項目銷售招商補(bǔ)充協(xié)議

1、關(guān)于 關(guān)于【金茂家裝家飾生活港 金茂家裝家飾生活港】項目 項目——銷售、招商的補(bǔ)充協(xié)議 銷售、招商的補(bǔ)充協(xié)議為更好地履行原【金茂家飾名品城】現(xiàn)【金茂家裝家飾生活港】項目合作協(xié)議工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的主協(xié)議的相關(guān)條款約定，現(xiàn)就【金茂家裝家飾生活港】項目的銷售及招商工作達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方并相互承諾共同遵守。一、 合作范圍 ：甲方指定乙方為甲方【金茂家裝家飾生活港】項目的獨(dú)家銷售、招商代

2、理機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)甲方該項目的全盤代理銷售以及招商工作。二、 合作期限 ：1、本協(xié)議約定的代理期限為 拾 個月；2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理機(jī)構(gòu)或個人。三、 銷售及租賃價格 1、銷售基價： 項目開盤時經(jīng)甲乙雙方確定該項目商鋪的銷售基價為 13800 13800元／平方米，乙方可視項目工程進(jìn)度及市場銷售情況在征得甲方同意認(rèn)可后，對商鋪銷售價格進(jìn)行上調(diào)，力爭為甲方所開發(fā)項目取得利益最大化。2、租賃價格：經(jīng)甲乙雙方確定項目商鋪

3、的租賃基價為 48 48 元/平方米/月，以商鋪的年租金收益為單位，并輔以相應(yīng)的招商優(yōu)惠政策作支撐。 四、 代理傭金及結(jié)算支付： 1、乙方銷售的代理傭金按商鋪銷售成交總額提取，具體為：成交單價在10000 元/平米（含10000 元/平米在內(nèi)）的傭金以 1%提??；成交單價在 10000 元/平米 —15000 元/平米（含 150

4、00 元/平米在內(nèi)）之間，傭金以 4%提取；成交單價超過15000 元/平米的傭金以 6%提取。2、乙方招商的代理傭金按實際招商面積商戶租賃合同租金總額的 10 10% 提取；（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告、策劃案制定及有效執(zhí)行；（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況；（5）利用各種形式策劃多渠道招商銷售活動；（6）乙方負(fù)責(zé)制定價格表，并報甲方審批后執(zhí)行；2、在工程進(jìn)度確保正常無延誤的時間內(nèi)，乙方

5、須按招商目標(biāo)任務(wù)從招商實操期起始的計劃時間內(nèi)完成招商工作。七、其它約定：1、乙方對于項目的銷售與招商應(yīng)符合甲方的整體經(jīng)營戰(zhàn)略與利益，充分發(fā)揮自身專業(yè)及市場商戶資源整合優(yōu)勢，在雙方合作期內(nèi)乙方保證商鋪銷售資金能及時回籠，其余招商經(jīng)營商戶面積開業(yè)前不低于 80%，如在約定時間內(nèi)未完成目標(biāo)招商任務(wù)，甲方有權(quán)扣取乙方所提總傭金的 20%為違約金；2、甲方原則上同意工程頂帳商鋪不在乙方提取擁金范圍內(nèi)計算，如有上述現(xiàn)象發(fā)生則按甲乙雙方商定的商鋪銷售

6、基價計入乙方銷售部分計提傭金；備注 備注：為便于更加有效地服務(wù)與本項目，為開發(fā)商提供更加專業(yè)的服務(wù)，乙方全權(quán)委托王成為“隆盛 金茂家裝家飾生活港”項目執(zhí)行總經(jīng)理。全程負(fù)責(zé)本項目運(yùn)作管理及項目招商銷售資金的回籠。（見：銀川匯聯(lián)行 2010 03 號任命書）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為主協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：