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文檔簡(jiǎn)介
1、11)概要近年,業(yè)主已普遍注意到,建築物消防安全的重要性,此簡(jiǎn)介主要給住宅及住宅商業(yè)綜合樓宇業(yè)主,介紹有關(guān)大廈消防系統(tǒng)的一般維修,及保養(yǎng)需注意的地方,同時(shí),亦會(huì)簡(jiǎn)單介紹由消防處根據(jù)“消防安全指示”(FireSafetyDirection)的一般處理方法。2)系統(tǒng)及原理2.1火警偵測(cè)系統(tǒng)(AFA)住宅及綜合樓宇內(nèi),會(huì)設(shè)置偵測(cè)由發(fā)生火警所產(chǎn)生的煙霧及熱力,並自動(dòng)發(fā)出警報(bào)。系統(tǒng)包含煙霧偵測(cè)器、熱力偵測(cè)器及信號(hào)終端板等。煙霧偵測(cè)器及熱力偵測(cè)器,
2、一般只會(huì)安裝於不能以消防花灑系統(tǒng)作滅火的防間內(nèi),如電掣房或電話機(jī)房等。舊式樓宇的信號(hào)終端板,一般會(huì)安裝於地下電梯大堂內(nèi)或鄰近地下管理員值更位置,較新的樓宇會(huì)安裝於消防控制中心或保安控制中心內(nèi)。當(dāng)其中一個(gè)偵測(cè)器感應(yīng)火警發(fā)生時(shí),信號(hào)終端板會(huì)發(fā)出警報(bào),同時(shí)會(huì)啟動(dòng)樓宇內(nèi)消防警鐘及經(jīng)由消防自動(dòng)報(bào)警服務(wù)供應(yīng)商,向999熱線發(fā)出火警報(bào)告。舊式樓宇的火警偵測(cè)系統(tǒng),通常採(cǎi)用傳統(tǒng)式系統(tǒng)(ConventionalSystem),比較近年廣泛採(cǎi)用的尋址系統(tǒng)(A
3、ddressableSystem),傳統(tǒng)式系統(tǒng)線路複雜,難於尋找故障位置。2.2手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(MFA)一般的手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),由手動(dòng)報(bào)警裝置(breakglassunit)、自動(dòng)警鐘及信號(hào)終端板。手動(dòng)報(bào)警裝置及自動(dòng)警鐘,一般會(huì)安裝於消防喉轆附近。當(dāng)手動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)被啟動(dòng)時(shí),自動(dòng)警鐘及手動(dòng)警報(bào)信號(hào)終端板會(huì)響起,同時(shí)會(huì)經(jīng)由消防自動(dòng)報(bào)警服務(wù)供應(yīng)商,向999熱線發(fā)出火警報(bào)告。樓宇內(nèi)裝設(shè)的固定消防水泵,會(huì)與手動(dòng)報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng),當(dāng)手動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)被啟動(dòng)時(shí),亦同時(shí)
4、啟動(dòng)固定消防水泵,供水至消防喉轆。固定消防水泵被啟動(dòng)後,即使火警威脅被消除,及信號(hào)被還原,固定消防水泵不會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)作,必需到泵房?jī)?nèi)控制板,按掣停止水泵運(yùn)行。2.3花灑系統(tǒng)住宅及綜合樓宇內(nèi),花灑系統(tǒng)只安裝於室內(nèi)停車(chē)場(chǎng),住客會(huì)所及商業(yè)處所(包括餐廳,商舖及大型商場(chǎng)內(nèi))?,F(xiàn)時(shí)的綜合樓宇最低的樓層,會(huì)被設(shè)計(jì)為大型商32.6應(yīng)急發(fā)電機(jī)應(yīng)急發(fā)電機(jī)的主要作用,是當(dāng)正常供電停止時(shí),繼續(xù)供應(yīng)電力至必要設(shè)備,如消防泵、消防顯示板及消防電梯等。應(yīng)急發(fā)電機(jī)需
5、在正常供電停止時(shí),立即起動(dòng),並能於15秒內(nèi)達(dá)到最高設(shè)計(jì)負(fù)荷。另外,應(yīng)急發(fā)電機(jī)需具備足夠燃料,於最高負(fù)荷時(shí),連續(xù)運(yùn)行6小時(shí)。2.7手提減火筒及固定氣體減火裝置一般建築物內(nèi)可找到兩至三種減火筒,分別是二氧化碳、水劑及乾粉減火筒。減火筒的種類(lèi),通常以使用位置作選擇要點(diǎn),例如水劑減火筒並不合適安裝於電制房?jī)?nèi)。另外,一些舊式變壓器房(火牛房)內(nèi),裝設(shè)有大型氣體減火裝置,氣體裝置通常會(huì)使用二氧化碳或溴代三氟甲烷氣(BTM),滅火氣體被儲(chǔ)存於氣樽,氣
6、樽通常放置於鄰近變壓器房的特定氣樽房?jī)?nèi)。當(dāng)火警啟動(dòng)裝設(shè)於室內(nèi)的煙霧感應(yīng)器時(shí),有關(guān)控掣板發(fā)出警佈,同時(shí),裝設(shè)於室內(nèi)及連接至氣樽的噴頭,噴出滅火氣體,撲滅火警。2.8通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)建築物內(nèi)通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng),一般以風(fēng)機(jī)利用風(fēng)管,向建築物內(nèi)部提供抽風(fēng)及新鮮空氣,為避免於火警發(fā)生時(shí),煙霧被風(fēng)機(jī)擴(kuò)散,風(fēng)機(jī)會(huì)安裝由煙霧感應(yīng)器啟動(dòng)的自動(dòng)關(guān)閉系統(tǒng)及手動(dòng)關(guān)閉按掣,於火警發(fā)生時(shí),暫停風(fēng)機(jī)運(yùn)作,另外,風(fēng)管穿越隔火牆及石屎樓板時(shí),裝設(shè)有防火效能的防火閘及電
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