廣州南沙征收集體土地補償安置辦法

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308廣州南沙征收集體土地補償安置辦法第一條為加強土地管理，維護被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人合法權(quán)益，保障征收土地工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合南沙實際，制定本辦法。第二條在廣州市南沙區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地的，適用本辦法。第三條區(qū)土地征收部門依照本辦法，統(tǒng)一組織征收土地的補償安置工

2、作，包括組織調(diào)查擬征收土地現(xiàn)狀情況，制定、實施征地補償安置方案，與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人協(xié)商補償安置事宜，簽訂補償安置合同和支付款項等具體事項。根據(jù)工作需要，區(qū)土地征收部門可以將上述具體事項委托被征收土地所在的鎮(zhèn)政府、街道辦事處負責。被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人應當服從國家征收土地的需要，不得借故阻撓征地工作。第四條征收農(nóng)民集體所有土地的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。第五條被征收土地的所有權(quán)

3、人、使用權(quán)人應當在征收土地預公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到區(qū)土地征收部門辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。第六條征收土地預公告發(fā)布之日起，被征收土地單位和個人搶栽、搶種的農(nóng)作物和搶建的地上附著物不列入補償范圍。第七條土地補償費和安置補助費按征收土地當年統(tǒng)計部門公布執(zhí)行的前三年平均年產(chǎn)值乘以相應倍數(shù)計算。具體補償倍數(shù)如下：補償倍數(shù)類別耕地坑塘水面非農(nóng)建設用地其他農(nóng)用地未利用地土地補償費810874安置補助費6565——征收宅基地不支付安置補助費。

4、征收已取得建設用地審批文件的集體土地，參照《廣州南沙收回國有建設用地使用權(quán)實施辦法》進行補償。第八條地上附著物及青苗補償費計算辦法如下：(一)地上附著物按本辦法附表一的標準補償。(二)短期作物青苗、魚塘(損失)按本辦法附表二的標準補償花卉青苗(損失)按本辦法附表三的標準補償。(三)多年生作物，按以下辦法補償：1、古樹名木，以單株計算。參照廣州市物價局《關(guān)于廣州市城市綠化收費問題的通知》(穗價〔2000〕77號)文標準的50%計算。2、各

5、類果樹按本辦法附表四的標準補償。第九條為支持被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)，對已征收的土地，根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施廣東省征收農(nóng)村專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308棚25鐵架塑料瓦棚15026角鐵架彩瓦棚26027角鐵架卡布隆棚32028生養(yǎng)棚6029角鐵架尼龍布棚18030磚柱瀝青紙棚14031竹瀝青紙棚8432磚墻瀝青棚18233木架瀝青

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