房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、.合同范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方共有人：身份證號(hào)碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽約地址：阜康市阜興花園小區(qū)南門(mén)久居地產(chǎn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，通過(guò)丙方居間，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，以便三

2、方共同遵守。第一條第一條房屋基本情況1、甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于阜康市路小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)，房屋面積為㎡；2、房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□單位房改房□或其他，產(chǎn)證號(hào):；3、甲方保證已按照規(guī)定繳納該房屋入住費(fèi)用及相關(guān)部門(mén)稅費(fèi)（維修基金、契稅等），合同中特殊約定項(xiàng)除外；（備注：）第二條第二條房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項(xiàng)簽字并按手印1、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：（A.產(chǎn)證房；B.產(chǎn)證辦理中房；C.有貸款產(chǎn)證房；D.有貸款產(chǎn)證辦理中房）2、地下室（有□無(wú)□）及室內(nèi)。

3、3、如合同無(wú)其他約定，固定裝修及室內(nèi)（見(jiàn)第二條第三款）包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不在另行結(jié)算，隨該房屋交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，可押元為房屋交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當(dāng)日付清。第三條第三條房屋成交價(jià)格及成交方式：（1）成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人名幣元（大寫(xiě)：）將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）付款方式:①一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______

4、___元為定金。首付款元于年月日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日前向丙方付清。②以銀行貸款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元為定金。首付款元于年月日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款________________________________元于銀行下貸后付清。（甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款由乙方貸款方式，下貸后支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽定本合同后個(gè)工作日內(nèi)，按

5、照相關(guān)部門(mén)規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。）備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準(zhǔn)，最終審批放貸額度不足乙方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí)，乙方需將差額補(bǔ)足。b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應(yīng)向丙方支付傭金元，產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)預(yù)算費(fèi)用元。（產(chǎn)證完結(jié)時(shí)多退少補(bǔ)）c.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，如應(yīng)任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé).合同

6、范本出讓方：________________________________________受讓方：_________________________________________電話：_________________________________________電話：__________________________________________現(xiàn)聯(lián)系地址：__________________________________

7、__現(xiàn)聯(lián)系地址：_____________________________________簽署日期：______________________________________簽署日期：________________________________________居間方：新疆阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)理簽字：_______________________________________賣方經(jīng)辦人：_________________