房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、.合同范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：甲方共有人：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：居間方（以下簡稱丙方）：阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽約地址：阜康市阜興花園小區(qū)南門久居地產(chǎn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，通過丙方居間，為維護房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務，簽訂本合同，以便三

2、方共同遵守。第一條第一條房屋基本情況1、甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于阜康市路小區(qū)號樓單元號，房屋面積為㎡；2、房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟適用房□單位房改房□或其他，產(chǎn)證號:；3、甲方保證已按照規(guī)定繳納該房屋入住費用及相關(guān)部門稅費（維修基金、契稅等），合同中特殊約定項除外；（備注：）第二條第二條房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項簽字并按手印1、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：（A.產(chǎn)證房；B.產(chǎn)證辦理中房；C.有貸款產(chǎn)證房；D.有貸款產(chǎn)證辦理中房）2、地下室（有□無□）及室內(nèi)。

3、3、如合同無其他約定，固定裝修及室內(nèi)（見第二條第三款）包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不在另行結(jié)算，隨該房屋交付時一并轉(zhuǎn)讓乙方，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當日付清。第三條第三條房屋成交價格及成交方式：（1）成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人名幣元（大寫：）將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）付款方式:①一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣________

4、___元為定金。首付款元于年月日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日前向丙方付清。②以銀行貸款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣____________________元為定金。首付款元于年月日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款________________________________元于銀行下貸后付清。（甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款由乙方貸款方式，下貸后支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應于簽定本合同后個工作日內(nèi)，按

5、照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。）備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批放貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應向丙方支付傭金元，產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)預算費用元。（產(chǎn)證完結(jié)時多退少補）c.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲乙雙方應積極配合，如應任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責.合同

6、范本出讓方：________________________________________受讓方：_________________________________________電話：_________________________________________電話：__________________________________________現(xiàn)聯(lián)系地址：__________________________________

7、__現(xiàn)聯(lián)系地址：_____________________________________簽署日期：______________________________________簽署日期：________________________________________居間方：新疆阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)理簽字：_______________________________________賣方經(jīng)辦人：_________________