西安西大街調研匯報

1、城市環(huán)境認知西安市西大街調研,,提綱 context,第一章 整體概況第二章 現(xiàn)狀分析第三章 空間構成要素分析第四章 西大街改造分析第五章 總結,第一章 整體概況,區(qū)域地理位置區(qū)域歷史文化區(qū)域經濟分析,一、區(qū)域地理位置,西安：地理位置： 黃河中游、北臨渭河、南依秦嶺西安位于北緯34度線上，西安地區(qū)屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，在北方最為溫暖濕潤，年均溫度13.6度，年溫差為26度國家賦予西安定位為建設現(xiàn)代國際化大都市

2、，。面積為9983平方千米。西安古稱“長安”，是舉世聞名的世界四大文明古都之一，居中國古都之首，是中國歷史上建都時間最長、建都朝代最多、影響力最大的都城，是中華民族的搖籃、中華文明的發(fā)祥地、中華文化的代表。當今西安為副省級城市，陜西省省會，中國七大區(qū)域中心城市之一，亞洲知識技術創(chuàng)新中心，新歐亞大陸橋中國段和黃河流域最大的中心城市，中國大飛機的制造基地，中國中西部地區(qū)最大最重要的科研、高等教育、國防科技工業(yè)和高新技術產業(yè)基地。西安城區(qū)在渭

3、河平原的二級階地上。地勢平坦有利于城市的發(fā)展。,,西大街：西安西大街以方位而得名。位于西安城墻內東西中軸線的西部，東起鐘樓，西至安定門，全長2088米。寬32米 。總用地面積為70萬平方米，綠化面積為 平方米。在西安的商業(yè)中心，和歷史中心。,二、區(qū)域歷史文化,西大街建于隋開皇二年（公元582年），在皇城中心大街第四橫街西段，唐朝最高行政機關尚書省和六部設于東段北側今鼓樓兩側并有秘書省、太常寺、左軍領衛(wèi)、右軍領衛(wèi)、唐朝主管外交的鴻臚寺和

4、接待外賓的鴻臚客館也在附近。唐代在今鐘鼓樓廣場附近，穿著各種服飾的和外國人車來人往，比現(xiàn)在還熱鬧。唐以后，宋、元、明、清、民國的地方首府永興軍路、奉元路、京兆府、西安府、民政府（廳）、長安縣署等重要衙署均設在此街北側，與隋唐皇城相對故又稱子城，唐后至南宋仍稱子城廂正街，中段又稱指揮街?，F(xiàn)街名啟用于明神宗萬歷年十年（公元1582年）。,三、區(qū)域經濟分析,歷時4年的精心改造，昔日陳舊狹窄的西大街消失了，取而代之的是寬敞明亮的現(xiàn)代化特色仿古文

5、化歷史街區(qū)，并集購物旅游觀光、休閑娛樂于一體。游客來了，投資商也來了，目前西大街已經有了包括好又多、百盛、億和、正陽、中環(huán)、上海城、麗人街、唐人街、榮民、世紀金花等10余家大型品牌商業(yè)網點，“西部第一金街”已經初具規(guī)模。該街重新煥發(fā)出了勃勃生機，成為西安皇城復興進程中最亮麗的一道風景線，,第二章 現(xiàn)狀分析,功能分區(qū)交通路網人流分析建筑形式城市天際線綠化分析公共設施景觀節(jié)點,一、功能分區(qū),1、總平面圖,,2、功能分區(qū)圖,,3

6、、道路紅線道路紅線是道路用地和側界面建筑的分界線，既道路橫斷面中各用地總寬度的邊界線,二、交通路網,1、交通分析圖,,2、道路等級,西大街為三級道路設計車速為30~40（km/b），雙向機動車道數(shù)≥2條，機動車連道寬度為3.5M道路總寬32m（三級車道一般為20~40），有分隔帶設置。建筑紅線寬度 。{配圖}南廣濟街，橋梓口，也為三級道路。,三、人流分析,1、具有沿步行街區(qū)域由東向西的明顯的方向性。2、步行街內部以鐘樓、鼓樓、回

7、訪一條街、城隍廟地帶人活動最頻繁。3、商業(yè)區(qū)走動頻繁。,四、建筑形式,1、建筑形式：中國西大街建設突出仿唐建筑的風格，沿街建筑的形式、色彩、材料以及景觀燈的選擇和建設都與西大街的仿古特色協(xié)調一致，形成富有西安特色的歷史街區(qū)。此外，在西安市委北邊沿西大街一段，形成一個傳統(tǒng)仿古風味濃厚的商業(yè)地段。西大街仿古一條街對沿街原有和新建建筑都進行了以唐風為主的改造。這些融入了唐風的現(xiàn)代商業(yè)、辦公、文化以及紀念性建筑無不嚴格遵守“法式嚴謹，風格純正

