xx縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法

1、XX縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)保障性租賃住房租金的收支管理，規(guī)范租金收繳使用行為，根據(jù)《山東省保障性租賃住房租金收支管理辦法》、《濟(jì)寧市城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《XX縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱保障性租賃住房，是指縣政府投資建設(shè)，或提供優(yōu)惠政策由企業(yè)和其他社會(huì)組織投資建設(shè)，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向低收入、中等偏下收入住房困

2、難家庭和特定對(duì)象出租的住房，主要包括廉租住房和公共租賃住房。第三條本辦法所稱保障性租賃住房租金，是指承租人為取得本辦法規(guī)定的保障性租賃住房租住權(quán)，按照租賃合同約定向住房保障主管部門或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)支付的租金。具體包括：廉租住房、公共租賃住房的租金，以及按規(guī)定加倍收取的租金、滯納金、違約金、罰金、利息等收入（以下簡稱“租金收入”）。第四條保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)局會(huì)同縣住建局提出，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后確定，并向社會(huì)公布。第五條租金收入屬于政

3、府性基金收入，必須按規(guī)定及時(shí)足額繳入國庫，支出通過政府性基金預(yù)算安排，嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線”管理。第二章租金收繳管理第十三條廉租住房租金收入，專項(xiàng)用于廉租住房及非住宅的維護(hù)、管理等支出。用于維護(hù)開支的范圍包括：在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修繕、養(yǎng)護(hù)等。用于管理開支的范圍包括：支付環(huán)境綜合治理、綠化、衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公用水電費(fèi)，以及必要的日常管理辦公經(jīng)費(fèi)等開支。廉租住房租金收入不足以支付管理和維護(hù)開支的資金缺口，由財(cái)政預(yù)算解決。第十

4、四條公共租賃住房租金收入，專項(xiàng)用于償還政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款本息和公共租賃住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修繕、養(yǎng)護(hù)和對(duì)其環(huán)境綜合治理、綠化、衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公用水電費(fèi)以及必要的日常管理辦公經(jīng)費(fèi)等開支。在償還政府公共租賃住房建設(shè)貸款本息期間，公共租賃住房租金收入不能滿足管理和維護(hù)開支的差額部分，在財(cái)政預(yù)算中安排。第十五條保障性租賃住房租金支出按照國庫集中支付管理的有關(guān)規(guī)定辦理。第四章租金預(yù)決算管理第十六條保障性租賃住房租金