四川地稅“房產(chǎn)一體化”項目監(jiān)控平臺的設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、近幾年房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)稅收已成為我省地方稅收的重要稅源。為加強建安房地產(chǎn)市場稅收管理，提高稅收管理的科學化、精細化、規(guī)范化水平,根據(jù)國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定,我市“房產(chǎn)一體化”稅收管理系統(tǒng)隨著征管系統(tǒng)的升級于2009年4月開始上線應(yīng)用。從使用效果來看，存在以下幾個問題：項目信息資料登記不完整，數(shù)據(jù)可用性較差；流程不規(guī)范，運用效果差；信息不共享，信息采集難。
　　針對以上問題，論文主要研究如何建立健全“房產(chǎn)一體化”數(shù)據(jù)庫，

2、規(guī)范房產(chǎn)稅收業(yè)務(wù)流程，建立全方位、多角度房地產(chǎn)稅收分析指標體系，實現(xiàn)自上而下的監(jiān)控管理,減少房地產(chǎn)稅收流失,全面提升房地產(chǎn)一體化、科學化、精細化管理水平。主要內(nèi)容有：
　　1、房產(chǎn)開發(fā)項目一戶式查詢：以項目編碼為索引，查詢?nèi)魏我粋€工程項目的所有信息，包括項目登記信息、項目建設(shè)單位、承建單位、項目土地信息、項目申報信息等。
　　2、信息比對：按業(yè)務(wù)規(guī)程要求的包括土地交易信息、增量房交易信息、二手房交易信息、發(fā)票信息。