西安高新區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)效率分析及優(yōu)化配置研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步步伐不斷加快，以及城市化進(jìn)程的不斷深入，越來(lái)越多的非城市人口向城市轉(zhuǎn)移，這為城市用地的緊張形勢(shì)增添了新的壓力，而土地資源作為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，在城市的發(fā)展進(jìn)程中占據(jù)主導(dǎo)作用。與此同時(shí)，由于土地資源的稀缺性使得政府在面對(duì)土地供給不足方面承受很大的壓力，而如何解決此難題是政府及社會(huì)應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題。本文研究正是基于以上問(wèn)題，著重研究和分析了當(dāng)前西安高新區(qū)建設(shè)用地的使用情況，以土地資源優(yōu)化配置與集約利用為出發(fā)點(diǎn)，

2、對(duì)西安高新區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)的優(yōu)化配置進(jìn)行了深入研究。
　　 基于此目的，本文首先對(duì)西安高新區(qū)建設(shè)用地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，分析了其土地資源的使用情況以及土地使用過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上，利用數(shù)據(jù)包絡(luò)分析方法對(duì)西安高新區(qū)建設(shè)用地的使用效率進(jìn)行了研究并得出相應(yīng)結(jié)論。得出西安高新區(qū)在2004和2006年的建設(shè)用地供應(yīng)以及建設(shè)用地結(jié)構(gòu)上存在投入冗余而產(chǎn)出不足的問(wèn)題。在以上研究基礎(chǔ)上，本文建立了建設(shè)用地供應(yīng)的SD模型，通過(guò)軟件模擬分析后

3、得出，在高新區(qū)未來(lái)發(fā)展中，應(yīng)該選擇適度集約的土地利用方式，這樣才能更好的促進(jìn)高新區(qū)經(jīng)濟(jì)、居住環(huán)境、商業(yè)配套以及其它公共設(shè)施的協(xié)調(diào)發(fā)展。另外，對(duì)西安高新區(qū)未來(lái)5年建設(shè)用地的供應(yīng)規(guī)模以及供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了數(shù)據(jù)包絡(luò)分析，指出在適度集約發(fā)展模式下，西安高新區(qū)建設(shè)用地的供應(yīng)規(guī)模以及供應(yīng)結(jié)構(gòu)都是DEA有效的。最后，本文將SD模型與其他模型進(jìn)行了比較分析，得出SD模型在進(jìn)行復(fù)雜系統(tǒng)優(yōu)化上具有優(yōu)勢(shì)，并提出了促進(jìn)西安高新區(qū)建設(shè)用地合理利用的經(jīng)濟(jì)、法律以及技術(shù)