吉林大學2021年9月考試《物權法》作業(yè)考核

1、吉林大學網(wǎng)絡教育學院2020-2021 學年第二學期期末考試《物權法》大作業(yè) 學年第二學期期末考試《物權法》大作業(yè)學 生 姓 名 專 業(yè) 層 次 年 級 學 號 學 習 中 心 成 績 年 月 日作答要求：請將每道題目作答內(nèi)容的清晰掃描圖片插入到 word 文檔內(nèi)對應的題目下，最終 word

2、 文檔上傳平臺，不允許提交其他格式文件（如 JPG，RAR 等非 word 文檔格式）。作答內(nèi)容必須手寫，書寫工整、整潔，不得打印、復印、抄襲，如出現(xiàn)打印、復印、抄襲等情況按”零分“處理。期未屆滿的，也能夠提存該保險金、賠償金或者補償金等?！逼囯m然被損壞，但是仍舊值 3 萬元，其剩 余的價值仍應用做抵押，根據(jù)擔保物權的不可分性，并不影響抵押權的存有，抵押關系依然有效。汽車毀 損的 10 萬元賠償金也理應用于擔保甲對乙的債務。根據(jù)題意，

3、兩人剛剛辦理完抵押登記，所以債務顯然 還沒有到清償期，所以甲、乙能夠協(xié)商用 10 萬元賠償金提前清償債務，乙也能夠請求提存該 10 萬元保險 賠償金。 二 問答題 問答題 (共 7 題 ，總分值 ，總分值 70 70 分 )2. 簡述抵押權對抵押權人的效力。 （10 分）答：抵押對抵押權人的效力是怎樣的 抵押權是一種財產(chǎn)權，權利人可對之加以處分。我國《擔保法》第 50 條規(guī)定：“抵押權不得與債權分離 而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保?！?/p>

4、從這條規(guī)定可以看出，法律是許可抵押權轉讓的。抵押權人對抵 押權的處分，包括對抵押權本身的處分和對抵押權次序的處分。 對抵押權本身的處分抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。抵押權人處分抵押權具有 隨意性，但我們應注意，抵押權是其所擔保主債權的從權利，抵押權應當與該主債權一同讓與;同時，以抵 押權提供擔保也得隨同其所擔保的債權一同提供擔保方可，也就是說，抵押權人以抵押權向他人提供擔保 時，應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔

5、保。抵押權人還可以拋棄其抵押權，抵押權因拋棄而消滅。 拋棄了抵押權的債權人就成為普通債權人，即抵押權拋棄后，其債權并不消滅。但如果這種拋棄會損害第 三人利益時，例如抵押權已隨同其債權為他人提供擔保，此時抵押權人即不得拋棄其抵押權。抵押權人對抵押權的次序的處分，可分為三類： ①抵押權次序的變更。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人，可以協(xié)議變更其相互間的次序，各抵押 權人依其變更后的次序行使抵押權。但為保護交易的安全，抵押權次序的變更，應

6、當予以登記公示。 ②抵押權次序的讓與。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在后的抵押 權人的利益，可以意思表示將其抵押權的先次序讓與后次序抵押權人;抵押權次序的讓與，不影響其他抵押 權人的受償次序，讓與人和受讓人的原抵押權及其次序亦不發(fā)生變更，受讓人僅取得讓與人對抵押物變價 金受償?shù)拇涡颉?③抵押權次序的拋棄。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在后的特定 抵押權人的利益，可以拋棄其優(yōu)

7、先受償?shù)睦?，抵押權次序的拋棄，使得后次序抵押權人與拋棄次序的先 次序抵押權人處于同一次序。 優(yōu)先受償權 抵押權人的優(yōu)先受償權我國《擔保法》第 33 條規(guī)定，抵押權設定后，當債務人不履行債務時，債權人有 權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權人的優(yōu)先受償權是抵押權 人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。值得注意 的是，抵押權人實現(xiàn)抵押權時，只能依照《擔保法》規(guī)

8、定的方式來實現(xiàn)，即抵押權人與抵押人協(xié)商以抵押 財產(chǎn)折價、或拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)。 3. 簡述擔保物權與用益物權的區(qū)別。 （10 分）答：（1）用益物權與擔保物權在民法上，通常將他物權分為兩類，即用益物權和擔保物權。用益物權是以物的使用收益為目的的物 權，包括地上權、土地使用權等。擔保物權是指以擔保債權為目的，即以確保債務的履行為目的的物權， 包括抵押權、質(zhì)權、留置權等。（2）用益物權與擔保物權的區(qū)別①目的不同。用益物權為了享有占有、使用

9、和收益的權利，特別是以收益為目的；而擔保物權是為了 擔保債權的實現(xiàn)。②客體種類不同。用益物權的客體為有體物，即不動產(chǎn)和動產(chǎn)；擔保物權的客體除有體物外，還包括 權利。③客體性質(zhì)不同。用益物權的客體注重的是其使用價值；而擔保物權的客體注重的是其交換價值。④獨立性不同。用益物權是一個和所有權并行的他物權，一定程度上還限定所有權的實現(xiàn)，是獨立的 權利；擔保物權是從屬權利，它的存在以所擔保的債權存在為前提。⑤從既得權和期待權上說，用益物權屬于既得