景區(qū)旅游項目合作開發(fā)合同書.

1、伊金霍洛旗人民政府嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司伊金霍洛旗人民政府嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司關(guān)于東紅海子景區(qū)項目合作開發(fā)協(xié)議書關(guān)于東紅海子景區(qū)項目合作開發(fā)協(xié)議書合同雙方：伊金霍洛旗人民政府（以下簡稱甲方）法定代表人姓名：職務(wù)：嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）法定代表人：職務(wù)：為加快“”建設(shè)步伐，合理保護和開發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定管理辦法》、《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)管理條例》、《中華人民共

2、和國環(huán)境保護法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游管理條例》等相關(guān)規(guī)定，本著誠實守信、互利雙贏的投資合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就東紅海子景區(qū)旅游項目合作開發(fā)簽訂本合同。第一條景區(qū)范圍：景區(qū)指評審?fù)ㄟ^的中《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》“東紅海子景區(qū)”所指范圍。甲、乙雙方對東紅海子景區(qū)的具體范圍，根據(jù)《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》，以“東紅海子景區(qū)范圍紅線圖”的形式進行界定。第二條景區(qū)合作開發(fā)項目：根據(jù)《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開發(fā)的項目包括：入口接待服務(wù)區(qū)、休

3、閑娛樂區(qū)、戶外體驗區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、人造景觀生態(tài)觀光區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、接待服務(wù)設(shè)施和經(jīng)營性項目、文化演藝區(qū)、會議會務(wù)服務(wù)區(qū)。第三條合作方式：1、東紅海子景區(qū)的所有權(quán)屬甲方。合作期間，甲乙雙方對約定的旅游項目進行合作開發(fā)，其中景區(qū)合作開發(fā)項目中的經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。上述項目若因氣候和建設(shè)項目審批、方案設(shè)計等因素的影響應(yīng)適當(dāng)延長土建項目的建設(shè)時間。(3)乙方負(fù)責(zé)完成的經(jīng)營性項目：娛樂項目和部分休閑區(qū)經(jīng)

4、營性項目（具體建設(shè)內(nèi)容雙方商定后，作為本合同附件）、完成景區(qū)餐飲接待中心，完成旅游環(huán)保觀光車等設(shè)備的購置及運營前的各項工作。2015年5月完成第一期投資，實現(xiàn)景區(qū)開始營業(yè)接待游客。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為9600萬元人民幣。2、第二期建設(shè)期限2015年9月至2016年底。該期乙方負(fù)責(zé)投資完成《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》中“二期建設(shè)規(guī)劃”的所有建設(shè)項目。具體建設(shè)內(nèi)容為：(1)完成第一期啟動類的所有項目。(2)按照國家5A級旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，完成休閑

5、娛樂區(qū)的品質(zhì)打造。(3)完成游客服務(wù)中心、購物廊、文化娛樂等項目建設(shè)。（具體建設(shè)項目雙方另行商定，在設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^后進行建設(shè)）(4)進行國家5A級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的軟、硬件建設(shè)，并進行東紅海子景區(qū)國家5A級旅游景區(qū)的申報、創(chuàng)評工作。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為6500萬元人民幣。3、第三期建設(shè)期限為2016年至2017年。按國家5A級旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)投資完成以文化實體產(chǎn)業(yè)為主的建設(shè)項目，并完善景區(qū)旅游產(chǎn)品。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為84