系統(tǒng)工程可行性分析報告

1、1房屋租賃管理信息系統(tǒng)設計與開發(fā)可行性研究報告 房屋租賃管理信息系統(tǒng)設計與開發(fā)可行性研究報告1、引言 、引言1.1 編寫目的 隨著房地產的發(fā)展，房價也隨之越來越高；且隨著經濟的發(fā)展，外出務工的人員的流動性也大大增強，租房成為了大部分人的選擇。物業(yè)公司對房屋的管理也需更加規(guī)范和專業(yè)。一個能夠使其實現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化的計算機系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計算機技術實現(xiàn)管理系的自動化，規(guī)范化就是這個問題最好的解決方法。作為房地產公司和物

2、業(yè)管理公司的管理者，希望能夠對房屋租賃事務管理的整個流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達到事半功倍的效果。同時，通過為系統(tǒng)的開發(fā)者和系統(tǒng)可能的用戶單位編寫可行性研究報告，初步估算開發(fā)該系統(tǒng)的人員數(shù)量、時間和費用，以此來決定該方案是否有效、可行。在很大程度上減少了今后的工作中可能出現(xiàn)的麻煩。1.2 項目背景 軟件名稱：房屋租賃管理信息系統(tǒng)項目的任務提

3、出者： ×××××項目的任務開發(fā)者： ×××××項目的用戶：物業(yè)公司或房產中介及租戶實現(xiàn)軟件的單位： ×××××與其他軟件或其他系統(tǒng)的關系：××××× 原有系統(tǒng)是基于公司的局域網存在的，僅限于物業(yè)公司或房產中介內部，本系統(tǒng)是基于原有系統(tǒng)

4、的基礎上開發(fā)基于 Web 頁面的系統(tǒng)，使租戶能通過Internet 查看自己租房的信息。1.3 定義 Asp：（active server pages）是微軟公司推出的一種用以取代 CGI 的技術，基于目前絕大多數(shù)網站應用于 windows 平臺，asp 是一個位于 windows 服務器的腳本運行環(huán)境，通過這種環(huán)境，用戶可以創(chuàng)建和運行動態(tài)的交互式的 web 服務器應用程序以及 EDI（電子數(shù)據交換） 。SQL：Structured

5、Query Language1.4 參考資料 3間。通過與數(shù)據庫連接，使數(shù)據更加可靠、準確，提高了業(yè)務處理的質量，節(jié)約了成本。通過與 Internet 連接，為租戶提供了一個友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過系統(tǒng)可隨時了解到房屋的租賃動態(tài)及公司的業(yè)務信息，為管理者提供了決策依據。業(yè)務人員在處理業(yè)務時能在系統(tǒng)中搜索到需要的有關信息，能為租戶提供更全面的信息，提高了服務的質量和工作的效率。2.3 條件、假定

6、和限制 建議開發(fā)軟件運行最短壽命為 5 年，進行系統(tǒng)方案選擇比較的期限為 1 個月。開發(fā)系統(tǒng)的經費自己籌集。未經作者允許，禁止非法傳播、復制，違者追究法律責任，后果自負。在主頻為 2.53GHZ 的 CPU，具有顯卡，內存在 1GB以上的個人電腦上開發(fā)系統(tǒng)。使用 Access 2003 開發(fā)數(shù)據庫，在 Microsoft Visual Studio 2005 中通過 C#編寫程序代碼。本軟件在裝有 windows XP 操作系統(tǒng)的環(huán)

7、境中運行?？衫玫男畔⒑唾Y源：建議開發(fā)軟件的投入使用的最遲時間是 2010 年 10 月 1 日。2.4 可行性研究方法建議本系統(tǒng)的研究主要集中在是否能夠為房屋租賃的日常工作帶來便利，能否減輕工作量，能否處理大量數(shù)據，最終提高工作效率。2.5 決定可行性的主要因素決定可行性的主要因素包括：調查、加權、確定模型、建立基準點或仿真等。3、對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析 、對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析3.1 處理流程和數(shù)據流程業(yè)務員登錄后，查看當前已登記的房屋信息，已