碧桂園施工圖審查要點(diǎn)(非常全面)

1、碧桂園施工圖審查要點(diǎn)（非常全面）碧桂園施工圖審查要點(diǎn)（非常全面）20140606中國地產(chǎn)干貨寶庫明源地產(chǎn)研究院通過對施工圖紙的內(nèi)審，可以減少施工圖紙上設(shè)計(jì)的錯(cuò)、碰、漏，控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量，使施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度能滿足施工要求。本文為碧桂園施工圖內(nèi)部審核和會(huì)核的主要內(nèi)容及關(guān)鍵問題，小伙伴們酌情參考。一、總圖一、總圖1.七總圖（建筑總平圖、建筑‐0總平圖、主次道路路網(wǎng)總平圖、停車位總平圖、公共設(shè)施布置總平圖、市政綜合管線總平圖、園藝景觀總平

2、圖）是否完整，總平圖中小區(qū)入口是否人車分流和主客分流，總平圖指北針標(biāo)識是否正確，保留的地形和地物是否準(zhǔn)確（在設(shè)計(jì)工作開始前應(yīng)安排進(jìn)行相關(guān)的地形測繪工作，特別重要地塊如池塘、河道、道路、橋梁、鐵塔、需保留的樹木和建筑等等，應(yīng)準(zhǔn)確測量、詳細(xì)標(biāo)注坐標(biāo)）。2.用地四界的測量坐標(biāo)、建筑組團(tuán)界線定位坐標(biāo)、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確、合理（結(jié)合原始地形，對土方平衡、建筑與地形的結(jié)合等予以復(fù)核

3、）。3.建筑物單體、構(gòu)筑物的名稱或編號、層數(shù)、定位坐標(biāo)、軸線是否正確，間距是否滿足要求。8.審核外立面線條設(shè)計(jì)是否合理，空調(diào)機(jī)位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安裝，有沒有考慮冷凝水的排放。9.審核門窗表中門窗設(shè)置位置、門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理和美觀，是否滿足通風(fēng)、安全要求，與安裝管線有否沖突；審核門窗的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)；審核門窗的經(jīng)濟(jì)性。10.審核建筑節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否齊全、適用，是否便于施工。11.露臺(tái)（

4、陽臺(tái)）、雨棚、屋面排水是否合理，露臺(tái)（陽臺(tái)）欄桿壓頂排水是否合理，外立面線條上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度計(jì)算最高處與排水溝（管）沿的高差是否滿足要求等；審核排水明溝設(shè)置的合理性。12.屋面防水、外墻防滲水、露臺(tái)（陽臺(tái)）防滲水、衛(wèi)生間防水、地下室防滲水、門窗防水等節(jié)點(diǎn)和做法是否合理。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)三、結(jié)構(gòu)專業(yè)1.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、強(qiáng)制性條文、圖集是否準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明是否詳盡、準(zhǔn)確，技術(shù)措施是否滿足當(dāng)?shù)靥厥?/p>