8、”的基本改造要求；在充滿時代感的同時，保留了地域特色，傳承了唐代建筑風格。整個西大街的現(xiàn)代建筑基本以灰顏色為基調，輔以朱紅色。并且，將現(xiàn)代建筑風格與地域特色相互融合，體現(xiàn)了開朗的建筑風格。在繼承和發(fā)揚唐代建筑風格的同時，融入了現(xiàn)代氣息；使得整個建筑群在保留歷史的同時，也充滿了時代特色。在整個仿古改造中，大量的運用了挑檐、斗拱、梁枋等唐代建筑元素，與現(xiàn)代建筑元素相互融合，使得整個西大街在保留唐風的同時，不失現(xiàn)代之感,,2、形式分類 （

9、1）辦公建筑：辦公建筑由于其特有的政治內涵以及 官方規(guī)格，使得西大街的辦公建筑著重處理了主入口的建筑形式，往往采用大量的石柱，配以高高的挑檐。同時，在以灰色調為主的同時，輔以朱紅色，以體現(xiàn)其莊嚴，肅穆的一面。 （2）商業(yè)建筑：西大街商業(yè)建筑的主體形式均采用唐 代建筑風格，包括抽象化的石柱、挑檐等。旨在營造一種 復古的氛圍。同時，將店標、廣告牌等極具現(xiàn)代感的附屬物點綴

10、其中；從而使灰色調的建筑物不至于過于死板和單調，并且融入了現(xiàn)代感。 （3）文化紀念性建筑：由于西大街的基調為唐風，為了更好地體現(xiàn)這一特點，文化紀念性建筑中仿古的成分占了大多數(shù)，大量的運用了挑檐、斗拱、梁枋等唐代建筑元素。同時，在顏色的選擇上，相對而言也更加的活潑；而不是僅僅局限于灰色系。使得建筑的整體氛圍更能凸顯出唐朝建筑的特點。,,辦公建筑：,,商業(yè)建筑,,文化紀念性建筑,五、城市天際線,城市天際線：以鐘鼓樓為中心，街道兩側通視

11、走廊內建筑物限高9米，通視走廊以外限高36米，即不超過鐘樓的高度。在適宜的區(qū)域成組規(guī)劃布局適當小高層，以突出鐘鼓樓的重要地位。形成層次分明，錯落有致的城市空間。,六、綠化分析,,七、景觀節(jié)點,（1）鐘樓；鐘樓廣場（2）鼓樓，鼓樓前廣場?；卦L一條街。（3）城隍廟（4）定遠門.西門南廣場、西京飯店廣場、竹笆市街角廣場、橋梓口街角廣場、市委北廣場,第三章、空間構成要素分析,一、底界面分析二、側界面分析三、頂界面分析,一、底界面的分析,底界

12、面是與人密切相關的一個界面，改造后的西大街的一般人行道地面鋪裝采用廠房型花崗巖鋸石材，旨在能夠體現(xiàn)出唐朝的古樸與厚重，個重要的是能與仿唐建筑相互協(xié)調。而在鐘鼓樓廣場較為開敞空間中的鋪地則是與草地互相融合。并且還布置了噴泉活躍氣氛。,,改造后的西大街寬50米，其中機動車道寬15米，非機動車道寬各7米，隔離帶各寬2米，人行道各寬8.5米鐘樓東、鐘樓西、橋梓口、西門里4處建人行地下通道，廣濟街十字、大學習巷和北夏家什字是以人行道的方式，除了鐘

13、樓十字由于人行地下環(huán)道與下沉的金華廣場連通，利用率較高。其余六個十字路口僅僅是單純解決過馬路問題，這使兩岸缺乏有機聯(lián)系,二、側界面的分析,改造前，西大街側界面延續(xù)了自明清以來的城市機理，但是由于沒有驚醒整體的保護與限制，呈現(xiàn)一種無序狀態(tài)，隨著經濟社會的發(fā)展在靠近鐘樓附近進行了大力改造，改造建筑風格為明清建筑風格，同時在西門附近修建了安定廣場建筑底部為沃爾瑪超市也為現(xiàn)代大型建筑，風格屬于明清晚期江南建筑風格。西大街中部為底層建筑，基本街道

