通和南岸花城監(jiān)理工作總結

1、通和南岸花城監(jiān)理工作總結受東方文化園景觀房產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我單位依法、依規(guī)對通和南岸花城G組團7、8#樓施工過程進行了監(jiān)理，現(xiàn)該工程已完工，并于2006年9月經(jīng)過了竣工初驗和分戶驗收，現(xiàn)將該工程的監(jiān)理工作總結如下：一、工程概況：通和南岸花城（一期）7#、8#樓工程位于蕭山聞堰鎮(zhèn)小礫山村，本工程由杭州東方文化園景觀房產(chǎn)公司開發(fā)，中國美術學院風景建筑設計研究院設計，浙江城建勘測公司勘察，杭州市蕭山區(qū)工程質量監(jiān)督站監(jiān)督，浙江大華建設集團承

2、建，本工程7#、8#樓十一躍十二層，一層架空，總建筑面積約為23120平方米（不包括一層架空部分面積約1494平方米）。結構類型為鋼筋混凝土框架—抗震墻結構。二、監(jiān)理組織機構及人員：總監(jiān)：金曙炎樁基監(jiān)理組：伊滿來羅士軍顏淇洪土建監(jiān)理組：陳中宇應強洪紀根安裝監(jiān)理組：高峰孔海東三、投入的監(jiān)理設施：（1）計算機（2）常規(guī)檢測工具（3）常規(guī)測量儀器（4）通信工具（5）常用交通工具四、監(jiān)理合同履行情況：我公司遵守公司“嚴格監(jiān)理、獨立公正、全面履約

3、、天工服務創(chuàng)一流”的宗旨和“依靠一流人才，實施科學管理，確保優(yōu)質服務”的質量方針，依法依規(guī)全面開展了履行監(jiān)理合同的工作：（一）、我公司按監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同派遣了以金曙炎同志為總監(jiān)的項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場，以樁基監(jiān)理組、土建監(jiān)理組和安裝監(jiān)理組對該工程的施工過程進行監(jiān)理。（二）、公司按相關的法律法規(guī)對項目監(jiān)理部進行了全方位的管理。（三）、總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同（1）組織監(jiān)理人員認真熟悉設計文件，參加圖紙會審和設計交底會。（2）主

4、持編制了監(jiān)理規(guī)劃，并督促監(jiān)理部實施。審核各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃按各專業(yè)的施工特點編制的實施細則和旁站方案并督促實施。（3）認真審查承包單位的現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系，施工組織設計和施工方案，審定施工方提交的開工報告，參加第一次工地例會，并向施工方介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容。（4）分定期和不定期兩種方式對工程進行巡視、檢查和管理。定期主持召開監(jiān)理例會，充分協(xié)調各方關系，參與重點部位關鍵工序的驗收和組織分部工程驗收。（5）認真審核簽

5、付工程款支付證明和工程總進度計劃，進行合同管理，認真審核和處理各種索賠、反索賠事項。（四）、現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則的要求，對施工過程實施監(jiān)理。（1）向施工單位進行預控交底，簽發(fā)預控交底單。（2）考核施工單位選定的檢測單位和商品砼廠家。（3）對施工單位的測量定位成果、軸線、標高、截面尺寸等認真進行復核。（4）嚴格執(zhí)行材料報驗制度，對質保單認真進行審核，對實物認真進行檢查和按規(guī)定抽樣檢測。（5）對鋼筋的焊接接頭認真進行抽

6、樣檢測，并逐一進行外觀檢查。（6）認真進行旁站，見證制作標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護、拆模等試塊。（7）認真組織接地電阻測試等各種檢驗。（8）認真進行工序驗收，對不合格的工程項目及時要求施工單位整改。（9）認真進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（10）進行現(xiàn)場巡視檢查，按月進行安全大檢查。（11）及時收集整理工程資料，進行信息管理和反饋。（五）、工程完成情況：（1）、工程進度：總體上滿足業(yè)主方進度節(jié)點要求，工程完工后竣工驗收時間拖得比較長。（2）、工

7、程投資：對施工合同和信息進行了有效的管理，對工程投資進行了有效的控制。（3）、安全及現(xiàn)場文明施工情況：在施工過程中，監(jiān)理方對現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工進行了有效地監(jiān)控，整個施工過程無安全事故發(fā)生。（4）、環(huán)境保護：在施工過程中，對泥漿、建筑垃圾、生活垃圾等進行了有效的處理和按規(guī)定進行了清運，未造成任何污染和不良環(huán)境影響。（5）、工程質量：單位工程所含分部工程的質量符合設計和施工規(guī)范要求，質量主控資料完整，有關的功能性檢測符合要求，少部分工程

8、質量缺陷，施工方已作整改。（六）、出現(xiàn)的問題情況和建議通和南岸花城組團施工過程中由于早期比較緊，或多或少地出現(xiàn)了一些質量通病和各方面的配合問題，具體表現(xiàn)在：（1）、部分墻體粉刷層起殼開裂（2）、外墻裝飾材料的特性和做法對防水不利造成了部分墻面滲水（3）、防排水系統(tǒng)比較復雜，部分屋面滲水（4）、總包單位對眾多的指定分包商的管理協(xié)調不到位，造成相關分項工程成品質量降低，投入加大（5）、在產(chǎn)品優(yōu)化過程中，相關變更較多，部分做法造成質量通病（6

9、）、在工程后期對成品保護工作做法不到位。對上述問題的修復和整改影響了工程質量的驗收和投入的加大。我方建議在以后的工作中：1、建議業(yè)主方及時組織各竣工組團加強整改和修補，以免引起系統(tǒng)性的投訴。2、對外墻裝修材料及其拼貼方法與設計方充分溝通。3、建議業(yè)主方要做好和總包方之間對指定分包商的管理權的分配工作，加強對分包商的施工質量、安全生產(chǎn)和工程款的支付工作，結束對分包商管理的“局部真空狀態(tài)”。4、建議業(yè)主方重視工程驗收的程序性，避免培養(yǎng)施工方