棚戶區(qū)土地整理效益評價研究——以內(nèi)蒙古自治區(qū)牙克石市為例.pdf

1、棚戶區(qū)土地整理對于實現(xiàn)城市土地整合與再利用，提高城市土地利用效益和利用率，改善城市居民生活質(zhì)量，保障城市可持續(xù)發(fā)展具有重大的意義。對城市棚戶區(qū)土地整理效益進行評價研究以期提高棚戶區(qū)土地整理的質(zhì)量也是學(xué)界關(guān)注的熱點問題。
　　本文以內(nèi)蒙古自治區(qū)牙克石市為例，應(yīng)用文獻資料法、實地走訪調(diào)查法、數(shù)學(xué)模型法等方法，構(gòu)建起牙克石市棚戶區(qū)土地整理綜合效益評價指標體系，對牙克石市棚戶區(qū)土地整理效益進行了研究。研究結(jié)果表明:牙克石市棚戶區(qū)土地整理綜

2、合效益取得了“較好”的效果，其中經(jīng)濟效益評分等級為“好”，社會效益與生態(tài)效益評分為“較好”。即棚戶區(qū)土地整理的經(jīng)濟效益顯著，成功實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，保證居民生活條件穩(wěn)步提高，擺脫了資源性城市轉(zhuǎn)型帶來的一系列問題，成功實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展再次騰飛;生態(tài)效益還有一定的提升空間，城市空間美感度和城市污水日處理能力等還可以進一步提升，以實現(xiàn)優(yōu)美的環(huán)境與城鎮(zhèn)化進程互相促進，相輔相成;社會效益取得良好效果，對社會民生的改善有積極作用，人均居住面積還存在提升

3、空間，而群眾支持率高但滿意度低的事實，也顯示出棚戶區(qū)土地整理工作的長期性與艱巨性。
　　最后，本文對牙克石市棚戶區(qū)土地整理工作所存在的問題提出如下政策建議:(1)落實棚戶區(qū)改造資金來源。地方政府要積極拓寬資金來源渠道，引導(dǎo)銀行等金融機構(gòu)，為棚戶區(qū)改造工程所涉及的部分行業(yè)提供貸款規(guī)模、承諾和擔保等多種形式的支持。對于棚戶區(qū)改造過程中所涉及的公共設(shè)施建設(shè)，要通過政策優(yōu)惠，引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)積極參與到過程中來;(2)密切結(jié)合城市規(guī)劃，實現(xiàn)棚戶