14、特征屬于兩頭重，中間輕。整體發(fā)展不協(xié)調，建筑風格混亂破敗的形象。改造后西大街整體風格為仿唐風建筑，但事實上保留的建筑風格當中，如鐘鼓樓、城隍廟皆為明清時期建筑或構筑物，而這些保留的建筑都是西大街統(tǒng)領輻射的空間節(jié)點，這一風格的矛盾被許多人所詬病。在立面改造中以市公安局、房產局、教育學院等十八處建筑立面進行立面裝修，使之達到與建筑融為一體，處理手段以立面裝飾與加蓋大屋頂?shù)母脑旆绞綖橹鳌?三、頂界面的分析,第四章、西大街改造分析,一、歷史

15、介紹二、改造介紹三、改造后的優(yōu)勢四、改造后的問題,一、歷史介紹,建于隋開皇二年（公元582年），在皇城中心大街第四橫街西段，唐朝最高行政機關尚書省和六部設于東段北側今鼓樓兩側并有秘書省、太常寺、左軍領衛(wèi)、右軍領衛(wèi)、唐朝主管外交的鴻臚寺和接待外賓的鴻臚客館也在附近。唐代在今鐘鼓樓廣場附近，穿著各種服飾的和外國人車來人往，比現(xiàn)在還熱鬧。唐以后，宋、元、明、清、民國的地方首府永興軍路、奉元路、京兆府、西安府、民政府（廳）、長安縣署等重要

16、衙署均設在此街北側，與隋唐皇城相對故又稱子城，唐后至南宋仍稱子城廂正街，中段又稱指揮街?，F(xiàn)街名啟用于明神宗萬歷年十年（公元1582年）。,,唐尚書省遺址：建于隋開皇二年（公元582年），在皇城中心大街第四橫街西段，唐朝最高行政機關尚書省和六部設于東段北側今鼓樓兩側并有秘書省、太常寺、左軍領衛(wèi)、右軍領衛(wèi)、唐朝主管外交的鴻臚寺和接待外賓的鴻臚客館也在附近。唐代在今鐘鼓樓廣場附近，穿著各種服飾的和外國人車來人往，比現(xiàn)在還熱鬧。唐以后，宋、元、

17、明、清、民國的地方首府永興軍路、奉元路、京兆府、西安府、民政府（廳）、長安縣署等重要衙署均設在此街北側，與隋唐皇城相對故又稱子城，唐后至南宋仍稱子城廂正街，中段又稱指揮街。現(xiàn)街名啟用于明神宗萬歷年十年（公元1582年）。,西大街歷史延續(xù),,,,,,二、改造介紹,新中國成立后，如東大街一樣，其優(yōu)越的位置使西大街成為西安傳統(tǒng)的商貿中心和交通主干線。隨著城區(qū)內商貿業(yè)的日益發(fā)達，兩公里長的西大街成為遠近聞名的匾牌、戲裝道具、小百貨等商品的集散地

18、，從事這些行業(yè)的商鋪竟有526戶之多，城隍廟商場更是成為當時人們進城必去的地方之一。從2001開始，西安市政府對西大街進行了大規(guī)模改造。改建后的西大街從原來不足20米拓寬到了30米，為雙向四車道，設有兩條雙向公交車專用道，并大幅增寬人行道，道路寬闊，交通暢達，極大地改善了老城內的“行車難”。街道兩旁的人行道全部采用上等石材鋪就，圖案傳統(tǒng)古典，色彩沉穩(wěn)樸實。整個改造工程延續(xù)了傳統(tǒng)歷史文脈，對沿街原有和新建建筑都進行了以唐風為主的中國傳統(tǒng)建

19、筑形式的改造，恢復了具有600多年歷史的城隍廟前牌坊，大大增強了古城的歷史特色。漫步西大街，使人恍若回到盛唐一西大街曾是古長安的繁華商業(yè)區(qū)，隨著時代變遷，它的商業(yè)地位逐漸下降。從2001年開始，西安市、蓮湖區(qū)兩級政府投資35億元，歷時4年對其進行了重點改造。,,西大街的主要發(fā)展理念是軸線聚集，魚刺狀輻射，錯位經營，良性互補，形成古樸文雅的商業(yè)文化風格，成為西安唐皇城復興計劃中一道亮麗的風景?！　≥S線聚集和魚刺狀輻射　　根據西大街商業(yè)

