三亞市征用土地補(bǔ)償和安置辦法

1、三亞市征用土地補(bǔ)償和安置辦法三亞市征用土地補(bǔ)償和安置辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)征用土地補(bǔ)償和安置的管理，保障征用土地的順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱征用土地，系指國(guó)家為公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)將農(nóng)村集體所有土地征用為國(guó)有土地，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男袨?。第三條

2、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)需要征用土地的，其補(bǔ)償和安置、拆遷適用本辦法。市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要征用土地的，除另有征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，適用本辦法。國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行。第四條三亞市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本市行政轄區(qū)內(nèi)的土地征用工作。第五條被征用土地單位和個(gè)人必須服從、支持和配合市土地行政王管部門的工作，不得拒絕、阻礙土地行政主管部門工作人員依法

3、執(zhí)行職務(wù)，不得借征用土地提出附加無理的補(bǔ)償和要求。第二章征用土地一般程序第六條征用土地的，由市國(guó)土資源局制定土地征用方案，經(jīng)市人民政府審核后，按國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。第七條征用土地方案批準(zhǔn)后，由市人民政府在被征用土地所在地公告，公告期限不少于l5日。被（四）征用荒地、宅基地等土地的補(bǔ)償費(fèi)，按旱田土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)算補(bǔ)償；第十四條征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)，屬短期作物的，按一造農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，屬多年生作物的，根據(jù)其種類和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予

4、合理補(bǔ)償。第十五條農(nóng)田水利及機(jī)電設(shè)施、電力設(shè)施等附著物，能遷移的，付給遷移補(bǔ)償費(fèi)，不能遷移的，依據(jù)現(xiàn)價(jià)重置法結(jié)合成新率給予補(bǔ)償。第十六條在征地方案公告后自行砍伐人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其它附屬物，不予補(bǔ)償。第十七條用地范圍內(nèi)涉及的電力、電訊、廣播電視等桿線及地下電纜、管道遷移，由產(chǎn)權(quán)單位自行遷移。遷移費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，本辦法有規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的酌情商定。第十八條取土場(chǎng)，按臨時(shí)用地手續(xù)辦理，取土單位對(duì)該土地上現(xiàn)

5、有青苗、附著物按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)復(fù)墾，沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)。第十九條施工臨時(shí)用地，應(yīng)對(duì)該土地上現(xiàn)有青苗、附著物按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償并按使用時(shí)間支付租金。第四章房屋拆遷補(bǔ)償安置第二十條征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷由市土地行政主管部門組織實(shí)施。第二十一條征地拆遷房屋及其附屬物，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自拆自建。因城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，不允許農(nóng)民自拆自建的，必