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文檔簡介
1、1《濱州市物業(yè)管理條例》征求意見采納情況反饋一、職能部門意見采納情況一、職能部門意見采納情況1、城管執(zhí)法局:、城管執(zhí)法局:關于城管執(zhí)法局提出的將征求意見稿第七十條第五款刪除的問題。起草小組認為:將來機構改革之后將成立全面的城市綜合執(zhí)法機構,城市綜合執(zhí)法機構職能范圍將會包括物業(yè)管理區(qū)域內的違法違章建設、環(huán)境衛(wèi)生、綠地損壞等管理職能,因此,從法律的前瞻性來考慮,故改款不予刪除,保留。關于其提出的在征求意見稿第五章第五十八條物業(yè)管理區(qū)域禁止行
2、為條款中增加禁止燃放煙花爆竹以及采取有效措施處置住宅樓室內裝修活動避免擾民問題。起草小組認為:燃放煙花爆竹濱州市的治安管理已經有規(guī)定,因此不宜增加。對于住宅樓業(yè)主裝修避免擾民問題,物業(yè)小組認為其提的要求具有合理性,采納該意見,將增加一款變更為“未按照裝飾裝修服務協(xié)議約定從事裝飾裝修活動”。同時因飼養(yǎng)家禽家畜公安方面有規(guī)定,故刪除征求意見稿中第五十八條第十一款關于飼養(yǎng)家畜家禽的規(guī)定。2、規(guī)劃局:、規(guī)劃局:關于規(guī)劃局提出的對于在小區(qū)建設規(guī)劃
3、審批時不需要征求物業(yè)主管部門和專營單位的問題。起草小組認為:物業(yè)區(qū)域事關廣大業(yè)主的切身利益,其各物業(yè)管理用房、綠地面積、規(guī)格以及供水、供氣、供熱、供電的規(guī)劃設計應3關于建立目錄的建議。起草小組認為所提建議很好,予以采納。關于第十條房屋所有人為業(yè)主的建議。起草小組認為:山東省物業(yè)條例頒布實施之后,國家出臺了物權法以及相關司法解釋,為統(tǒng)一法律觀念,明確并解決當前我市物業(yè)區(qū)域內業(yè)主的資格及認定等實際問題,便于物業(yè)條例的具體實施,與時俱進,因此
4、對于該建議不予采納,保留原條款。關于其提出的按照省條例的順序對章節(jié)進行排序的建議,起草小組認為:合理,予以采納并對相關條文進行修改。5、濱城區(qū)法制辦:、濱城區(qū)法制辦:關于該辦提出的完善明確物業(yè)管理定義的建議。起草小組認為:山東省物業(yè)管理條例作為上位法已經作出規(guī)定,濱州市物業(yè)管理條例不宜重復,故不予采納。6、環(huán)保局:、環(huán)保局:關于該局提出的第七十條第六項職責范圍建議刪除輻射的建議。起草小組認為:所提建議合理,予以采納。7、物價局:、物價局
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