深圳金地項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、深圳金地項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)深圳金地項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)深圳金地項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第1頁(yè)共5頁(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)XXXX項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.7.項(xiàng)目所處地理位置1.8.用地范圍1.9.用地內(nèi)情況1.10.配套現(xiàn)狀1.11.項(xiàng)目所處區(qū)域及周邊概況1.12.項(xiàng)目用地的性質(zhì)2.2.設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)2.7.概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2.8.項(xiàng)目產(chǎn)品策劃階段設(shè)計(jì)前期分析成果2.9.用地紅線(xiàn)圖2.1

2、0.實(shí)測(cè)地形圖2.11.用地周邊市政條件圖2.12.項(xiàng)目區(qū)位圖2.13.地質(zhì)初勘報(bào)告2.14.項(xiàng)目所在地規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)法規(guī)2.15.其他必需的設(shè)計(jì)依據(jù)3.3.項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3.7.土地面積：3.8.土地用途：3.9.建筑容積率：3.10.建筑覆蓋率：3.11.小區(qū)綠地率：3.12.建筑退紅線(xiàn)及建筑間距要求：3.13.計(jì)入容積率的總建筑面積：3.13.2.住宅建筑面積：3.13.3.商業(yè)建筑面積：第2頁(yè)共5頁(yè)宏錦

3、地產(chǎn)3.13.4.其他建筑面積：其中，學(xué)校、幼兒園（所）：班建筑面積（用地面積）物業(yè)管理用房建筑面積：基本單基本單位面積位面積面積比例面積比例超市中西餐廳、書(shū)吧、茶館、咖啡廳干洗、沖印、精品畫(huà)廊生活配套類(lèi)單店美容美發(fā)足浴、面包屋、銀行、便利店、音像等總計(jì)5.8.住宅產(chǎn)品配比（詳見(jiàn)表二）各住宅類(lèi)型建筑面積比例：填表人：年月日產(chǎn)品類(lèi)型層數(shù)基本戶(hù)型面積（M2）戶(hù)型套數(shù)總面積（M2）總面積比例總套數(shù)比例備注5.9.組團(tuán)構(gòu)成形式原則及組團(tuán)規(guī)?？刂?/p>

4、要求5.9.2.社區(qū)屬性（產(chǎn)品技術(shù)部需確定社區(qū)是否開(kāi)放或半開(kāi)放）5.9.3.組團(tuán)規(guī)模要求5.10.區(qū)內(nèi)市政設(shè)計(jì)的要求5.10.2.供水、污水、雨水5.10.3.電5.10.4.氣5.10.5.熱第4頁(yè)共5頁(yè)宏錦地產(chǎn)5.10.6.智能化5.11.概念性方案階段對(duì)外部空間、環(huán)境景觀(guān)的控制要求5.12.建筑風(fēng)格的建議5.13.樣板區(qū)要求：5.13.2.規(guī)模：5.13.3.包含內(nèi)容：5.13.4.選址建議：5.14.對(duì)分期開(kāi)發(fā)的要求5.14.2