超高層建筑施工技術(shù)管理存在問題及其解決策略

1、超高層建筑施工技術(shù)管理存在問題及其解決策略超高層建筑施工技術(shù)管理存在問題及其解決策略建設多高的建筑就可以稱為“超高層建筑”？在我國的建筑規(guī)范中并無明確的規(guī)定。在我國的《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB500452001年版）中，只規(guī)定了：10層及10層以上的居住建筑，或高度在24m以上的公共建筑，稱之為“高層民用建筑”。至于對“超高層建筑”則無明確的界定。對于高度超過100m或?qū)訑?shù)超過32層的民用建筑有特殊要求。依此理解，是否100m可

2、以作為“超高層”與“高層”的一個界限呢？我認為是合適的。1.超高層建筑的特點超高層建筑由于其體型巨大，功能復雜，容納人員眾多，投資十分龐大。通常由于它特殊的地位，成為一個地區(qū)的地標式建筑。近年，對這類建筑物稱之為科技的集中體現(xiàn)，綜合國力的象征，城市的標志等等，都是恰當?shù)?。其本身確實是體現(xiàn)了多方面的物質(zhì)成就。它要耗費大量的人力.物力.財力。金茂大廈的每平方米造價大體上要20000元人民幣，每天的正常運行費用約需上百萬元人民幣。所以，超高層

3、建筑的建設和維護要耗費大量財富。就現(xiàn)代超高層建筑的巨大維護費用來說，已經(jīng)失去了早期建造這一類建筑是為了節(jié)約用地的意義。按照英國DEGW在1999年公布的文件，將建筑物的壽命（生命周期）定為65年的話，其建設費用與維護費用之比約為1：3至1：4.若以上海金茂大廈每天的維護費為100萬元人民幣計算的話，65年壽命約需237億元，差不多為建設費用的4.5倍左右，這是個很大的數(shù)字，是任何建設者不得不考慮的問題。2.4未加固處理好地基。對軟土.充

4、填土.雜填土.濕陷性黃土.膨脹土.巖層出露.溶巖.土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征，按照地基處理應與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，從地基處理.設計措施.結(jié)構(gòu)措施.防水措施.施工措施等方面綜合考慮治理。2.5自然條件影響。施工項目周期長.露天作業(yè)多，受自然條件影響大，溫度.溫度.日照.雷電.供水.大風.暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應特別重視，采取有效措施予以預防。2.6建筑結(jié)構(gòu)使用

5、問題。建筑物受力不當，亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核.驗算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設計的容許荷載；任意開槽.打洞.削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。2.7建筑材料成品及半成品不合格。如：鋼筋的力學性能不符合標準，水泥受潮.過期.結(jié)塊.安定性不良，砂石級配不合理.有害物含量過多，混凝土配合比不準，外加劑性能.摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度.和易性.密實性.抗?jié)B性，導致混凝土結(jié)構(gòu)強度不足.裂縫.滲漏.蜂窩.露筋等質(zhì)量問題；預制構(gòu)件