非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪客觀方面研究.pdf

1、本文對非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪客觀方面進行了研究。違反土地管理法規(guī)是指違反全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)中有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、買賣的實體和程序兩方面的規(guī)定。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)行為發(fā)生在使用權(quán)人對已經(jīng)獲取的國有土地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓的這一時空范圍內(nèi)。其中，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指合法享有土地使用權(quán)者以牟利為目的，違反土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，將自己享有的土地使用權(quán)讓與他人使用的行為；倒賣土地使用權(quán)是指

2、以牟利為目的購買或者以其他方式獲得土地使用權(quán)之后，加價出賣的行為。在罪名內(nèi)部邏輯關(guān)系上，兩種行為方式表現(xiàn)為前提不同和方式不同。在罪名外部聯(lián)系上，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)行為與其他相似行為都有區(qū)別。情節(jié)嚴重是一個與主觀要件和客觀要件聯(lián)系緊密的具有整體性評價功能的構(gòu)成要件要素，不是客觀處罰條件，同時情節(jié)嚴重之情節(jié)是客觀方面表明法益侵害程度的情節(jié)。在司法適用中，可以借鑒可罰的違法理論從客觀方面去判斷情節(jié)嚴重，但是要嚴格慎重對情節(jié)嚴重作出司法解