基于互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)企業(yè)價(jià)值研究.pdf

1、物業(yè)服務(wù)管理是通過滿足客戶的有效需求來獲得利潤的服務(wù)型行業(yè)。它的服務(wù)范圍包括客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、物資耗材采購、收繳費(fèi)服務(wù)、公共通信設(shè)施管理等。隨著國家經(jīng)濟(jì)以及人民收入水平的不斷提高，人們對(duì)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)所提供服務(wù)內(nèi)容提出了越來越多的需求，對(duì)服務(wù)品質(zhì)也有了更高要求。同時(shí)由于行業(yè)政策滯后、行業(yè)成熟度低、人口紅利逐漸消退等因素的綜合影響，使得物業(yè)服務(wù)管理公司運(yùn)營成本不斷上漲，迫切需要增加盈利手段改變當(dāng)前單一的盈利模式

2、。
　　“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出，為傳統(tǒng)物業(yè)公司運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)型和資源整合提供了契機(jī)。這種基于互聯(lián)網(wǎng)建立的物業(yè)管理企業(yè)是一種新創(chuàng)型的企業(yè)，如何對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估是涉及該類企業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵因素。
　　本文旨在對(duì)這類基于互聯(lián)網(wǎng)建立的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。論文從企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本理論出發(fā)，充分考慮互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)的主要特征，分析、歸納影響互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理企業(yè)價(jià)值的主要因素，在目前互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法的基礎(chǔ)之上，提