20、規(guī)劃，以西大街為軸心，沿線聚集最具人氣的商貿業(yè)態(tài)，在大街的東、中、西段，分別以世紀金花、鐘樓飯店、時代百盛、唐人街商業(yè)步行街、好又多超市等為龍頭，帶動整條商貿街的發(fā)展繁榮。同時，沿西大街向南北兩側魚刺狀延伸發(fā)展商貿業(yè)，北側延伸至北院門民族風情一條街、北廣濟街、灑金橋大街、北馬道巷；南側延伸至南廣濟街、南橋梓口、南馬道巷，以擴大西大街地區(qū)的商貿業(yè)發(fā)展范圍?！　〔季皱e位經營良性互補　　西大街整體商業(yè)布局科學規(guī)劃，力求做到高、中、低檔次合

21、理分布，大中小面積商鋪錯落有致，商家經營形成錯位、良性互補。整條大街投資35億元，總建筑面積70萬平方米，東段以鐘樓商圈為核心，世紀金花引領古城時尚精品消費；中段以時代百盛為代表，集中品牌連鎖式銷售，薈萃國內外知名商家，形成以大型購物中心為主的金點商圈；西段，好又多超市面向市民百姓，而唐人街商業(yè)步行街、上海城女人世界的商業(yè)定位，將成為西大街特色購物的又一亮點。,,商業(yè)文化氣息古樸文雅　　整條大街挖掘、恢復、引進了一批老字號品牌店，明代

22、都城隍廟改造后保持“小、特、全”特色，主要經營針頭線腦、文房四寶、日用化妝品等。同盛祥、德懋恭、德發(fā)長等老字號餐飲店古今名揚，鐘鼓樓、迎祥觀、西門甕城等游人云集，化覺巷232號、北院門144號等古民居建造精巧，北院門風情一條街盡顯古城“食文化”魅力。另外，西大街娛樂休閑業(yè)也得到發(fā)展，網吧、量販式KTV、夢幻電影城等與茶座、咖啡館、西式酒吧等相輔相成，滿足了不同群體、不同文化追求的需要?！　“凑找?guī)劃，西大街將建成包容鼓樓商業(yè)圈、南廣濟街

23、商業(yè)圈和橋梓口商業(yè)圈，三個商業(yè)圈各有特色。鼓樓商業(yè)圈以高檔百貨、特色專賣為特色；南廣濟街商業(yè)圈以時尚百貨和精品百貨為特色；橋梓口商業(yè)圈則以餐飲、娛樂、休閑業(yè)為特色。這三個商圈就是西大街商圈發(fā)展的基石，在此基礎上發(fā)展西大街商圈，肯定是對西大街商業(yè)文化的繼承和發(fā)展。,,按照目前的西安市規(guī)劃，北院門街、西羊市街、化覺巷和北廣濟街4條街道規(guī)劃為商業(yè)步行街，并與西大街內的人行道部分構成完整的步行旅游線路。北院門大街南部為鼓樓，步行街主要經營清真飲

24、食、書畫、工藝品等?；X巷靠近清真大寺，是一條典型的旅游街道，主要經營紀念品、工藝品。西羊市街位于鼓樓西北側，規(guī)劃為回民小吃為主的商業(yè)步行街。　　六個“一流”確定西大街定位　　據悉，2001年以來，西安市、蓮湖區(qū)兩級政府耗資30多億元，改造了西大街全線，改造后的西大街由原來的25米拓寬為60米，商業(yè)建筑面積約70萬平方米，形成9處廣場。西大街全長2088米，所有沿街建筑均設計為傳統(tǒng)建筑風格，將鐘鼓樓與西門連接起來，營造出一條仿古商業(yè)

25、街?！　∧壳吧徍^(qū)委、區(qū)政府正在全力將西大街創(chuàng)建成“中國著名商業(yè)街”，同時將繼續(xù)完善基礎設施，打造一流的精品商業(yè)街；快速推進城市建設，打造一流的形象商業(yè)街；提高綜合管理水平，打造一流的管理商業(yè)街；全面激發(fā)商業(yè)街活力，打造一流的效益商業(yè)街；加大品牌宣傳力度，打造一流的品牌商業(yè)街；優(yōu)化服務環(huán)境，打造一流的服務商業(yè)街。另外通,三、改造后的優(yōu)勢,,四、改造后的問題,西大街歷史上也是古城長安主要的繁華商業(yè)街區(qū)。西大街歷史標識設計的目的是通過簡潔

