超高層大廈建筑設計說明

1、1XXxx 大廈項目設計總說明1 項目綜述：XXxx 大廈項目是一個集辦公，商業(yè)，娛樂，餐飲，于一體的新型商業(yè)綜合體。它位于 00 市五象新區(qū)，北至凱旋路，東至飛龍路。本項目基地面積為 10405.92 平方米。整個項目地上由一棟 23 層高層辦公樓和一棟 16 層辦公樓通過二到三層高的商業(yè)裙房橫向聯(lián)合在一起。分別為 91.5 米和 64.9 米。兩座辦公樓首層至三層均為商業(yè)。地下為二層，主要由地下車庫及一些相關的設備用房組成。2 工程

2、設計依據2.1 政府批文提供的地形坐標文件及設計任務書2.2 設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準 一、設計依據《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》 （GB50220-95）《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》 （DBJ08-64-97）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045-95（2005 年版）《建筑設

3、計防火規(guī)范》 （GB50016-2006）《民用建筑設計通則》 （GB50352-2005）《公共建筑節(jié)能設計標準》 （GB50189-2005）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 （GJ50-2001）《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》 （GB50067-97）《汽車庫建筑設計規(guī)范》 （JGJ 100-98）《建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準》 （DGJ08-7-2006）《公共建筑節(jié)能設計標準》 （GB50189－

4、2005）《民用建筑熱工設計規(guī)范》 （GB50176-93）《地下工程防水技術規(guī)范》 （GB50108-2001）《屋面工程技術規(guī)范》 （GB50345-2004）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB50325-2001）業(yè)主提供的坐標、高程點及道路紅線放樣測量工程報告書業(yè)主提供的有關文件、報告書、設置標準、修改要求的傳真件等00 市規(guī)劃管理局《建設項目規(guī)劃設計條件通知書》2.3 當地氣象、地理條件、建

5、設場地的工程地質條件00 位于北回歸線南側，屬濕潤的亞熱帶季風氣候，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長冬短，年平均氣溫在 21.6 度左右，極端最高氣溫 40.4 度，極端最低氣溫-2.4 度。冬季最冷的 1 月平均 12.8 攝氏度，夏季最熱的 7、8 月平均 28.2 攝氏度。年均降雨量達 1304.2 毫米，平均相對濕度為 79%，氣候特點是炎熱潮濕。2.4 區(qū)域、地理地貌隨著 00 市五象新區(qū)日新月異的發(fā)展,在未來將會

6、成為 00 的又一個中心。XXxx 大廈所處的位置正是處于這個新區(qū)的核心。項目基地周圍具備了便捷的交通，發(fā)達的城市配套設施，政府機關，學校，體育場館，以及商業(yè)區(qū)域。待建地塊位于五象新區(qū)核心區(qū) 12 號路東面。北面凱旋路，西面是飛龍路。東面和面分別是其他商業(yè)地塊，未來也將建成辦公與商務的綜合樓。同時基地臨近 XX 體育中心和濱江公園3 工程建設規(guī)模和設計范圍3.1 工程設計規(guī)模及項目組成XXxx 大廈項目是一個集辦公，商業(yè)，娛樂，餐飲，于

7、一體的新型商業(yè)綜合體。它位于 00 市五象新區(qū)，北至凱旋路，東至飛龍路。3.2 指標概況地塊位于 00 市五象新區(qū)。地塊面積 10405.92 平方米。地上計容積率建筑面積為：51964 平方米。其中辦公為 41493 平方米。商業(yè)為 10255 平方米。地下建筑為兩層，面積為 18316 平方米。3給排水方案說明6.1 設計依據（1）有關批文和協(xié)議合同（見建筑部分） ；（2）甲方提供的有關市政給排水資料；（3）建筑提供本工程紅線范圍內

8、的平、剖面圖；（4） 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB 50015-2003(2009 年版)；（5） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 50045-95（2005年版）；（6） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB 50140-2005；（7） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50084-2001；（8） 《室外給水設計規(guī)范》 GB 50013-2006（9）《室外排水設計規(guī)范》 GB 50014-2006（2014 年版）（10）《

9、氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50370-20056.2 設計范圍及慨況XXxx 大廈建設用地位于 00 市凱旋路，共二十三層，建筑高度 95.50m，為一類高層建筑。本工程給排水設計范圍包括生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、生活污水及雨水系統(tǒng)等內容。6.3 生活給水設計6.3.1 水源、水壓本工程水源由市政給水管網供給，考慮到生活用水和消防系統(tǒng)的要求，擬從凱旋路和飛龍路各引一條 DN200(水表 DN15

10、0)的管道進入建設用地并沿著建筑物群四周布置成環(huán)網，以確保生活及消防用水安全，市政管網壓力為 0.30MPa。6.3.2 室內生活用水量表序號項目用水定額(最高日)用水單位數用水時間(h)時變化系數最高日用水量(m3/d)平均時用水量(m3/h)最大時用水量(m3/h)1 中餐酒樓 50L/(p.次) 5000 12 1.5 250.00 20.83 31.252 辦公樓 40L/(p.班) 2500 人 10 1.5 100.00

11、10.00 15.003 商場6（L/ m2）1900 12 1.5 11.40 0.95 1.434地下車庫地面沖洗2（L/ m2）18316 m2 7 1.0 36.63 5.23 5.235綠化、廣場及道路灑水2（L/ m2）6000m2 7 1.0 12.00 1.71 1．716 小計 410.03 38.72 54.627管網漏失及未預見水量10％ 41.00 3.87 5.468 合計 451.03 42.59 60.08