗收，但是

4、當時沒有履行必要的手續(xù)。事后，業(yè)主又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對這樣的結果也沒有辦法。二裝修隱蔽工程驗收：裝修隱蔽工程驗收：包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負責人參與，驗收合格簽字后方可繼續(xù)施工。家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統(tǒng)等；結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經(jīng)

5、流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為美，但是這種手法不適于普通百姓人家的裝修。值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：1給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、

6、能耗少。2電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。3地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水

7、泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕?，采用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設PVC墊層，之后鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。4護墻基層，護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最后釘飾面夾板。

8、為防止發(fā)霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。(4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。(5)天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。(6)墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現(xiàn)象。(7)墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。（三）（三）泥工的驗收

9、泥工的驗收(1)磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。(2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。(3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。(4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。(5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉現(xiàn)象。(6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。（四）金屬工程的驗收（四）金屬工程的驗收(1)金屬體構造是否平直；如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。(2)金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。(3)防盜網(wǎng)、防盜門等管體焊點是否經(jīng)過拋光、

10、落點牢、沒有松動現(xiàn)象。(4)規(guī)格、管壁厚度是否達到要求。(5)窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。（五）雜項的驗收（五）雜項的驗收(1)按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。(2)燈具是否全部亮著。(3)工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。(4)潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。(5)地漏有沒有堵塞。(4):裝修完工后維護工作：按合同約定，由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。用戶在使

11、用過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，先同裝飾公司取得聯(lián)系，把發(fā)生的質量問題向裝飾公司說明，凡是由裝飾公司所做的裝修，都可以進行保修，保修期為一年。具體下列問題可進行保修；由于季節(jié)溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等)；由施工質量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。五保修期內出現(xiàn)質量問題應如何解決？保修期內出現(xiàn)質量問題應如何解決？在保修期內出現(xiàn)質量問題，用戶可直接找到原施工隊所在公司的負責人，如證實屬于施工質量問題后，裝飾公司必須

12、無條件地為用戶換工換料，不可拖遷。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時用戶可以直接向家裝市場的質檢部投訴，由市場管理部門出面勒令裝飾公司為用戶無條件保修或直接由市場為用戶保修。六家裝監(jiān)理制道：家裝監(jiān)理制道：總則總則：提高家庭居室裝飾工程質量，維護消費者的合法權益，標準適用于一般家居室內裝飾工程的質量驗收。居室裝飾要保證建筑結構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結構，如果有涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程，應經(jīng)設計單位書面同意并由設計單位提