26、的標識系統(tǒng)的建立,來體現(xiàn)古都風貌與古城人民的精神風貌。如今的西大街作為西安市最長的仿古建筑商業(yè)街,豐富的歷史文化遺存、相對完善的商業(yè)和城市基礎設施,商業(yè)地產發(fā)展的巨大空間使西大街受到地產商以及旅游市場開發(fā)商的格外青睞。但是,縱觀整個西大街的街道景觀、文化標識設計對歷史文化內涵的發(fā)掘還不夠。街道“家具”只注重了功能和數(shù)量,雕塑沒有突出特色,標示牌等細節(jié)沒有營造出濃郁的文化生活氣息,特別是現(xiàn)有標識大多是千篇一律的模式化形象,造型單一陳舊、色

27、彩雜亂、缺少統(tǒng)一特色商業(yè)業(yè)態(tài)的形成,沒有跟上西大街仿古街特色商業(yè)的整體步伐。,,現(xiàn)象一：商業(yè)街上非商業(yè)單位數(shù)量過多　　調研發(fā)現(xiàn)，西安的主干道繁　　商業(yè)街存在非商業(yè)單位數(shù)量過多的問題，影響街區(qū)整體商業(yè)氛圍，例如西大街分別有西安市公安局、西安市公安局蓮湖分局、西安市衛(wèi)生局、西安市婦幼保健院、省地方志館、西安文理學院、西安廣濟醫(yī)院、西安市住房保障和房屋管理局等8家非商業(yè)單位，造成商業(yè)“斷裂帶”，影響人氣聚攏?！　⊥瑫r，按照“唐皇城復興計

28、劃”要求，西安城墻內主要街區(qū)建筑風格應體現(xiàn)唐代風格，兼顧周、秦、漢文化特色，但現(xiàn)有街區(qū)建筑形態(tài)唐風古韻體現(xiàn)不夠，歷史文化特色不突出，市場定位不明確?，F(xiàn)象二：空鋪現(xiàn)象嚴重　　西安市政協(xié)經濟科技委員會有關人士介紹，先進城市的商業(yè)街項目在開發(fā)建設前均明確項目的建筑特色、業(yè)態(tài)定位，甚至運營品牌，而西安的商業(yè)地產開發(fā)與商業(yè)管理運營脫節(jié)，導致商業(yè)項目物業(yè)竣工后，開發(fā)商長時間招商無果，空鋪現(xiàn)象嚴重?，F(xiàn)象三：停車位嚴重不足　　由于西安特色商業(yè)街

29、普遍存在基礎設施不齊全、配套設施不完善等問題，停車場、公廁、垃圾收集點、無障礙設施、休閑廣場、綠化景觀、廣告設施等設施配套滯后?！　±?，東大街、解放路、西大街等主要商業(yè)街沿線支路、巷道狹窄，建筑陳舊。東大街、書院門、小寨等街區(qū)停車位嚴重不足。政策扶持不到位、管理體制不適應發(fā)展需求、歷史文化特色挖掘利用不夠等，也是西安特色商業(yè)街發(fā)展亟待解決的問題。,改造措施,建議一：為非商業(yè)單位實施改造提供優(yōu)惠　　西安市政協(xié)調研后，建議西安設立支持

30、特色商業(yè)街發(fā)展的專項資金；鼓勵非商業(yè)單位辦公機構外遷；為有意愿、有能力進行沿街商業(yè)項目開發(fā)改造的非商業(yè)單位實施商業(yè)改造提供優(yōu)惠條件。 西安市政協(xié)還建議商業(yè)街完善公共汽車站、停車場等交通設施，路燈、公廁等公用設施，行道樹、花草壇等綠化設施，休閑廣場、座椅等休閑設施，飲水器、垃圾桶等衛(wèi)生設施，電話亭、標志牌、導游圖、報時鐘等信息設施。建議二：大型城市商業(yè)街可控制在600米內　近期舉行的西安市政協(xié)常委會第十一次學習講座，

31、邀請了商務部商業(yè)街國內貿易標準主要起草人、中國商業(yè)街工作委員會主任韓健徽，由韓健徽主講商業(yè)街的建設與管理。　韓健徽指出我國很多商業(yè)街存在的共同問題，例如千街一面、千店一面的同質化傾向比較突出?！吧虡I(yè)街不可盲目求大，如果街道過長，我們恐怕要有運動員的身體才能把街逛完，商業(yè)街的長寬高都應有合理比例?！表n健徽說，大型城市商業(yè)街的有效長度應控制在600米以內，中小城市商業(yè)街的有效長度應控制在300米以內。寬度可控制在10米至20米之間，小型商