稅務(wù)-其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

1、第十章第十章其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核考情分析：考情分析：題型：單選題、多選題、簡答題、綜合題歷年分值：10分左右2011年2010年簡答題、綜合題考點(diǎn)單選題3題3分1題1分（1）以不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資的土地增值稅政策，土地增值稅的計(jì)算；（2）房產(chǎn)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅等的計(jì)算和審核多選題2題4分簡答題1題7分1題3分綜合題1題涉及城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅的計(jì)算，2分2道題均涉及城建稅及教育費(fèi)附加的

2、計(jì)算和審核，2分合計(jì)12分10分本章框架結(jié)構(gòu)：（老師進(jìn)行調(diào)整后）本章框架結(jié)構(gòu)：（老師進(jìn)行調(diào)整后）第一節(jié)土地增值稅納稅申報(bào)和納稅審核第二節(jié)印花稅納稅申報(bào)和納稅審核第三節(jié)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)和納稅審核第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)和納稅審核第五節(jié)資源稅納稅申報(bào)和納稅審核第一節(jié)第一節(jié)土地增值稅納稅申報(bào)與納稅審核土地增值稅納稅申報(bào)與納稅審核一、土地增值稅的基本規(guī)定（熟悉）土地增值稅的基本規(guī)定（熟悉）土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附

3、著物并取得收入的單位和個(gè)人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。注意：（1）土地使用權(quán)、地上建筑物的“產(chǎn)權(quán)”必須發(fā)生轉(zhuǎn)讓。C.通過老年基金會(huì)捐贈(zèng)給老年活動(dòng)中心D.向投資者分配利潤E.出租，但未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[答疑編號(hào)3583100101：針對該題提問]『正確答案』ABD『答案解析』房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的，不征土地增值稅。

4、因此，選項(xiàng)C不選；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。因此，選項(xiàng)E，將開發(fā)產(chǎn)品用于出租但產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收土地增值稅。2.（2009年單選題）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年7月將自行開發(fā)的商品房作價(jià)為500萬元對外投資（開發(fā)成本為300萬元）。對該項(xiàng)投資，正確的稅務(wù)處理是（）。A.不需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅B.以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計(jì)算繳