科學(xué)發(fā)展觀下公路工程占地價(jià)值評(píng)估研究.pdf

1、公路是重要的基礎(chǔ)設(shè)施,是社會(huì)生產(chǎn)力因素之一,對(duì)加快我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。然而在公路建設(shè)過(guò)程中,需要占用大量的土地,尤其是農(nóng)用地。因此公路發(fā)展的必要性和土地資源的稀缺性形成了對(duì)應(yīng)的矛盾關(guān)系。如何既保證公路發(fā)展對(duì)用地的需求,同時(shí)又做到真正的保護(hù)土地,保障失地農(nóng)民的利益,是目前亟待解決的問(wèn)題。在這樣的背景下,以科學(xué)發(fā)展觀為視角,研究公路工程占地價(jià)值可以作為解決上述矛盾的一個(gè)重要切入點(diǎn)。
　　 本文本著集約利用土地、保障

2、失地農(nóng)民利益的原則,以準(zhǔn)確計(jì)算公路占地價(jià)值為目標(biāo),在回顧和分析現(xiàn)行公路占地價(jià)值研究的基礎(chǔ)上,通過(guò)對(duì)土地基本概念的研究,同時(shí)借鑒勞動(dòng)價(jià)值論、效用價(jià)值論、收益價(jià)值論,提出科學(xué)發(fā)展觀下土地價(jià)值理論,指出土地價(jià)值應(yīng)反映出土地的全部作用與功效,具體應(yīng)包括土地自然價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值；進(jìn)而在分析公路工程占地的特點(diǎn)和形式的基礎(chǔ)上,界定了公路工程占用土地價(jià)值內(nèi)涵及構(gòu)成,由此構(gòu)建了公路工程占地的價(jià)值體系；并在此基礎(chǔ)上,探討了各價(jià)值構(gòu)成項(xiàng)目的