建筑講義定稿3[1][1]23滕改 - 副本

1、編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 1 頁 共 10 頁第 1 頁 共 10 頁一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 建筑業(yè)，指建筑安裝工程作業(yè)，是以砌筑組合安裝為手段，使產品與大地相連固定不動的生產活動。本稅目的征稅范圍包括：建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)。在對建筑業(yè)適用稅目進行稽查時，要注意對以下幾種業(yè)務的處理：1．工程

2、承包公司承包的建筑安裝業(yè)務，即由工程承包公司與建設單位簽訂承包合同的，不論其是否參與施工，均按“建筑業(yè)”稅目征營業(yè)稅。2．對建筑物、構筑物等不動產(如鐵路大修、房屋修繕)的大修、中修按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；對貨物(動產)的修理、修配，屬于工業(yè)性勞務，應征收增值稅。3．自建自售的建筑物，其自建建筑物支出直接記入建筑物的開發(fā)成本，其取得的收入屬于出售建筑物收入，按稅法規(guī)定自建自售建筑物除征收“銷售不動產”的營業(yè)稅外，還應再按“建筑業(yè)”稅

3、目征收營業(yè)稅。 4．由施工單位自己建筑、自己使用的，其自建自用的建筑物不屬于營業(yè)稅征稅范圍。但如市政、公路、房管等部門所屬的編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 3 頁 共 10 頁第 3 頁 共 10 頁建筑業(yè)的營業(yè)額為承包建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)取得的營業(yè)收入額，即建筑安裝企業(yè)向建筑單位收取的工程價款(即工程造價)及工程價款之外收取的各

4、種費用。（一）工程價款。工程價款由下列四項內容組成：根據實際完成的工程量和預算單價計算的直接費用；根據直接費數額和管理費收費標準計算的間接費；根據直接費、間接費和規(guī)定的標準計算的計劃利潤；根據直接費、間接費、計劃利潤，按國家規(guī)定的稅(費)標準計算的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。用公式表示為： 工程價款=直接費+間接費+計劃利潤+稅金1、直接費，指直接耗用在建筑工程和設備安裝工程上的各種費用的總和。直接費用是由人工費、材料費、施工機

5、械和其他直接費組成。①人工費，是指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性的津貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用。②材料費，是指列入概預算定額的材料、構配件、零件和產成品的用量以及周轉材料的攤銷按相應的預算列入的費用。③施工機械使用費，是指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機構臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費、施工機械安裝費、拆遷及進出場費和定額所列的其他機械費。④其他直接費，是指概預算定額分項規(guī)