廣西“宜居小區(qū)”評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系

1、—1—廣西廣西“宜居小區(qū)宜居小區(qū)”評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系（征求意準(zhǔn)體系（征求意見稿）稿）一、一、總則11、為進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、日常管理等方面的標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建舒適、平安、環(huán)保、和諧的居住環(huán)境，滿足人民對(duì)美好生活向往的愿景，大幅提升人民的幸福感和獲得感，根據(jù)《自治區(qū)黨委辦公廳自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)的通知》（桂辦發(fā)〔2016〕30號(hào)）精神，為科學(xué)、公正、公平地評(píng)選“宜居小區(qū)”項(xiàng)目，特制訂本評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)。12、申報(bào)“宜居小區(qū)”項(xiàng)目必須符合下列基

2、本條件：（1）按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用，總建筑面積一般在5萬(wàn)平方米以上，其中舊城改造項(xiàng)目、小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目、新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可低于5萬(wàn)平方米；（2）經(jīng)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門驗(yàn)收備案，交付使用一年以上；（3）經(jīng)住宅工程質(zhì)量用戶滿意度調(diào)查，滿意度不低于工程所在地的平均水平。用戶滿意度調(diào)查參照當(dāng)年自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織的全區(qū)住宅工程用戶滿意度調(diào)查方式；（4）入住率達(dá)到60%以上；（5）對(duì)物業(yè)管理滿意度為90%以上。13、宜居小

3、區(qū)是關(guān)于小區(qū)舒適、安全、經(jīng)濟(jì)和關(guān)愛的質(zhì)量表述，表現(xiàn)為居民對(duì)其小區(qū)的社會(huì)和環(huán)境質(zhì)量的總體感受。因此，本評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要從小區(qū)的舒適性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境、人文、配套設(shè)施、服務(wù)等七個(gè)方面設(shè)置了評(píng)價(jià)指標(biāo)，并設(shè)置了居—3—11、戶型使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間有較明顯的劃分。（1分）12、小區(qū)建筑設(shè)計(jì)適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀，建筑立面色調(diào)雅致，干凈整潔。（1分）13、小區(qū)用地紅線內(nèi)沒(méi)有違章建筑，無(wú)違反規(guī)劃私搭亂建。（2分）1

4、4、無(wú)擅自改變房屋用途現(xiàn)象。（2分）15、道路通暢，路面平整無(wú)破損；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行。（1分）16、小區(qū)內(nèi)休閑座椅數(shù)量充足、堅(jiān)固耐用、分布合理且人性化。（1分）17、小區(qū)容貌整潔，垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)暴露的垃圾、污物；小區(qū)景觀水池的水體及周邊環(huán)境整潔無(wú)異味。（1分）18、小區(qū)商店、餐飲、娛樂(lè)等場(chǎng)所的污水處理、固態(tài)廢棄物處理、煙氣排放和噪音等符合環(huán)保要求。（1分）19、小區(qū)內(nèi)有可容納150人以上活動(dòng)的小型廣場(chǎng)或