房地產(chǎn)項目設(shè)計合同

1、房地產(chǎn)項目設(shè)計合同 房地產(chǎn)項目設(shè)計合同委托方：上海××房地產(chǎn)股份有限公司設(shè)計方：浙江×××建筑設(shè)計有限公司委托方委托設(shè)計方承擔(dān)上海××城項目設(shè)計工作，工程地點(diǎn)為上海市青浦區(qū)××路××號，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。第一條 本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關(guān)規(guī)

2、劃設(shè)計的管理法規(guī)和規(guī)章。1.2 規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計依據(jù)2.1《××城項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》。2.2 委托方提交的基礎(chǔ)資料。2.3 設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180-93）；意象）、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達(dá)到委托方期望之效果，委托方有權(quán)解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設(shè)計方有義務(wù)按照委托方要求調(diào)整設(shè)計構(gòu)思及意圖，直至委托方書面

3、確認(rèn)方可進(jìn)入下一階段設(shè)計。4.3.2 調(diào)整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認(rèn)可的基礎(chǔ)上，進(jìn)行概念方案深化設(shè)計；此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經(jīng)濟(jì)評價的要求。4.3.3 在征得委托方對方案的書面意見的基礎(chǔ)上，進(jìn)行方案深化設(shè)計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準(zhǔn)。報批文件包括的內(nèi)容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單

4、體建筑方案設(shè)計（包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設(shè)計及研究），并按委托方及有關(guān)主管部門要求提交規(guī)劃設(shè)計說明書及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等文件資料（包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件），形成設(shè)計文本。4.3.4 在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計。此階段工作內(nèi)容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料、色彩予以表達(dá)，提供材料樣板，指導(dǎo)及配合其它設(shè)計單位的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計，對施工圖設(shè)計過程中出